AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ

Afyonkarahisar Merkez'de villa icradan satılıktır (çoklu satış)

AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00961998
Şehir : Afyonkarahisar / Merkez
: 7897
Bina Yaşı : 16-20 Arası
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 14.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/1774 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
427500 TL
Birinci Satış Günü
:
24.04.2019 11:25
İkinci Satış Günü
:
21.05.2019 11:25
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İstiklal Mah. Nene Hatun Cad. Adalet Sarayı 1. Kat MERKEZ / AFYONKARAHİSAR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
AFYONKARAHİSAR
İCRA DAİRESİ
2016/1774 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Afyonkarahisar ili Merkez ilçesi Deper mah. 6496 parsel nolu, 7897,00 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz üzerinde, 10 bloklu ve 20 daireli kargir dubleks ev nitelikli, J2 blok zemin kat, 1 bağ blm nolu 1/20 arsa paylı tam hissesi borçlu adına kayıtlı toplam 300 m² inşaat alanlı villadır. Adresi Ali İhsan Paşa mah. Türkan Sokak No: 2/2 Afyonkarahisar'dır. Taşınmaz 1/1000 uygulamalı imar planında konut alanında kalmakta olup, ayrık nizam 2 kat, %30 inşaat müsaadelidir. dır. Taşınmaz bodrum, zemin , 1. kat ve çatı katından oluşan güneş enerjili villadır. Yaklaşık 19 yıllıktır.Isınma sistemi doğalgazdır. Parsel üzerinde 10 blok halinde ikiz villaların ve ortak kullanım alanlarında bahçe ve havuzun bulunduğu, bahçesinde peyzaj çalışmaları yapılmıştır. Bodrum katta 31 m² lik kısmının garaj, diğer kısımlarında ise 2 adet oda, wc ve banyo bulunduğu, garaj kısmının taban döşemesi seramik kaplı, ıslak zeminlerin duvar ve tabanlarının seramik kaplı olduğu, odaların tabanları ve tabandan itibaren 1 m lik duvar kısmında ahşap laminant parke kaplama olduğu bodrum kattan üst katlara çıkılabilen içeriden merdivenin olduğu, garaj girişinin PVC kepenkli olduğu görülmüştür. Zemin katta ise antre, wc, mutfak, salon ve balkon mahallerinin bulunduğu, antrenin tabanları seramik kaplamalı, duvarlar duvar kağıdı kaplıdır. Salonda şömine bulunmaktadır. Salon içerisinden üst katlara çıkış merdiveni bulunmakta olup basamak ve korkulukları mermerden yapılmıştır. 1. katta 1 adet oturma odası, 2 adet yatak odası ve 1 banyo bulunmaktadır. Yatak odasının bir tanesi çocuk, diğeri ebeveyn yatak odası olup, ebeveyn banyosunun yerleri ve duvarları seramik kaplıdır. Banyonun da yerleri ve duvarları seramik kaplıdır. Çatı katında eğimli çatı döşemeli 2 adet odanın bulunduğu bir odanın tabanının laminant kaplı diğerinin ahşap parkeli olduğu duvarları ise alçı sıva üzeri boyalıdır. Bina girişinin dışarıdan merdivenle çıkıldığı dış kapısının ahşap kapı olduğu , iç kapıları ahşap doğrama kapı pencereler ise zemin katta ahşap desenli PVC üst katlarda ise ahşap doğramalı olduğu görülmüştür. II-B grubu yapı sınıfındadır. İİK'nun 114.maddesi gereğince satış ilanına taşınmazın önemli özellikleri derç edilmiş olup, ayrıntısı dosyası içerisinde bilgi ve belgelerde mevcuttur.
Kıymeti : 427.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 24/04/2019 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 21/05/2019 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstiklal Mah. Nene Hatun Cad. Adalet Sarayı 1. Kat MERKEZ / AFYONKARAHİSAR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Afyonkarahisar ili Merkez ilçesi Gözsüzlü köyü Derbent üstü mevkii, 135 ada, 35 parselde kayıtlı, 33445,14 m² yüzölçümün de tarla vasfında, tam hissesi borçlu adına kayıtlı taşınmazdır. Taşınmaz imar planı dışında, köy yerleşim yeri içerisinde, mücavir alan sınırları içerisinde veya dışında planı bulunmayan köy ve mezraların planlar alanlar imar yönetmeliğine tabii olduğu anlaşılmıştır. Taşınmaz taşsız % 1-3 arası eğimli , orta derin profilli, killi- tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın içerisinde kısmen yapılaşma bulunmakta olup, içerisinde derin su kuyusu bulunmaktadır. Taşınmazın diğer parsellerle arasında belirgin sınır bulunmaktadır. Taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasfında olsa da kümes hayvancılığı tesisleri olarak kullanılmaktadır. Konya - Afyonkarahisar Karayolu'na ve Gözsüzlü köy yerleşim alanlarına yaklaşık 500 mt ve Gözsüzlü köy yoluna çok yakın mesafede olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz üzerinde 1154 m2 inşaat alanlı 2 adet et tavukçuluğu broiler tesisleri ile 203,65 m2 yüzölçümlü bakıcı evi, 80 m2 inşaat alanlı idari bina- ofis, 60,50 m2 inşaat alanlı gübre çukuru, 12,25 m2 basit tarzda inşaa edilmiş jeneratör odası gibi yapıların bulunduğu, ayrıca parsel üzerinde tesisi besleyen 50 KVA direk tipi trafo, trafoya ait harici tip AG pano ve 50 KW jenaretör bulunmaktadır. İİK'nun 114.maddesi gereğince satış ilanına taşınmazın önemli özellikleri derç edilmiş olup, ayrıntısı dosyası içerisinde bilgi ve belgelerde mevcuttur.
Kıymeti : 1.905.422,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 24/04/2019 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 21/05/2019 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstiklal Mah. Nene Hatun Cad. Adalet Sarayı 1. Kat MERKEZ / AFYONKARAHİSAR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Afyonkarahisar ili Merkez ilçesi Gözsüzlü köyü Derbent üstü mevkii 135 ada 46 parselde kayıtlı tarla vasfında 36.380,63 m² yüzölçümünde tam hissesi borçlu adına kayıtlı taşınmazdır. Taşsız, % 1-7 arası eğimli , orta derin profilli, killi- tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın bir kısmı ekilemeyen taşlık ve çok eğimli bir vaziyettedir. İçerisinde ağaç yoktur. İçerisinde derin kuyu bulunmadığı gibi herhangi bir sulama tesisi de yoktur. Taşınmaz kuru tarım arazisi olarak kabul edilmiştir. Taşınmazın diğer parsellerle arasında belirgin bir sınır bulunmaktadır. İçerisinde yapı bulunmamaktadır. Fiilen bitkisel üretimde tarla olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Konya Afyonkarahisar Karayoluna 500 m ve Gözsüzlü köyü yerleşim alanlarına yaklaşık 1400 m ve Gözsüzlü köy yoluna 700 m ve Tavukçuluk işletmelerine 400 m mesafede olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz üzerinde TEİAŞ Genel Müdürlüğü adına 4579,71 m² daimi irtifak hakkı bulunmakta olup, irtifak hakkı değer düşüklüğü kıymet takdirine yansıtılmıştır. İİK'nun 114.maddesi gereğince satış ilanına taşınmazın önemli özellikleri derç edilmiş olup, ayrıntısı dosyası içerisinde bilgi ve belgelerde mevcuttur.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 139.483,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 24/04/2019 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 21/05/2019 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstiklal Mah. Nene Hatun Cad. Adalet Sarayı 1. Kat MERKEZ / AFYONKARAHİSAR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Afyonkarahisar ili Merkez ilçesi Gözsüzlü köy/ mah. Derbent üstü mevkii 135 ada 87 parselde kayıtlı tarla vasfında 30.642,82 m² yüzölçümünde, tam hissesi borçlu adına kayıtlı tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz taşsız, %1-3 arası eğimli, orta derin profilli , killi- tınlı toprak yapısına sahiptir. Ekili ve dikili değildir. İçerisinde ağaç yoktur. Taşınmazın içerisinde derin kuyu bulunmadığı gibi bulunduğu bölgede herhangi bir sulama tesisi yoktur. Taşınmaz kuru tarım arazisi olarak kabul edilmiştir. Taşınmazın diğer parsellerle arasında belirgin sınır bulunmaktadır. Taşınmaz her ne kadar tapu kayıtlarında tarla vasfında olsa da kümes hayvancılığı tesisleri olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın plansız alanlar imar yönetmeliğine tabi olduğu belirtilmiştir. Konya - Afyonkarahisar Karayoluna ve Gözsüzlü köy yerleşim alanlarına yaklaşık 500 m ve Gözsüzlü köy yoluna çok yakın mesafede olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz üzerinde 2 adet et tavukçuluğu broiler tesisleri ile bakıcı evi , gübre çukuru gibi yapılar bulunmaktadır. Broiler tesisleri karkası çelik konstrüksiyon yapı sisteminde , duvarları sandviç panel sisteminde, çatısı da sandviç panel ile örtülü vaziyette 2.024,00 m² inşaat alanlı, 2 adet et tavuğu tesisidir. Bu tesislerin her birinin 35000 adet kapasiteli et tavuğu civcivlerinin yetiştirildiği modern soğutma sistemli tesistir. Keşif günü tesiste herhangi bir üretim yapılmadığı görülmüştür. Bakıcı evi 188,30 m² inşaat alanına sahip çelik konstrüksiyon sistemle inşa edilmiş dış duvarları sandviç panel , iç bölme duvarlar alçıpan duvar, çatı örtüsü ise sandviç panel kaplamadır. İçerisinde 2 oda 1 salon mutfak, banyo ve wc mahallerinin bulunduğu, ıslak zeminlerin tabanlarının seramik kaplamalı oldğu, yapının arka kısmında ise malzeme yeri depolama olarak ayrıldığı görülmüştür. kapı ve pencereleri PVC doğramalıdır. Gübre çukuru 88,70 m² inşaat alanlı 20 cm genişliğinde 2,00 m yüksekliğinde betonarme perdeleriyle çevrilmiş üstü açık yapıdır. Çevresinin tel çit ile çevrili olduğu görülmüştür. Makina ve ekipmanlar ile elektrik yönünden detaylı bilgi inceleme raporları dosyasında mevcuttur. İİK'nun 114.maddesi gereğince satış ilanına taşınmazın önemli özellikleri derç edilmiş olup, ayrıntısı dosyası içerisinde bilgi ve belgelerde mevcuttur.
Kıymeti : 2.515.434,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındaki tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 24/04/2019 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 21/05/2019 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstiklal Mah. Nene Hatun Cad. Adalet Sarayı 1. Kat MERKEZ / AFYONKARAHİSAR
KDV oranı ihale günü itibariyle belirlenmiş olup, Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile oranın değiştirilmesi ve değişikliğin ihale günü ve ondan sonraki günleri kapsar şekilde uzatılması/değiştirilmesi halinde yeni belirlenen oran uygulanacaktır.Bu hususta ayrıca düzeltme ilanı yapılmayacaktır.
Her ne kadar 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu'nun 17/4-r maddesinin birinci bendinde kurumların aktifinde en az iki tam yıl süreyle bulunan taşınmazların satışı suretiyle gerçekleşen devir ve teslimlerinin katma değer vergisinden istisna olduğu düzenlenmiş ise de: dosyadaki bilgilerden de KDV istisnası şartlarının bulunup bulunmadığının tespit edilememesi nedeniyle KDV oranları yukarıda ayrı ayrı belirtilmiştir. İİK'nun 16.maddesi gereğince satış ilanının tebliği ile 7 günlük süre içerisinde bu hususta şikayet haklarının bulunduğunun ilgilenenlere ihtarına, (Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 13/06/2017 tarih ve 2016/16889 Esas- 2017/9218 Karar sayılı ilamı)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1774 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR