ADANA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana Yüreğir'de 85 m² 3+1 daire hissesi icradan satılıktır

ADANA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01114767
Şehir : Adana / Yüreğir
Semt-Mahalle : KÖPRÜLÜ MAH. / KAZIMKARABEKİR
Oda Sayısı : 3+1
: 85
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 2
Yayınlandığı Gazeteler

GAZETTE 13.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/7623 ESAS
Muhammen Bedeli
:
146,490 TL
Birinci Satış Günü
:
09.03.2020 10:10
İkinci Satış Günü
:
06.04.2020 10:10
Satış Yeri
:
Turhan Cemal Beriker Bulv. No: 16/A, Adliye Ek-2 Hizmet Binası, Asma Kat, 17/B nolu MEZAT SALONU Seyhan/ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA
9. İCRA DAİRESİ

2017/7623 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAPU SİCİL KAYDI: Adana ili, Yüreğir ilçesi, Köprülü mah. 3543 ada, 1 parsel, D Blok, 2. Kat. 4 nolu Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmazın 1/2 hissesi satılacaktır (Arsa Payı: 85/9452-Ana Taş. Yüzölçümü: 6.070,80m²-Ana Taş. Nitelik: Altı Blok Halinde Kargir Apartman).

ÖZELLİKLERİ: (Bilirkişi tespitleri) tapu kayıt örneği ve eki folyesi arazinin belirli ve sabit noktalarından yararlanmak suretiyle zemine tatbik edildi. Uygun durumda bulunduğu, parsel üzerindeki üçkitle binalarda kat mülkiyeti kurulmuş olduğu görüldü. 85/942 Arsa Paylı D-Blok 2. Kat 4 nolu bağımsız bölüm mesken Deniz Apartmanı D Blok 2. Katta Güney, Kuzey Cepheleri açık Batı taraf dairesidir. Mesken daire üç oda bir salon, mutfak, banyo tuvalet ve iki balkon olarak düzenlenmiş 85 m2. alanlıdır. Meskenin zeminleri karomozaik ve serakmik kaplama mutfak tezgahı mermer alt ve üst ahşap dolaplı banyo tuvalet zemini seramik yan duvarları fayans kaplamalıdır. Balkon ve pencereler demir parmaklıklı, pencereler demir parmaklıklı, pencereler plastik doğrama ve giriş demir kapılıdır. Bağımsız bölümün bulundu yapının mevcut hali ile Çevre Ve Şehircilik Bakanlı'ğı Yapı Yaklaşık Maliyetleri tablosuna göre 4-A sınıfı yapı olduğu kanaatine varılmıştır. Bağımsız bölümün bulunduğu bina yaklaşık 30 yıllık olup bakımlı tadilatlı durumu dikkate alınarak yıpranma payı %20 olarak değerlendirilmiştir. Bugünkü rayiçlere göre değeri yapı kıymeti: 85 m2*950,00 tL/m2 (T.2018 yılı B.F.) x 0,80 = 64.600 Tl Arsa kıymeti= 6070 ,80 M2.x 85/9452 Arsa payı x 1.500,00 tl. /m2, (Arsanın 2018 yılı piyasa rayiç birim fiyatı) = 81.890,00 tl.Yapı ve Arsa payı kıymeti toplamı= 146.490,00 Tl etmektedir. Bu bedelden Abdullah Alpaslan'ın 1/2 hissesine parasal olarak 73.245,00 TL isabet etmektedir. Meskenin 1/2 hissesi satılacağından, yalnız tescili yapılacak olup, ayrıca taşınmaz teslimi yapılamayacaktır. İMAR DURUMU: Dosyada mevcut Adana İli, Yüreğir İlçe Belediyesi İmar çapında Köprülü Mahallesi 3543 ada, 1 parselin şehir imar planında E=2,40 yoğunluklu Mesken olarak ayrılan alan içinde bulunduğu görüldü.
Arsa Payı : 85/9452 -
Kıymeti : 146.490,00 TL -
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 09/03/2020 günü 10:10 - 10:15 arası -
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Turhan Cemal Beriker Bulv. No: 16/A, Adliye Ek-2 Hizmet Binası, Asma Kat, 17/B nolu MEZAT SALONU Seyhan/ADANA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/7623 Esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir.
7- İş bu satış ilanı, İİK 127. Maddesi gereğince, satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.09/01/2020

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.* : Bu örnek, önceki uygulamadaki Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR