ADANA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana/Çukurova İlçesi'nde dubleks ev ve arsası icradan satılıktır

ADANA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01062022
Şehir : Adana / Çukurova
Semt-Mahalle : GÜZELYALI MAH. / MAHFESIĞMAZ
Oda Sayısı : 6+1
: 328
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 07.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/15276 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1,446,000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.11.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
20.12.2019 10:00
Satış Yeri
:
Turhan Cemal Beriker Bulv. No: 16/A, Adliye Ek-2 Hizmet Binası, Asma Kat, 17/B nolu MEZAT SALONU Seyhan/ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA
9. İCRA DAİRESİ

2016/15276 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAPU KAYDI: Adana İli, Çukurova İlçesi, Karalarbucağı Mah. 6130 Ada, 10 Parsel, 351,00 m² ana taşınmazda kayıtlı, Dubleks Ev ve Arsa nitelikli taşınmazın, dosyamız borçlularına ait 1/2 + 1/2 olan hisseleri, tam hisse olarak satılacaktır.

ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz, Güzelyalı mah. 81112 sokak, no: 7 Çukurova/Adana adresindedir. Villa ve müstakil yapıların bulunduğu bir çevrededir. T. Özal Bulvarına göre Sayhan Baraj Gölü kıyı şeridine kuş uçuşu 200 m. mesafededir. Çevresinde konut, işyeri okul, sağlık kuruluşu, kafe gibi çok çeşitli yapılar vardır. Alt yapı olanaklarının tam olduğu bölge, ulaşım imkanı ve baraj gölüne yakınlığı nedeniyle tercih edilen yerdedir. Mimari projesine göre, zemin ve birinci kattan oluşan yapının terasına 2 oda ve 1 adet WC, bodrum katta batı cephesine otopark, arka kısımlarına depo ilave edilmiştir. Projesine göre; brüt 188 m² alana sahip meskenin zemin katı brüt 90 m², birinci kat 98 m² dir. Mimari Projesine göre; zemin katta 1 oda, WC, salon-mutfak, 1 balkon bulunmaktadır. Birinci katta 3 oda, banyo, 2 balkon mevcuttur. Çatıdaki 2 oda ile WC ilavesi brüt 60 m², bodrumda otopark-depo brüt 80 m² olup yasal alan olan 188 m² üzerine (60 m² + 80 m² =140 m² ruhsatsız mevcut alan ile) 140 m² ilave edilerek 328 m² mevcut brüt alan elde edilir. Mesken giriş kapısı çelik, pencere doğramaları PVC malzeme, iç kapılar ahşap, mutfak tezgahı granit taş olup, iklimlendirmesinde klima kullanılmaktadır. Zemin katta, batıdaki balkon ile kuzey cephede giriş kapısı üzeri ve çatı katında batı cephede teras ahşap sundurma ile örtülüdür. Yapının % 20 yıpranması vardır.

İMAR DURUMU : Çukurova Belediyesi 1/ 1000 imar planında meskenin bulunduğu parsel "Taks:0,25 -Kaks:0,50 ayrık nizamlı -Konut alanı " yapılaşma koşullarında imarı mevcuttur.Değerleme konusu binaya ilişkin Çukurova Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivende 06/07/2001 tarih ve 11/10 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır. TAŞINMAZIN ÖZELLİK VE İMAR BİLGİLERİ, MAHKEMECE BELİRLENEN TAŞINMAZA AİT KESİN KIYMET TAKDİRİ KARARINA ESAS TEŞKİL EDEN BİLİRKİŞİ RAPORUNDAN ALINMIŞTIR. 843 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı gereğince KDV oranı % 8 olarak belirlenmiştir.
Yüzölçümü : 351 m2 -
Kıymeti : 1.446.000,00 TL -
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 25/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası -
2. Satış Günü : 20/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Turhan Cemal Beriker Bulv. No: 16/A, Adliye Ek-2 Hizmet Binası, Asma Kat, 17/B nolu MEZAT SALONU Seyhan/ADANA
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Teminat miktarının (289.200,00 TL)yüksek olması, satış mahallinde sayılmasının zor olması, zaman alması, eksik sayılması veya sahte para çıkması ihtimali... gibi nedenlerle, ihalenin sağlığı ve güvenliği için, artırmaya iştirak edeceklerin, taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %20' si oranındaki pey akçesini, ihale saatinden önce Müdürlüğümüzün T. Vakıflar Bankası T.A.O. Seyhan Şubesinde kayıtlı TR38 0001 5001 5800 7290 4928 74 iban numaralı hesabınaödeyerek banka dekontunu dosyaya sunmaları veya milli bir bankanın (kayıtsız/şartsız - süresiz - kesin) teminat mektubunu dosyaya sunmaları veya elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdır.
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/15276 Esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir.
7- İş bu satış ilanı, İİK 127. Maddesi gereğince, satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.02/10/2019

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.* : Bu örnek, önceki uygulamadaki Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR