AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ

Afyonkarahisar Merkez'de 130 m² 4+1 daire icradan satılıktır

AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01057737
Şehir : Afyonkarahisar / Merkez
Semt-Mahalle : SAHİPATA MAH. / SAHİPATA
Oda Sayısı : 4+1
: 130
Yayınlandığı Gazeteler

GAZETE 3 09.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/8850 Esas
Muhammen Bedeli
:
200,000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.12.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
06.01.2020 10:00
Satış Yeri
:
Esentepe Mahallesi Zübeyde Hanım caddesi Adliye Sarayı Kat:1 İcra Müdürlüğü Mezat Salonu AFYONKARAHİSAR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
AFYONKARAHİSAR İCRA DAİRESİ
2019/8850 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, 1212 Ada, 8 Parsel, SAHİPATA Mahalle/Köy, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Afyonkarahisar İl Merkez İlçesi Sahipata Mah. 1212 ada 8 parselde bulunan B Blok ikinci kat, 9 nolu meskin nitelikli alacaklı bankaya ipotekli gayrimenkul satılacaktır.
Taşınmaz Afyonkarahisar İli, Merkez İlçesi ,Sahipata Mahallesi , 1012.sokak, 1212 ada / 8 parsel , B blok, ikinci kat, 9.bağımsız bölümMERKEZ / AFYONKARAHİSAR Eğimsiz birtopoğrafik yapıya sahip bir arsa olduğu, herhangi bir altyapı ve ulaşım sorununun bulunmadığı, her türlü belediye hizmetlerinden yararlanır konumda olduğu, Afyonkarahisar Belediye Başkanlığının 07/05/2019 tarihli müzekkere yazısının detayında; 1212 ada, 8 parselin Belediye sınırları içerisinde kaldığını, İmar planı içerisinde ayrık nizam dört kata kadar müsaadeli konut alanında kaldığını, Emsalin 1.00 olduğunu, hmax:12.5 mt olduğunu, taşınmaza ait yapı ruhsatının ekte gönderildiğini belirtmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazın iskan belgesini( yapı kullanma iznini) almamış olduğu tespit edilmiştir.İlgili ruhsat belgeleri incelendiğinde;
03-07 nolu yapı ruhsatı:01/03/2017onay tarihli yapı ruhsatının 1212 ada, 8 parsel, B blok, 16 adet mesken için düzenlendiği, toplamda ruhsat alanının 3087,8 m2 olduğu tespit edilmiştir. Merdiven döşemeleri mermer kaplamadır. Dairede yapılan incelemeler neticesinde; giriş kapısı çelik kapılı, doğalgaz tesisatlı, koridor tabanları seramik kaplı, sürgülü sistem portmantolu, duvarlarının saten açı üzeri plastik boya olduğu, yerden ısıtma sisteminin olduğu, odalarının tabanlarının laminant parke kaplı olduğu, tavanlarda asma tavanın olduğu, ıslak hacimler olarak bilinen banyo ve wc hacimlerinin taban ve duvarları komple seramik kaplı olduğu, banyosunda duşa kabin bölümünün olmadığı, Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm apartman içerisindeki konumu dikkate alındığında Kuzey cepheli olduğu, altında ve üstünde dairelerin olduğu yani ara kat bir daire olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine esas dairenin 4+1 olarak nitelendirilen tipte; 13 m2 koridor alanı,11.54 m2 mutfak alanı, 23.05 m2 salon alanı, 13.06 m2 oda alanı, 13.57 m2 oda alanı,10.60 m2 oda alanı, 14.60 m2 ebeveyn yatak oda alanı,8 m2 giysi ve duş oda alanı, 6.14 m2 banyo alanı,2.07 m2 wc alanı, 4.5 m2 ve 6.44 m2 olmak üzere iki adet balkon alanı mevcut olmak üzere net 118.5 m2, brüt 130 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Ebeveyn yatak odasında bulunan giysi ve duş odasının ise apartmanın ortak kullanım alanına ait bir boşluk olduğu ayrıca apartmanda bulunan asansörün faaliyet dışı olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 200.000,00 TL

KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 12/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: Esentepe Mahallesi Zübeyde Hanım caddesi Adliye Sarayı Kat:1 İcra Müdürlüğü Mezat Salonu AFYONKARAHİSAR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8850 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR