ALANYA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Alanya'da 85 m², 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

ALANYA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00971592
Şehir : Antalya / Alanya
Semt-Mahalle : AVSALLAR MAH. / AVSALLAR
Oda Sayısı : 2+1
: 85
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 29.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/9318 ESAS
Muhammen Bedeli
:
320,000 TL
Birinci Satış Günü
:
23.05.2019 14:45
İkinci Satış Günü
:
25.06.2019 14:45
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ALANYA
2. İCRA DAİRESİ

2018/9318 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, 288 Ada, 3 Parsel, AVSALLAR Mahalle/Köy, kabaçam Mevkii, A blok, 5 kat, 21 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu parsel, Alanya ilçesi, Avsallar mah. yerleşim alanında, meskun mahal içerisinde, kuzeyinde Namık Kemal Caddesine cepheli, merkezi konumlu, bir parsel olup, parselin bulunduğu bölgede eski ve yeni yapılaşmaların olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz konumu itibari ile elektrik, su, yol, ulaşım, ptt, alt yapı ve belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanan konut ve turizm fonksiyonu ile gelişmekte olan bir bölgededir. Bağımsız bölümün bulunduğu Emo Homes Sitesi, 2 bloktan oluşan, etrafı bahçe duvarı ile çevrili, açık otoparklı, açık ve kapalı yüzme havuzlu, çocuk oyun alanlı, spor salonlu, hamam, sauna, güvenlik sistemi jeneratörü olan, peyzaj çalışmaları yapılmış, lüks imalatlı bakımlı bir sitedir. A blok sitenin güneyinde kalan, bodrum+zemin kat+6 normal kat+ çatı katlı her katta dörder adet daire olmak üzere 27 adet daireden oluşan, merdivenleri mermer kaplı, demir korkuluklu, asansörlü, iç ve dış cephesi sıvalı-boyalı, yaklaşık 5-6 yıl yıpranmalı, betonarme karkas bir binadır. 21 nolu bağımsız bölüm binanın 5. katında, güney ve batı cepheli, çelik giriş kapılı, iç doğramaları hazır panel kapıdan, dış doğramaları pvc den imal, tüm zeminleri seramik kaplı, iç duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı, tavanları gizli spot ışıklık ve kartonpiyer uygulamalı, mutfak tezgahı granitten mutfak dolapları mdf-high gloss'dan imal, banyo duvarları seramik kaplı, lavabo, klozet duşa kabin ve banyo dolabı mevcut olan, yerden ısıtma sistemi döşeli, bir adet Amerikan mutfaklı salon, iki adet yatak odası, bir adet genel banyo bir adet balkon hacimlerinden oluşan, 2+1 şeklinde, Amerikan mutfaklı, yaklaşık 85 m2 alanlı, bir meskendir. Taşınmazdaki imalatlar iyi durumda olup, kullanılan malzeme ve işçilik iyi kalitededir. Avsallar köyü, 288 ada, 3 parselde kayıtlı 3.955,16 m2 alanlı, ARSA vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan 395516/21555622 arsa paylı MESKEN niteliğindeki, A blok 5.kat, 21 nolu bağımsız bölüm borçlu HÜSEYİN KARA adına TAM hisse oranında kayıtlı olduğu, bu kaydın 26.08.2015 tarih ve 27145 yevmiye numaralı satış işlemine dayandığı anlaşılmıştır. Tapu kaydı üzerinde ihtiyati ve icrai haciz şerhleri ve AKBANK T.A.Ş adına 470.000,00 tl 1. derece 26.08.2015 tarih ve 27145 yevmiye numaralı ipotek kaydı mevcuttur.Taşınmaz konum olarak , D400Antalya -Mersin Karayoluna 750 mt, Akdeniz sahiline 950 mt,Alanya ilçe merkezine yaklaşık 24 km,. Gazipaşa Havalimanına yaklaşık 65 km mesafede bir MESKENdir.
Adresi : Avsallar Mah. Namık Kemal Caddesi, Emo Homes Sitesi, No:9, A Blok, İç Kapı No: 21 Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 3.955,16 m2
Arsa Payı : 395516/21555622
İmar Durumu : : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, konut alanında, ayrık nizam KAKS:1.00 emsal ile 5 kata kadar yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir.
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim planı:03/07/2014
1. Satış Günü : 23/05/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 25/06/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, 1870 Parsel, AVSALLAR Mahalle/Köy, karaçaltı Mevkii, D blok, 4.kat, 18 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu parsel, Alanya ilçesi, Avsallar mah. yerleşim alanında meskun mahal içerisinde, üç yönden caddeye cepheli, merkezi konumlu, üzerinde "yeni sitesi" isimli bloklar bulunan bir parsel olup, parselin bulunduğu bölgede eski ve yeni yapılaşmaların olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz konumu itibari ile elektrik, su yol, ulaşım, ptt, alt yapı ve belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanan konut ve turizm fonksiyonu ile gelişmekte olan bir bölgedir. Taşınmazın bulunduğu yeni sitesi, 7 bloklu, 120 daireden oluşan, etrafı bahçe duvarı ile çevrili açık otoparklı, açık havuzlu, peyzaj çalışmaları yapılmış bir sitedir. Bağımsız bölümün bulunduğu D blok yerinde 7. blok, parselin en kuzeydoğusunda kalan, zemin kat+4 normal katlı düz teras çatılı, bitişik nizam şeklinde kuzey ve güney olmak üzere iki girişli, asansörsüz, merdivenleri mermer kaplı, demir korkuluklu, iç ve dış cephesi sıvalı-boyalı, 20-25 yıllık yıpranmalı betonarme karkas bir binadır. 18 nolu bağımsız bölüm, binanın güney girişi 4. katında, kuzey, doğu ve batı cepheli çelik giriş kapılı , iç doğramaları eski tip ahşap doğrama kapıdan, dış doğramaları pvc den imal, tüm zeminleri seramik kaplı, iç duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı, mutfak tezgahı mermerden, mutfak dolapları mdf imal, banyo duvarları seramik kaplı, 1 adet salon, 1 adet ayrı mutfak, 2 adet yatak odası, 1 adet wc, 1 adet banyo, 2 adet balkon hacimlerinden (MAHALLERİNDEN) oluşan 2+1 şeklinde, ayrı mutfaklı, yaklaşık 80 m2 alanlı bir meskendir. Antalya ili, Alanya ilçesi, Avsallar köyü, Karaçaltı mevki, 1870 parselde kayıtlı 7.968,00 m2 alanlı,"yedi bloklu betonarme kargir apartman ve arsası " vasııflı ana taşınmaz üzerinde bulunan 4/484 arsa paylı, " mesken"niteliğindeki D Blok, 4. kat,18 nolu bağımsız bölüm, borçlu MEKSUT KAYA adına TAM hisse oranında kayıtlıdır. Tapudaki bu kayıt işleminin 12/01/2017 tarih ve 1457 yevmiye numaralı satış işlemine dayandığı anlaşılmıştır. Tapu kaydı üzerinde AKBANK T.A.Ş. adına 200.000,00 tl bedelli, 1. derecede 26/11/2014 tarih ve 35748 yevmiye numaralı ipotek kaydı mevcuttur.Taşınmaz konum olarak D400 Antalya-Mersin Karayoluna 500 mt Akdeniz sahiline 600 mt Alanya ilçe merkezine yaklaşık 24 km, Gazipaşa Havalimanına yaklaşık 70 km mesafede bir MESKEN dir.
Adresi : Avsallar Mah. Fevzi Çakmak Cad. Yeni Sitesi, No:16,D Blok,Kat:4, No:18 Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 7.968,00 m2
Arsa Payı : 4/484
İmar Durumu : : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, konut alanında, ayrık nizam KAKS:1.00 emsal ile 5 kata kadar yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Y. Planı :15/05/1998
1. Satış Günü : 23/05/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 25/06/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış ilanı talimatta belirtilen ilgililerin adresine tebliğe gönderilmiş olup, İİK 127 maddesi gereğince iş bu satış ilan, tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılmayan ilgililere ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9318 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/03/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR