AKÇAABAT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Akçaabat Söğütlü Mahallesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

AKÇAABAT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01154870
Şehir : Trabzon / Akçaabat
Semt-Mahalle : SÖĞÜTLÜ MAH. / AKÇAABAT
Oda Sayısı : 3+1
: 89
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 11
Isıtma : Belirtilmemiş
Yayınlandığı Gazeteler

KARADENİZ 24.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/681 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
260,000 TL
Birinci Satış Günü
:
28.05.2020 14:30
İkinci Satış Günü
:
22.06.2020 14:30
Satış Yeri
:
Dürbinar Mah. İnönü Cad. Pulathane İş Merkezi Kat 3İç Kapı No:319DepoÖnü Akçaabat-Trabzon

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. AKÇAABAT İCRA DAİRESİ

2019/681 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:Trabzon İl,Akçaabat İlçe,171 Ada,17 Parsel,Söğütlü/Merkez Mahalle,Cami Mevkii,B Blok, 1.Kat,4 Nolu Bağımsız Bölüm,Taşınmazın Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından yapılmakta olan, Akçaabat-Söğütlü-Yıldızlı İl Yoluna(Akçaabat-Söğütlü arası) güneyden cepheli olup kuzeyden 1.Zeytinlik sokağa cepheli ara parsel konumundadır.Sahil yoluna 700-800m,Akçaabat İlçe merkezine 3km mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bina;4/A sınıfında,ayrık nizamda ve betonarme yapı tarzında yapılmış A ve B bloklu sitenin B bloğunda bodrum kat+zemin+9 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın normal katlarında her katta 2 mesken bulunmaktadır.Binaya giriş kuzey cepheden,bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır.Daire binanın doğu tarafında yer almakta olup kuzeye, güneye ve doğuya olmak üzere üç yöne cephesi bulunmaktadır.Apartman kaloriferli olup ısınmak için doğal gaz kullanılmaktadır. Ancak keşif günü daire kapısına kadar doğal gaz tesisatının çekili olduğu fakat daire içi tesisatın henüz yapılmamış olduğu tespit edilmiştir.Bulunduğu sitede her blokta çift asansör bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu binalar yaklaşık 10 yıllık olup yapımı yeni tamamlanmış ancak yapı kullanma izin belgesi henüz alınmamıştır.Sitede çok sayıda henüz boş olan çok sayıda daire bulunmaktadır.Keşif günü dairede kimse olmadığı için benzer özellikteki dairede inceleme yapılmıştır.Daire dış cephesinde mantolama yapılmış olup,dış kapısı çelik kapıdır.Pencere doğramaları beyaz renkli pvc dir.Dairenin iç kısmında duvarlar saten boyalı,oda zeminleri laminant parke,hol ve mutfak seramik kaplıdır.Bağımsız Bölüm 3+1 mimari tarzda yapılmış olup dairenin net kullanım alanı; 22m2salon,11m2 mutfak,9m2, 11m2 ve 16m2 olmak üzere üç adet yatak odası,12m2 giriş holü, 5,0m2 banyo, 2,5m2 tuvalet,1,2m2 Ebeveyn odası duşu olmak üzere yaklaşık olarak net kullanım alanı 89,7m2'dir.Ayrıca dairenin 12m2, 4m2 ve 3m2 olmak üzere üç adet balkonu bulunmaktadır. Taşınmazın bürüt alanı yaklaşık 138m2'dir.Tapu kaydında TEDAŞ genel müdürlüğü lehine 73,36m2 lik irtifak hakkı bulunmaktadır.İrtifak hakkı kurulan enerji iletim hattı dava konusu taşınmazların bulunduğu 171 ada 17 parsel nolu taşınmazın kuzey tarafından parsel kenarına yakın kısımdan geçmektedir.
Adresi : Söğütlü Mah.1. Zeytinlik Sokak B Blok No:12 Akçaabat /TRABZON
Yüzölçümü : 1.910,44 m2
Arsa Payı : 195/7798
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 15.10.2019tarih ve E-7064 sayılı yazısı ekinde sunulan 1/1000 ölçekli imar durumuna göre bahse konu parsel iskan sahasında olup Emsal=2,15 , HMax:30,50m yapılaşma müsaadesi bulunmaktadır.
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : M:TEDAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE73,36M² LİK KISMI ÜZERİNDE İRTİFAK HAKKI VARDIR.(BAŞLAMA:03/05/2004)
1. Satış Günü : 28/05/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 22/06/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Dürbinar Mah. İnönü Cad. Pulathane İş Merkezi Kat 3İç Kapı No:319DepoÖnü Akçaabat-Trabzon

Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/681 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/03/2020

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR