KOZAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana Kozan'da 185 m² 4+1 daire icradan satılıktır

KOZAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01190010
Şehir : Adana / Kozan
Semt-Mahalle : KARACAOĞLAN MAH. / KOZAN
Oda Sayısı : 4+1
: 185
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 10
Binadaki Kat Sayısı : 10
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 13.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/520 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
353,540 TL
Birinci Satış Günü
:
19.08.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
18.09.2020 14:00
Satış Yeri
:
Hacıuşağı Mah. Jandarma Sok. No:27 Kozan Belediye Mezat Salonu Kozan/Adana

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KOZAN İCRA DAİRESİ

2019/520 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Kozan İlçesi, Karacaoğlan(Hacımirzalı ) Mahallesi 210 ada, 14 nolu parselde A blok 10. kat, 19 nolu daire : Net alanı: 185,00 m² dir. yoldan ve komşu parsellerden Çekmeleri 5 metre olup, otoparkı bulunmaktadır. Bağımsız bölümünün bulunduğu bina asansörlü merkezi ısıtmalı, zemin + 10 katlı betonarme bina olup, 2.727,87 m² arsa üzerine çift daire olarak inşa edilmiştir. 10. kat doğu cepheli 19 nolu bağımsız bölümdür. Daire kapalı olduğu için dairenin içinde kontrol yapılamamıştır. Proje üzerinden yapılan araştırma ile salon, mutfak, oturma odası ve 3 yatak odası ve 2 adet balkon bulunmaktadır. 08/03/2016 yılında inşaat başlamış 08/03/2016 tarih ve 1/30A sayılı yapı ruhsatı, 22.07.2019 tarih ve 2/3A sayılı yapı kullanma izin belgesi alınarak bina tamamlanmıştır. Yapı değeri olarak 2019 mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesaplarında kullanılacak yapı yaklaşık birim maliyeti 4. sınıf C grubu maliyetine girmekte olup, keşif tarihi itibariyle m² birim maliyeti 1.630,00 TL'dir.bina değeri:1.630,00 x 185=301.550,00 TL'dir. Arsa Değeri : 2.727,87 m² hisse oranı 650.000/2.2727,87=0.238.281m²x2.727,87=64.99 m² imar planında E=2 yoğunluk olup, Yencok 33.50 m nizamındadır.Arsa m² değeri 800,00 TL dir. 800,00 x64.99=51.992,00 TL'dir. Dairenin arsa paylı değeri : 301.550,00 + 51.992,00=353.540,00 TL'dir.
Adresi : Karacaoğlan (Hacımirzalı ) Mah. Kozan/Adana
Yüzölçümü : 2.727,87 m2
Arsa Payı : 650000/27278700
İmar Durumu : E-2 yoğunluk olup, Yencok 33.50 m nizamındadır. Yapı ruhsatı 22.07.2019 tarih ve 2/3A sayılı yapı kullanma izin belgesi alınarak bina tamamlanmıştır
Kıymeti : 353.540,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 19/08/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 18/09/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Hacıuşağı Mah. Jandarma Sok. No:27 Kozan Belediye Mezat Salonu Kozan/Adana -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine, tebliğ edilememesi halinde satış ilanının tebliğ yerine kaim olacağına,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/520 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR