ALANYA 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Alanya'da 2+1 daire icradan satılıktır

ALANYA 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00997420
Şehir : Antalya / Alanya
Semt-Mahalle : CİKCİLLİ MAH. / ALANYA
Oda Sayısı : 2+1
: 100
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 16.05.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/311 Talimat
Muhammen Bedeli
:
285,000 TL
Birinci Satış Günü
:
18.07.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
19.08.2019 14:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ALANYA
1. İCRA DAİRESİ

2018/311 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Alanya İlçesi, Cikcilli Mahallesi, 347 ada, 1 parsel üzerinde bulunan sitenin, D blok, 7. kat, 32 numaralı, 2/336 arsa paylı, mesken nitelikli bağımsız bölümün tamamı ipotek malikine tam hisse kaydına sahiptir. Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan bilgiye göre, mülkün bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında; Emsal=1,00 ve 5 kata müsaadeli olarak planda Konut Alanı içerisinde kaldığı öğrenilmiş olup, parsel üzerinde yapılaşmalar tamamlanmıştır.Kıymet takdirine konu taşınmaz; Antalya İli, Alanya İlçesi, Cikcilli Mahallesi, 347 ada, 1 parsel, 12.526,63 m2 yüzölçümlü ve arsa vasıflı olup, kuzeyi ve batısı 219. Sokak, güneyi Tugayoğlu Caddesi, doğusu ise 310 ada, 1 parsel üzerinde yer alan Ütopia Residence isimli site ile çevrili olup taşınmazın, Antalya-Mersin D-400 karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 500,00 mt., Çevre yoluna yaklaşık 370,00 mt., denize yaklaşık 1,10 km., Alanya çarşı merkezine yaklaşık 3,30 km., Gazipaşa Havaalanına yaklaşık 38,00 km., Antalya Havalimanına yaklaşık 128,00 km mesafede olduğu, taşınmaz etrafında yapılaşmalar tamamlanmış olup konum itibari ile yerli ve yabancı halk tarafından rağbet gören, tüm belediye imkanlarından yararlanan, ulaşımı kolay bir bölge içerisinde kaldığı gözlenmiştir. HÂLİHAZIR DURUMU: Kıymet takdirine konu taşınmaz; Antalya İli, Alanya İlçesi, Cikcilli Mahallesi, 347 ada, 1 no' lu parsel üzerinde, Saraybeleni Mahallesi, Tuğayoğlu Caddesi adresli 4 adet konut bloğundan oluşan Alanya Konakları isimli site bulunmaktadır. Taşınmazın bu sitede, D blok, 7.katta bulunan, 32 numaralı daire olduğu yapılan keşif ile mahallinde tespit edilmiştir. Parselin en kuzeyinde kalan DBloğun, Bodrum + Zemin Kat + 9 Normal Kat + Çatı Katından oluşan bir bina olup blokta her katta 4 daire ve toplam 36 adet 2+1 şeklinde düzenlenmiş daire ve 4 adet dubleks daire olduğu, içten betonarme yapıda bir yangın merdivenine sahip olduğu, ana merdivenleri mermer kaplı ve bu merdivenlerin bağlandığı sahanlıkta 2 adet asansör bulunduğu gözlenmiştir. Ayrıca sitenin çok geniş bir bahçe alanına sahip olduğu yin bu alanda peyzaj çalışmalarının tamamlanmış olduğu, ortak kullanıma sunulan büyük bir açık havuzunun tenis ve basketbol oynanabilecek bir sahasının olduğu, oturulup dinlenecek kamelyaların var olduğu gözlenmiştir. Genel olarak sitenin bakımlı ve iyi durumda olduğu, bağımsız bölümlerin kullanıcıları tarafından kullanılmakta olduğu görülmüştür.Kıymet takdirine konu; D blok, 7. kat, 32 nolu dairede yerinde yapılan incelemede dairenin dış kapısı çelik kapı, banyo, wc tabanları ve duvarları ile salon, antre ve hol tabanlarının seramik kaplı olduğu, salonun Amerikan mutfaklı olup balkon bağlantılı olduğu, yine balkon bağlantılı bir oda ve ebeveyn banyolu bir yatak odası bulunan 2+1 şeklinde düzenlenmiş bir mesken olduğu gözlenmiştir. Daire iç duvarları alçı sıvalı ve boyalı olup salonda tavanların kartonpiyer ve gizli ışık imalatları ile süslendiği, diğer tüm odalarda da kartonpiyer imalatının tavana uygulandığı, dış doğramaların pvc den imal olduğu, balkonların alüminyumdan imal korkuluklu olduğu gözlenmiştir. Ebeveyn yatak odası banyosunun tavanları alüminyumdan imal olup banyo içerisinde küvet, lavabo, klozet vs. bulunduğu, yine ayrı wc ve genel banyo tavanının da alüminyumdan imal olduğu banyoda duşa kabin, lavabo, klozet vs. olduğu gözlenmiştir. Dairenin genel olarak yaklaşık 5 yıllık yıpranmalı, orta kalitede imalatlara sahip, bakımlı, yaklaşık 100,00 m2 büyüklüğünde, güney ve doğu cepheli, kısmen deniz ve doğa manzaralı keşif sırasında fiilen kullanılmakta olan bir daire olduğu gözlenmiştir.Antalya ili, Alanya İlçesi, Cikcilli Mahallesi, 347 ada, 1 parsel, D blok, 7. kat, 32 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölüm, 285.000,00-TL dir.
Adresi : Cikcilli Mahallesi, 347 ada, 1 parsel üzerinde bulunan sitenin, D blok, 7. kat, 32 numaralı mesken
Yüzölçümü : 12.526,63 m2
Arsa Payı : 2/336
İmar Durumu :Parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında; Emsal=1,00 ve 5 kata müsaadeli olarak planda Konut Alanı içerisinde kaldığı öğrenilmiş olup, parsel üzerinde yapılaşmalar tamamlanmıştır
Kıymeti : 285.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/07/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.'nın 127.maddesi gereğince tapuda adresi bulunmayan ve Adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da gazetedeki satış ilanın tebligat yerine kaim olmasına
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/311 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/05/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR