ADANA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana/Seyhan İlçesi'nde dubleks daire icradan satılıktır

ADANA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01034555
Şehir : Adana / Seyhan
Semt-Mahalle : CEMALPAŞA MAH. / GAZİPAŞA
Oda Sayısı : 3+2
: 340
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 8
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 05.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/273 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,011,500 TL
Birinci Satış Günü
:
26.09.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
28.10.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA
4. İCRA DAİRESİ

2015/273 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 1456 Ada, 908 Parsel, CEMALPAŞA Mahalle/Köy, 19 Nolu Bağımsız Bölüm Adana İli, Seyhan ilçesi, Cemalpaşa mahallesi, 1456 ada, 908 parselinde kayıtlı ,1,054,00 M2 zemininde bulunan taşınmazda120/2108 arsa paylı ,7+8kat, 19 nolu bağımsız bölüm ,dubleks Mesken vasfında taşınmazdır. Taşınmaz Seyhan ilçesi, Cemalpaşa mahallesi , Gaziosmanpaşa bulvarı üzerinde bulunan Ateşok Apartmanı 7+8 kat No:19 bağımsız bölümdür.
Taşınmazın Ruhsat Bilgileri : 03/12/2015 tarih ve 14/9 sayılı yapı ruhsatı, 20/01/2016 tarih ve 14/9 sayılı tadilat ruhsatı, 26/01/2017 tarih ve 1/18 sayılı yapı kullanım izin belgesi bulunduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın Konum ve Çevresi : Taşınmaza ulaşmak için Cevat yurdakul bulvarı ile gazipaşa bulvarı kesişimi referans alınarak, Gazipaşa bulvarı üzerinden güney istikamette - 230 n ilerledikten sonra sağda köşe parselde konumlu taşınmaza ulaşım sağlanmış olur. Taşınmazın bulunduğu bölge konut ve ticaret fonksiyonlu gelişmiş olup, bölge orta ve üst gelir grubuna hitap etmektedir. Taşınmaz merkezi ve tercih edilen bölge konumludur. Söz konusu bölgenin altyapı eksikliği bulunmamaktadır. Taşınmaz gazipaşa bulvarı üzerinde konumlu olup, ulaşımı toplu taşıma araçları ve özel araçlarla sağlanmaktadır. Taşınmazın 60 m güneyinde Celalettin Sayhan İ.Ö.O, 200 m batısında Atatürk Caddesi ve 70m güneydoğusunda toros caddesi bulunmaktadır.
Taşınmazın Bina Özellikler : Taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde 1 adet bina bulunmaktadır. Ana gayrimenkul bodrum kat + zemin kat + asma kat + 8 normal kat olmak üzere toplam 11 kattan oluşmaktadır. Binada bodrum katta, sığınak, kazan dairesi, 3 adet dükkan eki bulunmaktadır. Zemin katta apartman girişi, kapıcı dairesi ve 10 adet dükkan, asma katta 3 adet büro bulunmaktadır. 1.normal katta 3 adet mesken, 2-3-4-5-6-7 normal katların her birinde 3'er adet mesken ve 1'er adet dubleks mesken ekleri, 8. normal katta 2 adet mesken ve 1 adet dubleks mesken eki bulunmaktadır. Binada toplam 36 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın girişi zemin kat kuzey cephesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyanmış olup merdiven ve sahanlıkları seramik kaplı bina giriş kapısı ise camlı demir doğramadır. Binada elektrik, su doğalgaz kanazilasyon ve asansör tesisatları bulunmaktadır. Bina yaklaşık 35 yıllık olup, bakımlıdır.
Satışa konu Bağımsız Bölümün Özellikleri : Taşınmaz 7+8 kat 19 nolu bağımsız bölüm onaylı mimari projesie göre 7. kat 1 oda, salon, balkon , wc hacimlerinden oluşmakta olupi brüt;120 m2 net 109 m2 kullanım alanına sahiptir. 7. katta mimari projesinde mutfak olarak görülen hacim oda oda olarak kullanılmaktadır. Yapılan bu değişiklik basit bir tadılatla mimari projesine uygun hale getirilebilir niteliktedir. Salon hacmi zemini ahşap parke döşeli, duvarlar saten alçı boyalı, pencelere PVC, giriş kapısı çeliktir. 7. Kat güney cephelidir. Onaylı mimiarı projeye göre 8. katta 3 oda, salon+ mutfak, banyo , 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt; 220 m2 net:200 m2 kullanım alanına sahiptir. dubleks katı oda hacim zeminleri mermer, ıslak hacim zeminleri seramik döşemelidir. iç kapılar ahşap olup, pencereler PVC'dir. Mutfak hacminde dolaplar MDF, Tezgah mermer olup, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Duvarlar ıslak hacimlerde seramik diğer mahallerde saten boyalııdır. Banyo hacminde vitrifiye elamanları armatürler tamdır. Dubleks kata ayrıca bina merdiven sahanlığından da giriş sağlanmakta olup, giriş kapısı çeliktir. 8. kat dubleks eki kuzey ve güney cephelidir. Taşınmazda merkezi ısıtma sistemi bulunmaktadır. Taşınmaz toplam brüt 340 m2 , net 309 m2 kullanım alanına sahiptir
Adresi : Cemalpaşa Mah. Gaizpaşa Bulvarı No:33 Ateşok Apartmanı K:7+8 Daire 19 Seyhan Adana Çukurova / ADANA
Yüzölçümü : 1.054 m2
Arsa Payı : 120/2108
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Şehir planında "E=2,40 Max Taks=0,60 ,H max : Sesbest merkezi iş alanı ve kısmen imar yolu" olarak ayrılan alan içindedir
Kıymeti : 1.011.500,00 TL
KDV Oranı : %8 ''20/03/2019 tarihli 843 sayılı Cumhurbaşkanlığı kararı uyarınca''
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/273 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR