TOKAT 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ahşap evli bahçe (çay bahçesi) icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00823672
Şehir : Tokat / Merkez
Semt-Mahalle : YENİYURT MAH. / GEYRAS
Yayınlandığı Gazeteler

TOKAT GÜNEŞ 14.06.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/71 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
870000 TL
Birinci Satış Günü
:
06.09.2018 14:00
İkinci Satış Günü
:
05.10.2018 14:00
Satış Yeri
:
TOKAT BAROSU SOSYAL TESİSLERİ - TOKAT ADALET SARAYI KARŞISI- MERKEZ/TOKAT

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

TOKAT 2. İCRA DAİRESİ

2017/71 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İl, Merkez İlçe, 1046 Ada, 2 Parsel, KALEARDI Mahalle/Köy, LÖĞEP Mevkii, Satışa konu taşınmaz Tokat ili, Merkez ilçesi, Kaleardı mahallesi, (Lögep) Turhal yolu mevkiinde, pafta:H37, ada:1046, parsel:2 de, 3552,00m² yüzölçümlü "ahşap evi olan bahçe" olarak kayıtlıdır. Yeniyurt Mahallesi, Vali Zekai Gümüşdiş Caddesi, Tokat Sigara Fabrikası karşısı - Tokat adresinde bulunmaktadır.D180Devlet Karayolunun kuzey tarafında ve yola takriben 108 m cepheli konumdadır.Taşınmaz şehir imar planının 32.J4 imar paftası dahilinde olup Özel Mahsül Alanı içinde kalmakta olup, V.Zekai Gümüşdiş caddesine güney yönden cephelidir.Taşınmazın 780,00m²lik bölümü İmar Yolu alanında, 1250,00m²lik bölümü İmar Yolu ile Tokat-Turhal yolu arasında Park alanında kalmaktadır.Taşınmazın imar durmuna göre Park ve İmar Yolu ayrılan alanları zeminde oluşturulmamıştır. Değer tespiti yapılan 21/03/2017 tarihi itibariyle Ata Ocağıadı altında Et Lokantası ve Çay Bahçesi olarak borçlu tarafından kullanılmaktadır.Şehir merkezine takriben 4650-4700m mesafede, sosyal merkezlere toplu taşıma araçları ile ulaşımı kolay bir mevkiide bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde;
--"Yığma Tuğla Ahşap Çatı Örtülü" tarzında yapılmış "lokanta+mutfak+kiler+yönetim" gibi bölümlerin bulunduğu 2 katlı toplam brüt inşaat alanı (zemin+1 kat) 148,00m², yapı net kullanım alanı ise 109,00m² olan örtülü yapı bulunmaktadır.
--"Yığma Tuğla Ahşap Catı Örtülü" inşaat tarzında yapılmış "Bay/Bayan Mescidi+Bay-Bayan WC-LW" bölümlerin bulunduğu tek katlı toplam brüt inşaat alanı 49,00m², yapı net kullanım alanı 37,80m² olan örtülü yapı bulunmaktadır.
--Tabanı seramik, tavanı ahşap kaplamalı "Çelik konsürüksiyon", yazlık kullanım amaçlı etrafı açık yanları ahşap veya demir korkuluk paravan kapamalı ve üzeri branda çadır örtülü inşaat tarzında yapılmış örtülü yapı bulunmaktadır. brüt inşaat alanı 46,00m², yapı net kullanım alanı ise 43,30m²dir.
--Tabanı traverten karo kaplamalı "çelik konsürüksiyon", yazlık kullanım amaçlı etrafı açık yanları ahşap veya demir korkuluk paravan kapamalı ve üzeri branda çadır örtülü inşaat tarzında yapılmış örtülü yapı bulunmaktadır. brüt inşaat alanı 150,00m², yapı net kullanım alanı ise 140,00m²dir.
--Tabanı traverten karo kaplamalı "çelik konsürüksiyon" yazlık kullanım amaçlı etrafı açık üzeri branda çadır örtülü 2 adet örtülü yapının brüt inşaat alanı 140,00m², yapı net kullanım alanı ise 126,60m²dir.
--Tabanı seramik kaplamalı, yanları açık üzeri çatı örtülü inşaat tarzında yapılmış 15 adet ahşap kamelya bulunmaktadır. her bir kamelyanın brüt inşaat alanı 7,00m²dir. 15 kamelyanın toplam brüt inşaat alanı 105,00m², yapı net kullanım alanı ise 102,95m²dir.
Taşınmazın örtülü yapılardan arta kalan bölümü; çevre koruması, iç yürüyüş yolları, yeşil alanları ve ağaçlandırmaları tamamlanmış, aydınlatma sistemleri dahil tüm peyzaj düzenlemesi tamamlanmış bahçe olarak kullanılmaktadır.taşınmazın 510,00m²lik bölümü tabanı saha betonu kaplaması yapılarak otopark olarak; 120,00m²lik bölümü çeşitli çocuk oyun aletleri bulunan çocuk oyun parkı olarak düzenlenmiştir.Taşınmazın imar planında özel mahsul alanında kalan söz konusu parselde yola ve parka terkedilecek kısımlarının olduğundan, 3194 sayılı imar kanunu ve yönetmeliği uyarınca Tokat Belediye Encümeninin 23.09.2008 tarih ve 09.01 sayılı kararıyla 10 yıllık geçici inşaat ruhsatı verilmiştir.

Adresi :Yeniyurt Mahallesi, Vali Zekai Gümüşdiş Caddesi, Tokat Sigara Fabrikası karşısı - Tokat
Yüzölçümü : 3.552 m2
İmar Durumu : Şehir imar planının 32.J4 imar paftası dahilinde olup Özel Mahsül Alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 870.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 17/05/2018 tarihli tapu kaydına göre taşınmazın kaydında 6 haciz, 1 adet dosyamız alacaklısı lehine 1.260.000,00 TL bedelli ipotek mevcuttur. Ayrıntısı ve tapu kaydı dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 06/09/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 05/10/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : TOKAT BAROSU SOSYAL TESİSLERİ - TOKAT ADALET SARAYI KARŞISI- MERKEZ/TOKAT
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/71 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/06/2018
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR