BALIKESİR 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Altıeylül/Bahçelievler'de 3+1 daire icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00909916
Şehir : Balıkesir / Altıeylül
Semt-Mahalle : BAHÇELİEVLER MAH. / PLEVNE
Oda Sayısı : 3+1
: 120
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Binadaki Kat Sayısı : 2
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Kullanım Durumu : Belirtilmemiş
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 06.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/19124 esas
Muhammen Bedeli
:
275000 TL
Birinci Satış Günü
:
23.01.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
20.02.2019 10:00
Satış Yeri
:
Balıkesir Adalet Sarayı Ek Bina 1. İcra Müdürlüğü Kalemi

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. BALIKESİR 1. İCRA DAİRESİ

DOSYA NO : 2018/19124 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Balıkesir ili, Altıeylül ilçesi Bahçelievler Mah. 54 cilt, 5319 sayfada, İ 19.C. 13.B.3A (eski161) pafta, 8516 Ada, 12 Parsel (eski1663 ada, 966parsel) 1/3 Arsa paylı Zemin kat 1 B.Bölüm nolu taşınmaz, 3402 Sayılı yasanın 22/A maddesi gereğince ada ve parsel numaraları değişmiş ve yukarıdaki yeni numaraları almıştır. Ana taşınmnazın arsası 8516 Ada, 12 parselin alanı toplam 316,74 m² dir. Taşınmaza kat mülkiyeti tesis edilmiş ana taşınmaz bahçeli bir zemin iki normal katlı apartmandır.
TAŞINMAZIN İNCELEMESİ: Satışa konu 8516 ada, 12 parsel 1 nolu bağımsız bölüm zemin katın bodrum+zemin+2 normal katlı olup betonarme karkas tarzında ve asansörsüz olarak tahmini 2005-2006 yıllarında inşa edilmiştir. Binanın dışı sıvalı ve boyalı olup çatısı mevcuttur. Apartman merdivenleri ve sahanlıklar mermer kaplama apartman giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramadır.
Satışa esas olan zemin kat. 1 nolu bağımsız bölüm 120 m² alanlı olup girişte üç oda, salon, mutfak, hol, banyo-wc ve üç balkondan oluşmaktadır. Arka bahçeye cepheli olan balkon camlı PVCdoğrama ile kaplanmış durumdadır. Daire giriş kapısı çelik olup dış doğramaları ısıcamlı PVC doğramalıdır. İç kapıların üzeri pinoteks-cilalı masif ahşap doğraama döşeme kaplamalarının salon ve odalarıda laminat ıslak hacimlerde karo seremak olduğu duvarlarının düz sıvalı ve badanalı ıslak hacimlerin fayans kaplamalı olduğu ısınma siseteminin doğalgazlı kombi sistemi kalorifer olduğu tespit edilmiştir. 8516 ada, 12 parsel 1 nolu bağımsız bölüm zemin kat satılmaktadır.
Adresi : Bahçelievler mah. Güneş Sk. Şükrü Apt. No:10 Altıeylül/BALIKESİR
Yüzölçümü : 316,74 m2 Arsa Payı : 1/3 Kıymeti : 275.000,00 TL KDV Oranı : KDV Kanununun 17. Maddesinin 4. Fıkrası uyarınca konut finansmanı olması nedeniyle muaftır.
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli prvizyon ve uygulama imar planında Ayrık nizamda üç katlı (A-4) konut alanına isabet etmektedir.
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki gibi
1. Satış Günü : 23/01/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 20/02/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Balıkesir Adalet Sarayı Ek Bina 1. İcra Müdürlüğü Kalemi
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV'den konut finansmanı olması nedeniyle muaftır. 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/19124 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR