İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Alibeyköy'de 152 m² villa icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01036626
Şehir : İstanbul / Eyüpsultan
Semt-Mahalle : ALİBEYKÖY MAH. / ALİBEYKÖY
: 152
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 08.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1452 ESAS
Muhammen Bedeli
:
950,000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.09.2019 14:10
İkinci Satış Günü
:
08.10.2019 14:10
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2019/1452 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı/Özellikleri:İstanbul İl, Eyüpsultan İlçe, 152,08 m2 Yüzölçümü, 631 Ada, 23 Parsel, Ana taşınmaz niteliği Arsa olan taşınmazın tamamı. Eyüpsultan İlçesi, Emniyettepe (tapuda Alibeyköy) Mahallesi, Selam Sokakta, tapunun 631 ada, 23 parsel numarasına kayıtlı Ahi Kent Villaları dahilinde 48 dış kapı numarası alan 152,08 m2 miktarlı kayden: arsa mahallen kagir binanın tamamı niteliğindedir. Ahi Kent Villaları dahilinde yer alan Selam Sokak cepheli konumda, Selam Sokağa paralel cephesi 7mt, yola dik ortalama derinliği 21,70 mt civarında olan ve tamamı 152,08m2 miktarlı arsa olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde, 48 dış kapı numaralı, Selam Sokaktan bakışa göre 2 bodrum kat+ zemin kat+ 1 normal kat+ çatı katlı, toplam inşaat alanı 230,00 m2 civarında olan bina yer aldığı tespit edilmiştir. Söz konusu binanın 2.bodrum katı bahçe kotunda yer almakta olup, aynı sitede bulunan emsal taşınmazlarda yapılan incelemeye göre bodrum katları hobi odası, hamam-sauna, zemin katlar açık mutfak ve salon, normal katlarda bir tanesi ebeveyn banyolu iki oda, salon, banyo-WC, çatı katında oda mahallerinin bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz PVC doğrama ve ısıcamlı, demir korkuluklu, elektrik, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatları mevcut, dış cephesi sıvalı ve boyalı, kısmen ahşap giydirme cephelidir. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış durumda, civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.
İmar Durumu: Eyüpsultan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 18.03.2019 tarih, 5171 sayılı imar durum yazısına göre Eyüpsultan İlçesi Alibeyköy Mahallesi, 631 ada, 23 parsel sayılı yer 21.06.20121, t’li 1/1000 ölçekli Sadabat Etkileşim Geçiş Alanı Uygulama İmar Planında Blok Nizam Hmax:2 kat yapılanmalı konut alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti: 950.000,00 TL -KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Beyan hanesinde; 15/08/1995 tarih ve 3262 yevmiye numarası ile Taşınmaz üzerinde muhtesat ve binalar kamulaştırma harici bırakılmıştır. 02/05/2013 Tarih ve 8872 yevmiye numarası ile otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. 01/10/2013 Tarih ve 18867 yevmiye numarası ileI ile gösterilen 21,00 m2 lik kısımda bu parsel aleyhine iski lehine daimi irtifak hakkı vardır.Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/09/2019 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 08/10/2019 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda -
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1452 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/07/2019* Örnek no:27

(İİK m.126) (
*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.*
: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR