BOLVADİN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Afyonkarahisar/Bolvadin'de kargir ev icradan satılıktır (çoklu satış)

BOLVADİN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01079563
Şehir : Afyonkarahisar / Bolvadin
Semt-Mahalle : HACI HALİFE MAH. / BOLVADİN
: 744
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 11.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/600 ESAS
Muhammen Bedeli
:
303,973 TL
Birinci Satış Günü
:
10.01.2020 14:30
İkinci Satış Günü
:
10.02.2020 14:30
Satış Yeri
:
BOLVADİN BELEDİYESİ-3.KAT TOPLANTI SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BOLVADİN İCRA DAİRESİ
2018/600 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İl,Bolvadin ilçesi Hacı Halife Mahallesi 1463 Ada 429 parselde kayıtlı 744,00 m2 yüzölçümlü arsa vasfındaki gayrimenkul olup tam hisse ile Selma Dikici adına kayıtlı taşınmazın geometrik olarak düzgün bir dikdörtgene benzer şeklinde olduğu ve cins tahsisi yapılmadığı için her ne kadar tapu kaydında arsa olarak gözüküyor ise de üzerinde bodrum + 2 katlı kargir yapı cinsinde bir yapının bulunduğu, katlı binanın pencerelerinin pvc doğrama olduğu, her katta 3 adet olmak üzere binada toplam 6 adet balkon bulunduğu, binanın dış cephesinin sıvalı ve boyalı olup ahşap çatı üstünün kiremit örtülü olduğu, dış kapısının ise demir doğrama kapı olduğu,Taşınmaz, Saray Caddesine 20.50 m.cepheli olup derinliği ise 36,3 m. olduğu, 2 kalı binanın yan tarafından başlamak üzere 3 bölümde yapılmış ancak tek ahır ve samanlık olarak kullanılan yarı kargir sistemle inşa edilmiş binanın bulunduğu, binanın önünde ve yan tarafında olmak üzere 35,00 metre uzunluğunda, 1.25 metre yüksekliğinde betonarme perde ihata duvarının yapılmış olduğu, toplam perde duvar miktarı ise 43,75 m2 olduğu , ayrıca 2 katlı bina ile yan taraftaki ahırın ön tarafında 162,00 m2 alanında saha betonunun bulunduğu iki katlı kargir binanın yaklaşık alanının 227,50 m2 olduğu, 3/A Yapı sınıfında ( Konut) değerlendirileceği, yıpranmasının ise 10-15 yıllık olabileceği,İki katlı binanın yan tarafında 3 ayrı kısımda yapılan ancak hepsinin de girişleri ayrı fakat aynı ahır ve samanlık olarak kullanılmakta olduğu 169,58 m2 olduğu ve yıpranmasının sırayla 15, 20 ve 30 yıllık olabileceği gözlemlenmiştir. 1/B Yapı sınıfında(Basit padok , büyükbaş ve küçükbaş hayvan ağılları ) değerlendirilecek olan yığma tuğla ile yapılmış olan ahır ve samanlığın, ahşap makaslı çatı üstü kiremit örtülü olduğu,2 Katlı binanın ön ve yan tarafında 35,00 metre uzunluğunda ve 1.25 metre yüksekliğinde olmak üzere toplam 43,75 m2 betonarme perde duvarın bulunduğu , 1/A Yapı sınıfında ( 3 m. yüksekliğe kadar kargir veya betonarme ihata duvarı) değerlendirilecek olup yıpranması ise 10-15 yıllık olabileceği kabul edilmiştir.2 katlı binanın yan tarafında bulunan en eski ahırın önünde 162,00 m2 alanında saha betonu olduğu, yıpranmasının ise 10-15 yıllık olduğunun gözlemlendiği,Taşınmaz ilçe merkezine 1.35 km, Belediye binasına 2.1 km, Hükümet Konağına 800 metre, İstasyon Caddesine 490 metre,Hacıoğulları Camisine 90 metre mesafede olduğu,Düzgün bir topoğrafik yapıya sahip olup Belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlandığı ve ayrık nizam yapılaşmaların devam etmekte olduğu bir bölgede bulunduğu,taşınmazın mevkii ve konum olarak Bolvadin ilçe merkezine yakın olup her yere yürüme mesafesinde olduğu, Belediye alt yapı hizmetlerinden derecede yararlanmakta olduğu, arsa bedeli 96.720,00 TL olabileceği,İki katlı kargir Ev 149,240,00 TL,Bodrum 21.266,70 TL,Ahır ve samanlık toplamı 27.572,04 TL,Saha betonu 3.686,31 TL,Bahçe duvarı 5.488,88 TL,Taşınmazın toplam değeri= 303.973,93 TL dir.
Adresi :Kırkgöz Mah Saray Cad No:80 -Bolvadin
Yüzölçümü : 744 m2
İmar Durumu : Taşınmaz Bolvadin Belediyesi mücavir alan sınırları içinde kalmakta olup İmar planı içinde ayrık nizam 3 kat konut alanı
Kıymeti : 303.973,93 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : BOLVADİN BELEDİYESİ-3.KAT TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İl,Bolvadin ilçesi Hacı Halife Mahallesi 1463Ada 430 parselde kayıtlı 739,00 m2 yüzölçümlü Arsa vasfındaki taşınmaz olup tam hisse ile Özreşatlar Et ve Et ürünleri ltd şti adına kayıtlı Taşınmazın düzgün bir dikdörtgene benzediği ve Saray Caddesine 20,00 metre cepheli olduğu, taşınmazın içerisinde çeşitli ağaçlar ve su kuyusunun bulunduğu ve ayrıca cadde tarafında tel örgü bulunduğu görülmüştür.Taşınmazın doğusundaki yola cepheli olup içerisinde çeşitli ağaçlar, su kuyusu ve tel örgü olduğu ,Tel örgü : Taşınmazın yola olan cephesinde 20 m. uzunluğunda h= 1.75 m. uzunluğunda kafes tel olduğu , demir profil direklerde dahil olmak üzere bunun bedelinin 656,00 TL olabileceği taşınmazın 110 metre mesafede Hacıoğlu Camisi, 535 metrede İstasyon Caddesi, Hükümet konağına ve Adliyeye 890 metre, İlçe merkezine 1.4 km , Bolvadin Belediye binasına 2 km, Bolvadin Anadolu Lisesine 780 metre, Gazi Ortaokuluna 750 metre mesafede olduğu,arsa değeri 96.070,00 TL,Su Kuyusu: Konu taşınmazın içerisinde 10 metre kadar derinlikte, etrafı tuğla örme çakma kuyu bulunmaktadır.Kuyunun sulama amaçlı kullanıldığı anlaşılmakta olup, maktuen değerinin 4.000,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.Ağaçlar: Konu taşınmazın içerisinde muhtelif yaş ve sayıda meyve ağaçları ile kavak ve akasya ağaçları bulunmaktadır. Akasya ağacının ekonomik değeri olmadığı için hesaplamaya dahil edilmemiştir. Ağaçların genelde bakımsız olduğu ve hobi amacı ile yetiştirildikleri tespit edilmiştir. Ağaçlar bakım ve görünümlerine göre değerlendirilecek olup maktuen değerleri;Ceviz Ağacı (20 yaş) 300,00 TL,Elma Ağacı (20-30 yaş) 800,00 TL,Kayısı Ağacı (25 yaş) 200,00 TL,Kavak Ağacı (5-8 yaş) 120,00 TL,Taşınmazın Toplam Değeri: 102.146,00 TL dir.
Adresi :Kırkgöz Mah Saray Cad Bolvadin
Yüzölçümü : 739 m2
İmar Durumu : Bolvadin Belediyesi mücavir alan sınırları içinde kalmakta olduğu ve imar planı içinde ayrık nizam 3 kat konut alanında kaldığı bilgisi olup bitişiğindeki 430 parselinde aynı imara sahip olabileceği , çünkü imar değişiklikleri parsel bazında değil ada bazında yapılabileceği için 430 parselinde ayrık nizam 3 kat inşaat müsaadeli olabileceği kanaati oluşmuştur.
Kıymeti : 102.146,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 14:45 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 14:45 - 14:55 arası
Satış Yeri : BOLVADİN BELEDİYESİ-3.KAT TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
PİYASADA SAHTE PARA OLAYININ ARTMASI VE İİK.NUN 9.MADDESİ VE İcra Müdürlüklerinde fiziki para ile işlem yapılması uygulamasına son verilmesi ve ihale sırasında fiziki paranın gerçekliğinin tespitinin mümkün olmaması sebebiyle Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı"6352 Sayılı Kanun ile Değiştirilen İcra İflas Kanunun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda Kasa İşlemleri bölümü 2. Bentte belirtilen "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin;icra ve iflas dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra iflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılmasına ilişkin yazı UYARINCA TEMİNAT MİKTARI İHALE ANINDA VEYA ÖNCESİNDE NAKİT OLARAK ALINMAYACAK OLUP, DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK ŞARTIYLA TR420001500158007290492317 NOLU İBANA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR.(Bilecik İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/11-19 E-K sayılı İhalenin feshi davası ret edilmiş ilamı mevcut olup,mahkemece nakit teminat alınmaması da uygun bulunmuştur.) İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR.BİLİRKİŞİ RAPORU TARİHİ İLE İHALE ARASINDAKİ GEÇEN ZAMAN DİKKATE ALINDIĞINDA,SATILAN MALDA DEĞİŞİKLİK VARSA İHALEYE KATILANLARIN BU DEĞİŞİKLİĞİ BİLEREK VE KABUL EDEREK İHALEYE GİRDİKLERİNİ PEŞİNEN KABUL EDERLER VE İHALEYE PEY SÜREBİLİRLER.HERHANGİ BİR DEĞİŞİKLİKTE MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN HİÇBİR SORUMLULUĞU YOKTUR.
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/600 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR