ADANA 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana Çukurova'da 594 m² müstakil ev icradan satılıktır

ADANA 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01192150
Şehir : Adana / Çukurova
Semt-Mahalle : YÜZÜNCÜYIL MAH. / HUZUREVLERİ
: 594
Binadaki Kat Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 16.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/4013 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1,097,405 TL
Birinci Satış Günü
:
18.09.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
14.10.2020 10:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA 11. İCRA DAİRESİ

2019/4013 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, 7825 Ada, 6 Parsel, KİREÇOCAĞI Mahalle/Köy, Taşınmaz tapuda Adana İli Çukurova İlçesi ,Kireçocağı Mahallesi ,7825 Ada, 6 Parsel Bağımsız Bölüm Nitelik:Arsa olarak kayıtlıdır.Dava Konusu Adana İli Çukurova İlçesi Kireçocağı mahallesi 7825 Ada , 6 Parselde kayıtlı taşınmaz arsa üzerinde bodrum kat, zemin kat ,1.normal kat ve 2.normal kat olarak yapılmış ve ev kullanılmaktadır. Satışa konu taşınmaz bodrum katı ve zemin katı 132,00 metrekare oturm alanlı, 1.ve 2.normal katları 135,00 metre kare oturm alanlıdır.Toplam yapı alanı = (132,00 m2+132,00 m2+165,00 m2+165,00 m2=594,00 m2 dir)Satışa konu taşınmazın bodrum katı , zemin katı ve 1.normal katı 3 oda salon, mutfak antre, hol , banyo WC , 1 balkonludur.Satışa konu taşınmazın 2.normal katı 2 oda, salon, mutfak, antre, hol , banyo , WC bir balkonludur. Taşınmaz konutlar sıvalı , kartonpiyerli , boyalı, yerleri seramik, iç kapılar panel kapı , dış kapı ve pencereler pvc , giriş çelik kapı , banyo ve wc yerleri seramik , duvarları tavana kadar fayans kaplama , mutfak dolapları mobilya mutfak tezgahı mermer, bodrum katın mutfak tezgahında elektrik ve su tesisatında eksiklikler olup, duvarları rutubet nedeniyle kısmen bozulmalar mevcuttur.Ayrıca satışa klonu taşınmazın bahçe kısmında kamelya bulunmakta olup 12,25 m2 oturum alanlıdır. Satışa konu taşınmazın etrafında bahçe duvarı yapılmıştır. Satışa konu taşınmaz yapı özelliği itibarı ile çevre ve şehircilik bakanlığının yapılar ile ilgili tanımına göre 3.sınıf (B) gurubu yapılardan olup değerlendirme tarihi (Adana 11.icra müdürlüğünün 2019/4013 Esas nolu dosyası ile yapılmış olan kıymet takdiri raporunun tarihi) olan 08/04/2019 tarihi itibarı ile m2 maliyeti 1.210,00 TL /m2 dir.Kamelyanın özelliği itibarı ile çevre ve şehircilik bakanlığının yapılar ile ilgili tanımına göre 1.sınıf (A) gurubu yapılardan olup değerlendirme tarihi (Adana 11.icra müdürlüğünün 2019/4013 Esas nolu dosyası ile yapılmış olan kıymet takdiri raporunun tarihi) olan 08.04.2019 tarihi itibarı ile m2 maliyeti 185,00 TL/m2 dir. Satışa konu taşınmaz yapının mevcut durumu dikkate alınarak yıpranma payı %10 olarak değerlendirlmiştir. Satışa konu arsanın imar durumunun yoğunluğunu Adana Büyükşehir Belediyesinin Çukurova İlçe belediyesinin ve diğer kuruluşların hizmetlerinden tamamından yaralanma özelliklerini bulunduğu mevkiideki konumu şehir merkezine olan uzaklığını ve diğer özelliğini dikkate alarak yapılmış olan incelemelerden ve araştırmalardan sonra satışa konu arsanın değerlendirme tarihi (Adana 11.icra müdürlüğünün 2019/4013 Esas nolu dosyası ile yapılmış olan kıymet takdiri raporunun tarihi) olan 08/04/2019 tarihi itibarı ile mahalli alım satım rayiçlerine göre m2 değerinin 1.000,00 TL /m2 edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Yüzüncü Yıl Mahallesi 85016 Sokak ,No.12 Çukurova / ADANA
Yüzölçümü : 435 m2
İmar Durumu : Çukurova İlçe Belediyesi-İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27/03/2019 tarih ve 1557 sayılı yazısı ekinde gönderilmiş olan imar çapına göre dava konusu Adana İli Seyhan İlçesi Kireçocağı Mahallesi 7825 Ada 6 parselde kayıtlı taşınmazın ayruk yapı nizamlı konut alanı olarak imarlı olduğu belirtilmiş olup üzerinde bodrum kat, zemin kat 1.normal kat ve 2.normal kat olarak yapılmış ve ev kullanılmakta olan yapı bulunmaktadır.
Kıymeti : 1.097.405,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/09/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 14/10/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4013 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR