ADANA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana Çukurova'da 3+1 daire icradan satılıktır

ADANA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01094550
Şehir : Adana / Çukurova
Oda Sayısı : 3+1
: 158
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 7
Binadaki Kat Sayısı : 12
Yayınlandığı Gazeteler

İLKHABER 04.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/9091 ESAS
Muhammen Bedeli
:
335,000 TL
Birinci Satış Günü
:
27.01.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
24.02.2020 10:00
Satış Yeri
:
Turhan Cemal Beriker Bulv. No: 16/A, Adliye Ek-2 Hizmet Binası, Asma Kat, 17/B nolu MEZAT SALONU Seyhan/ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA
9. İCRA DAİRESİ

2019/9091 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAPU SİCİL KAYDI: Adana ili, Çukurova ilçesi, Karalarbucağı Mah. 6504 Ada, 3 Parsel, 7. Kat, 14 nolu Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmazın tam hissesi satılacaktır. (Arsa Payı: 50/1459 - Ana Taş. Nitelik: Arsa-Arsa Yüzölçümü: 1.459,00 m²)
İMAR DURUMU: Çukurova İlçe Belediyesi İmar planına göre ayrık nizam, Emsal: 2,40 , TAKS: 0,40 , Hmax: Serbest yapılaşma koşullarıyla Merkezi İş Alanı' nda kalmakta olduğu anlaşılmıştır.
ÖZELLİKLERİ: Yapılan incelemelere göre parsel üzerinde bir adet betonarme - karkas yapı tarzında bina yer almaktadır. Taşınmaz bodrum kat + zemin kat + 10 normal kat olmak üzere 12 katlı olarak yapı projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Taşınmaz mimari projesinde binanın 7. katında konumlu olup kuzey, güney ve doğu cephelidir. Taşınmaz mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, wc, banyo ve 2 balkon alanlarından oluşmakta olup net 141 m², brüt 158 m² alana sahiptir. Taşınmazda kuru hacim zeminleri laminant parke kaplı olup duvarlar ince sıva üzeri saten boyalı ıslak hacim zeminleri ve duvarlar tavana kadar seramik kaplamadır. Mutfak tezgahı mermer, dolapları hazır mutfak ürünüdür. Taşınmazda armatürler tamdır. Ana gayrimenkulde bir adet asansör bulunmaktadır. Taşınmaz Beyazevler Mahallesi, Adnan Kahveci Bulvarı No:26 Kat: 7 Daire No:14 posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım; Adnan Kahveci Bulvarı ile Bülent Angın Bulvarı kesişimi referans alınarak, Adnan Kahveci Bulvarı üzerinde, doğu istikamette yaklaşık 50 m ilerlenir ve sağ kol üzerinde dava konusu taşınmaza ulaşım sağlanır. Taşınmazın konumlu olduğu bölgede apartman tarzı yapılaşma hakimdir. Altyapı çalışmalarının tamamlanmış olduğu bölgeye üst ve orta kesmini hitap ettiği gözlemlenmiştir. Ulaşım toplu taşıma araçlarıyla ve özel araçlarla sağlanabilmektedir. Taşınmaz 17.09.1992 tarihli yapı kullanma izni belgeli olup yapı yaşı 27' dir. Taşınmazın efektif yıpranma oranı %25 olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın Arsa Hisse Bedeli = 50 m² x 3.500,00 TL/m² = 175.000,00 TL
Taşınmazın Yapı Değerlemesi = 158 m² x 1.270 TL/m² x 0,80 ( y. oranı ) = 160.000,00 TL Toplam Değeri = 335.000,00 TL ' dir.
Kıymeti : 335.000,00 TL-
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 27/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası-
2. Satış Günü : 24/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Turhan Cemal Beriker Bulv. No: 16/A, Adliye Ek-2 Hizmet Binası, Asma Kat, 17/B nolu MEZAT SALONU Seyhan/ADANA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9091 Esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir.
7- İş bu satış ilanı, İİK 127. Maddesi gereğince, satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.29/11/2019

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.* : Bu örnek, önceki uygulamadaki Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR