ADANA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana Seyhan'da 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

ADANA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01113193
Şehir : Adana / Seyhan
Semt-Mahalle : GÜRSELPAŞA MAH. / GÜRSELPAŞA
Oda Sayısı : 2+1
: 107
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : 3
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 10.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/8816 ESAS
Muhammen Bedeli
:
299,960 TL
Birinci Satış Günü
:
21.02.2020 13:30
İkinci Satış Günü
:
19.03.2020 13:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA
4. İCRA DAİRESİ

2018/8816 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 8820 Ada, 5 Parsel, ZİNCİRLİBAĞLAR Mahalle/Köy, A Blok, 3. Kat 16 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Adana İli Seyhan İlçesi Zincirlibağlar Mah.8820 Ada 5 Parsel A Blok 3.Kat 16 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken niteliğindeki taşınmaz İdeal Suit Sitesi A Blok 3.Katta Kuzey doğu cepheli iki oda,bir salon +mutfak,banyo-tuvalet ve iki balkon olarak düzenlenmiştir.zeminleri laminat parke ve seramik kaplama,pencereler plastik doğrama çift camlı,duvarlar alçı saten,asma tavanlı,özel aydınlatmalıdır.Bağımsız Bölüm 107 m² alanlıdır.Bağımsız bölüm şehrin gelişen bölgesinde arka sokak cepheli olup,bulunduğu yer mevki ve imar planındaki konumu ve halihazır kullanış şekli,mesahası,hususları göz önünde alınmıştır.Bağımsız bölümün bulunduğu yapının mevcut hali ile Çevre ve şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık maliyetleri tablosuna göre VI-C sınıfı yapı olduğu kanaatine varılmıştır. Bağımsız Bölüm yaklaşık.5 yıllık olup,yıpranma payı %10 olarak değerlendirilmiştir.Bağımsız Bölümün arsa payı ile birlikte toplam değeri: 174.000,00+125.960,00=299.960,00-TL
Adresi : Gürselpaşa Mah.75119 Sokak İadeat Suit Sitesi A Blok 3.Kat No:16 Merkez / ADANA
Yüzölçümü : 5.233,00 m2
Arsa Payı : 58/5233
İmar Durumu : Seyhan Belediyesi Emlak İstimlak ve Harita Müdürlüğünün 07.06.2018 Tarih 45008 sayılı İmar Çapında "E=1,20 H maks=Serbest Yapı Nizamı"olarak ayrılan alan içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 299.960,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/02/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 8823 Ada, 2 Parsel, KANALÜSTÜ Mahalle/Köy, A Blok, 1. Kat, 3 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Adana İli Seyhan İlçesi Kanalüstü Mah.8823 Ada 2 Parsel A Blok 1.Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken niteliğindeki taşınmaz Emel Hanım Apt.1.Katta Güney ,Kuzey Batı cepheli açık mesken dairesidir.Mesken Daire üç oda,bir salon,mutfak,banyo,tuvalet ve iki balkon olarak düzenlenmiştir.bir yatakodasında ikinci bir banyo mevcuttur.Mesken daire zeminleri laminat parke ve seramik kaplama,pencereler plakstik doğrama çift camlıdır.Duvarları alçı saten,asma tavanlı,özel aydınlatmalıdır.Bağımız Bölüm 145m² alanlıdır.Bağımsız bölüm şehrin gelişen bölgesinde arka sokak cepheli olup,bulunduğu yer mevki ve imar planındaki konumu ve halihazır kullanış şekli,mesahası,hususları göz önünde alınmıştır.Bağımsız bölümün bulunduğu yapının mevcut hali ile Bayındırlık ve İskan BakanlığıYapı Yaklaşık maliyetleri tablosuna göre VI-A sınıfı yapı olduğu kanaatine varılmıştır. Bağımsız Bölüm yaklaşık.10 yıllık olup,yıpranma payı %15 olarak değerlendirilmiştir.Bağımsız Bölümün arsa payı ile birlikte toplam değeri: 125.222,00+264.166,00=389.388,00-TL
Adresi : Gürselpaşa Mah.75097 Sokak Kıyıboyu Caddesi Üzeri Emel Hanım Apt.ABlok 1.Kat No:3 Merkez / ADANA
Yüzölçümü : 1.593,00 m2
Arsa Payı : 88/1592
İmar Durumu : Seyhan Belediyesi Emlak İstimlak ve Harita Müdürlüğünün 07.06.2018 Tarih 45008 sayılı İmar Çapında "E=1,20 H maks=Serbest Yapı Nizamı"olarak ayrılan alan içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 389.388,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/02/2020 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 8820 Ada, 7 Parsel, ZİNCİRLİBAĞLAR Mahalle/Köy, 7. Kat, 26 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Adana İli Seyhan İlçesi Zincirlibağlar Mah.8820 Ada 7 Parsel 7.Kat 26 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken niteliğindeki taşınmaz,Kuzey Batı Cepheli,Bir oda Bir Salon-mutfak ,banyo-tuvalet ve iki balkon olarak düzenlenmiştir.Zeminleri laminat parke ve seramik kaplama,pencereler plastik doğrama çift camlı,duvarlar alçı saten,asma tavanlı,özel aydınlatmalıdır.Bağımsız Bölüm 88m² alanlıdır.Bağımsız bölüm şehrin gelişen bölgesinde arka sokak cepheli olup,bulunduğu yer mevki ve imar planındaki konumu ve halihazır kullanış şekli,mesahası,hususları göz önünde alınmıştır.Bağımsız bölümün bulunduğu yapının mevcut hali ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Yapı yaklaşık maliyetleri tablosuna göre VI-C sınıfı yapı olduğu kanaatine varılmıştır. Bağımsız Bölüm yaklaşık.5 yıllık olup,yıpranma payı %10 olarak değerlendirilmiştir.Bağımsız Bölümün arsa payı ile birlikte toplam değeri: 103.594,00+186.000,00=289.594,00-TL
Adresi : Ürselpaşa Mah.75119 Ve 75097 Sokak Arasında Bulunan İdeal Kıyı Boyu Apt.7.Kat No:26 Merkez / ADANA
Yüzölçümü : 3.583,00 m2
Arsa Payı : 62/3583
İmar Durumu :Seyhan Belediyesi Emlak İstimlak ve Harita Müdürlüğünün 07.06.2018 Tarih 45008 sayılı İmar Çapında "E=1,20 H maks=Serbest Yapı Nizamı"olarak ayrılan alan içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 289.594,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 8820 Ada, 7 Parsel, ZİNCİRLİBAĞLAR Mahalle/Köy, 1.Kat,5 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Adana İli Seyhan İlçesi Zincirlibağlar Mah.8820 Ada 7 Parsel 1.Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken niteliğindeki taşınmaz 1.Katta Kuzey Batı Cepheli,Bir oda,Bir Salon-Mutfak,banyo-tuvalet ve iki balkon olarak düzenlenmiştir.Zeminleri laminat parke ve seramik kaplama,pencereler plastik doğrama çift camlı,duvarlar alçı saten,asma tavanlı,özel aydınlatmalıdır.Bağımsız Bölüm 88m² alanlıdır. Bağımsız bölüm şehrin gelişen bölgesinde arka sokak cepheli olup,bulunduğu yer mevki ve imar planındaki konumu ve halihazır kullanış şekli,mesahası,hususları göz önünde alınmıştır. Bağımsız bölümün bulunduğu yapının mevcut hali ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Yapı Yaklaşık maliyetleri tablosuna göre VI-C sınıfı yapı olduğu kanaatine varılmıştır. Bağımsız Bölüm yaklaşık.5 yıllık olup,yıpranma payı %10 olarak değerlendirilmiştir. Bağımsız Bölümün arsa payı ile birlikte toplam değeri: 103.594,00+186.000,00=289.594,00-TL
Adresi : Gürselpaşa Mah.75119 Ve 7509 Sokak Arasında İdeal Kıyıboyu Apt.1.KatNo:5 Merkez / ADANA
Yüzölçümü : 3.583,00 m2
Arsa Payı : 62/3583
İmar Durumu : Seyhan Belediyesi Emlak İstimlak ve Harita Müdürlüğünün07.06.2018 Tarih 45008 sayılı İmar Çapında "E=1,20 H maks=Serbest Yapı Nizamı"olarak ayrılan alan içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 289.594,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 8820 Ada, 7 Parsel, ZİNCİRLİBAĞLAR Mahalle/Köy, Zemin Kat, 2 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Adana İli Seyhan İlçesi Zincirlibağlar Mah.8820 Ada 7 Parsel Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken niteliğindeki taşınmaz Zemin Katta Kuzey Doğu Cepheli,İki Oda,bir salon,mutfak,banyo-tuvalet ve bir balkon olarak düzenlenmiştir.Zeminleri laminat parke ve seramik kaplama,pencereler plastik doğrama çift camlı,duvarlar alçı saten,asma tavanlı,özel aydınlatmalıdır.Bağımsız Bölüm 84m² alanlıdır. Bağımsız bölüm şehrin gelişen bölgesinde arka sokak cepheli olup,bulunduğu yer mevki ve imar planındaki konumu ve halihazır kullanış şekli,mesahası,hususları göz önünde alınmıştır. Bağımsız bölümün bulunduğu yapının mevcut hali ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Yapı Yaklaşık maliyetleri tablosuna göre VI-C sınıfı yapı olduğu kanaatine varılmıştır. Bağımsız Bölüm yaklaşık.5 yıllık olup,yıpranma payı %10 olarak değerlendirilmiştir. Bağımsız Bölümün arsa payı ile birlikte toplam değeri: 98.885,00+177.000,00=275.885,00-TL
Adresi : Gürselpaşa Mah.75119 Ve 7509 Sokak Arasında İdeal Kıyıboyu Apt.Zemin Kat No:2 Merkez / ADANA
Yüzölçümü : 3.583,00 m2
Arsa Payı : 59/3583
İmar Durumu : Seyhan Belediyesi Emlak İstimlak ve Harita Müdürlüğünün 07.06.2018 Tarih 45008 sayılı İmar Çapında "E=1,20 H maks=Serbest Yapı Nizamı"olarak ayrılan alan içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 275.885,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 1018 Ada, 120 Parsel, CEMALPAŞA Mahalle/Köy, B Blok, 12. Kat, 25 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Adana İli Seyhan İlçesi Cemalpaşa mah.1018 Ada 120 parsel B Blok 12.Kat 25 noluBağımsız Bölüm Mesken niteliğindeki taşınmaz 3 oda 1 salon,mutfak,balkon,banyo,wc,antre ve hol hacimlerinden oluşmaktadır.Taşınmaz Bürüt 170m²,net 154m²kullanım alanına sahiptir.Taşınmaz oda zeminleri,laminat parke,zeminleri seramik döşelidir,İş kapılar ahşap olup,pencereler Pvc dir.Mutfak hacminde dolaplar Mdf,Tezgah mermerdir. Duvarlar ıslah hacimlerde seramik,diğer mahallerde saten boyalıdır.Banyo hacminde vitrifiye elemanları armatürler tamdır.Giriş kapısı Çeliktir.Binada doğalgaz tesisatı bulunmaktadır.Bağımsız bölüm içerisinde radyatörlerin takılı değildir.Binanın dış cepha boyası ile boyanmış Merdiven ve sahanlıklar seramik kaplıdır.TaşınmazSeyhan Devlet Hastanesine 600m güneydoğusunda yer almaktadır.Taşınmazın konumu,cephesi,bina yaşı,iç mekan özellikleri,ulaşım ve altyapı imkanları,nehir manzarası,bulunmaktadır.Seyhan Belediyesi 04.11.1998 onay tarihli ve 2/35 yapı ruhsatı 10.10.2000 tarih ve 12/14 nolu yapı kullanım belgesi bulunmaktadır.
Bağımsız Bölüm yaklaşık.19 yıllık ve bakımlıdır. Bağımsız Bölümün arsa payı ile birlikte toplam değeri: 494.700,00-TL'dir. TAşınmazın değeri Adana 2.İcra Hukuk Mahkemesi Hakimliğinin 2019/31 E, 2019/590 K, sayılı dosyasından yapılan yargılama neticesinde tespit edilmiştir.
Adresi : Yeni Baraj Mah.68002 Sokak Balkaroğlu Gülek Sitesi B Blok No:1/2 Kat 12 D:25 Merkez / ADANA
Yüzölçümü : 7.208,00 m2
Arsa Payı : 24/2400
İmar Durumu : Seyhan Belediyesi kayıtlarında 1/1000 ölçekli TAKS:0,40 E:2,40 yoğunluklu yapılaşma şartlarında Kısmen park,Bina ve Ağaçları Tescilli alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 494.700,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8816 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR