BESNİ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adıyaman/Besni'de 3+1 daire icradan satılıktır

BESNİ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00995790
Şehir : Adıyaman / Besni
Oda Sayısı : 3+1
: 143
Yayınlandığı Gazeteler

ANALİZ 17.05.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/70 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
163,959 TL
Birinci Satış Günü
:
27.06.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
29.07.2019 10:30
Satış Yeri
:
Besni Belediyesi Nikah Salonu - Yeni Besni Mah. Uşak Çarşısı NO: 8 Besni / Adıyaman

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. BESNİ İCRA DAİRESİ 2018/70 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Adıyaman İli Besni İlçesi Pınarbaşı Mah. Deliklikaya Mevkii 497 Ada 14 Parsel Zemin Kat 3 Bağımsız Bölüm numaralı taşınmaz.
Özellikleri : Taşınmaz yaklaşık 4-5 yıllıktır. Antre, salon, oturma odası, ebeveyn ve çocuk yatak odası, mutfak, banyo, lavabo ve tuvaletten ibarettir. Dış kapı çelik, zeminler fayans kaplı, iç kapılar ahşap doğrama, banyo, lavabo ve tuvalet kapıları pvc doğrama, pencereler pvc, iç duvarlar sedef duvar boyası, tavanlar plastik tavan boyası ile boyalı, doğalgaz kaloriferlidir. Mutfak dolap altı, banyo, lavabo ve tuvaletin zemin ve duvarları fayans kaplı, yaşam odaları zemini ahşap kallamalıdır. Bina asansörlüdür. Taşınmaz üzerindeki yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının III. Sınıf B grubu yapılardan konutlar kısmına girdiğinden taşınmaz beher m² Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tebliğinde 966,00 TL'dir.
Taşınmazın belediye imarı içerisinde olması, şehir merkezine yakınlığı, parsellerin yola olan cepheleri, elektrik, içme suyu ve kanalizasyon gibi her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanması gibi taşınmazın fiyatına etken unsurlar göz önüne alındığında beher m² fiyatının 500,00 TL olduğu anlaşılmıştır.
Yapının Maliyeti : 143,20 X 966,00 = 138.331,20 TL
Yapının Yıpranma Değeri : %6 x 138.331,20 = 8.299,87 TL
Yapının Maliyeti : 138.331,20 - 8.299,87 = 130.031,33 TL
Arsa Değeri : 1.900,00 x 500,00 = 950.000,00 TL
Arsa Payının Değeri : 950.000,00 x (1/28) = 33.928,57 TL
Taşınmazın Toplam Değeri : 130.031,33 + 33.928,57 = 163.959,90 TL'dir.
Yüzölçümü : 143,20 m2
Arsa Payı : 1/28
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 163.959,90 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/06/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 29/07/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Besni Belediyesi Nikah Salonu - Yeni Besni Mah. Uşak Çarşısı NO: 8 Besni / Adıyaman

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/70 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR