BALIKESİR 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Altıeylül/Bahçelievler'de 3+1 117 m2 daire icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00925424
Şehir : Balıkesir / Altıeylül
Semt-Mahalle : BAHÇELİEVLER MAH. / PLEVNE
Oda Sayısı : 3+1
: 117
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 3
Isıtma : Merkezi Sistem
Kullanım Durumu : Belirtilmemiş
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 07.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2211 talimat
Muhammen Bedeli
:
250000 TL
Birinci Satış Günü
:
13.02.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
12.03.2019 10:30
Satış Yeri
:
BALIKESİR ADALET SARAYI 1.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ YENİ İZMİR YOLU ÜZERİ ALTIEYLÜL- BALIKESİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BALIKESİR
1. İCRA DAİRESİ
2018/2211 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Altıeylül ilçesi, Bahçelievler mahallesi, 92 Cilt, 9113 Sayfada, - Pafta, 10862 Ada, 1 Parsel (eskisi Subay mahallesi, 5009 Ada, 18 Parsel) de kayıtlı binalardan, 32/2300 arsa paylı, G Blok, 1.Kat, (4) Nolu bağımsız bölüm ve H Blokta 12 nolu ardiye depo dan ibaret olup, niteliği Meskendir. Maliki tam hisseliolup, 3402 S.Y. Kadastro Kanununun Ek.1 maddesi gereği yüzölçüm ve cins değişikliği işlemleri yoluyla 30.07.2018 tarihinde edinilmiştir.Ana taşınmazın arsası olan 10862 Ada, 1 Parselin alanı toplam 5.019,85 m² dir. Ana taşınmaz tamamlanmıştır ve kat mülkiyeti de tesis edilmiş durumda olup, ana taşınmazın vasfı Bahçeli Bir Bodrum Bir Zemin Üç Normal Katlı Dokuz Bloklu Kargir Binalardır.Bahçelievler mahallesi, 10862 Ada, 1 Parselin, ıslah uygulama alanında kaldığı, konut kullanım amaçlı, Ayrık nizamda, 4 (dört) katlı, minimum ön bahçe mesafesi K=5,00 m, minimum yan bahçe mesafesi 3,00 m, minimum arka bahçe mesafesi 5,00 m, azami bina sahası 0,35, azami inşaat sahası 1,40 olmak üzere imarlı olduğu bilgisi alınmıştır. Ayrıca Plan notlarında : VOR Seyrüsefer cihazı yapı tahditli alanında yapılacak tüm yapılar yapılmadan önce Sivil Havacılık Genel Müdürlüğünün 21.12.2017 tarih ve 46715750-105.03(010.01)-E19540 sayılı yazısı gereği Devlet Hava Meydanları İşletmesi Genel Müdürlüğünün olumlu görüşünü alması gereklidir. diye not düşülmüştür.Mahalli idarede Bahçelievler Mahallesi, Yuvam Sokak, Özaykent Sitesi, G Blok No:35 Altıeylül / Balıkesir adresinde kain olup, Altıeylül Tapu Müdürlüğünde, Bahçelievler mahallesi, 10862 Ada, 1 Parseldeki binaların, 32/2300 arsa paylı, G Blok, 1.Kat, (4) Nolu bağımsız bölümüolan mesken olarak kayıtlıdır.10862 Ada, 1 Parsel köşe konumda olup, güney tarafından geçen Yuvam Sokağa, doğu tarafından geçen Övgü Sokağa, kuzey tarafından geçen Yasemin Sokağa cephelidir. Şekil itibariyle yatık ve ters L şeklinde olup, parsel yüzeyi düz bir topografyaya sahiptir. Mevkii itibariyle iyidir. Belediye ve imar sınırları içerisindedir ve şehir merkezine yaklaşık 2500 m mesafededir. Bölgede yol, su, elektrik, kanalizasyon, doğalgaz, ulaşım, haberleşme vb. gibi tüm altyapı hizmetleri mevcuttur. Yakın çevresinde genellikle benzer özelliklerde B+4 er katlı konut binaları mevcuttur. Kız Yurdu ana taşınmazın yaklaşık 200 m güney-doğu tarafında, 100.Yıl Teknik Lisesi ana taşınmazın yaklaşık 400 m kuzey tarafında, Plevne İ.Ö.O. ana taşınmazın yaklaşık 500 m bayı tarafında kalmaktadır. Ana taşınmaz, parsel üzerindeki dokuz bloktan(toplam 72 adet mesken) ve her blok da Bodrum + Zemin + 3 Normal kattan (her blokta 8 adet mesken) oluşmaktadır. Betonarme karkas tarzda ve asansörsüz olarak, tahminen 1990 lı yıların sonlarında inşa edilmiştir. Binaların dışı sıvalı ve boyalı olup, kiremit örtülü ahşap oturtma çatıları da mevcuttur. Bahçe duvarları ve bahçe düzenlemesi de yapılmıştır.Apartman merdivenleri ve sahanlıklar mermer kaplama, apartman giriş kapısı gri alüminyum doğrama ve merdiven korkulukları demir doğramadır. Konutta kimse bulunmaması ve kapısının kilitli olması nedeniyle satışa esas olan G Blok 1.Normal Kat (4) Nolu bağımsız bölüm içerisine girilememiş, incelenme bina dışından yapılmış ve komşulardan bilgi alınmıştır. G Blok 1.Normal Kat (4) Nolu bağımsız bölüm meskenin 117 m² alanlı olduğu, hol, üç oda, salon, mutfak, banyo, WC ve üç balkondan oluştuğu, duvarlarının düz sıvalı ve badanalı, ıslak hacimlerde fayans kaplamalı olduğu, mutfak tezgah alnının fayans döşeli, tezgah altında ve üstünde dolapların mevcut olduğu,ısınma sisteminin doğalgazlı ve blok bazında merkezi sistem (kaskat sistem) kaloriferli olduğu bilgisi alınmıştır. Dış doğramaları ısıcamlı PVC doğrama, daire giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken içerisinde doğalgaz tesisatı mevcut olmayıp, doğalgaz aboneliğide bulunmamaktadır.İçerisinde halihazırda borçlunun oğlunun ikamet ettiği bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 13/02/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 12/03/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : BALIKESİR ADALET SARAYI 1.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ YENİ İZMİR YOLU ÜZERİ ALTIEYLÜL- BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2211 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR