ADANA 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana/Çukurova İlçesi'nde 4+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

ADANA 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01024393
Şehir : Adana / Çukurova
Semt-Mahalle : HUZUREVLERİ MAH. / HUZUREVLERİ
Oda Sayısı : 4+1
: 171
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 3
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 17.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/11381 ESAS
Muhammen Bedeli
:
340,000 TL
Birinci Satış Günü
:
05.09.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
01.10.2019 10:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA
7. İCRA DAİRESİ

2018/11381 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, 7156 Ada, 9 Parsel, KURTTEPE Mahalle/Köy, 3. KAT 6 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılmış olup bilirkişi aşağıda yazılı hususları tespit etmiştir.
Taşınmazın bulunduğu bina 4/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda inşaa edilmiştir. Bina ; Bodrum kat, zemin kat 6 normal kat olmak üzere 8 katlıdır. Bodrum katta , sığınak, hidrofor, 17 nolu bağımsız nolu depo vardır. Zemin katında apartman giriş holü, garaj, 13 ve 16 nolu bağımsız bölümlerin bulunduğu işyerleri vardır. 1. kattan itibaren her katta 2 şer adet daire vardır. Bina dış cephesi akrilikli dış cephe boyası ile boyalıdır. Giriş holü, merdivenleri ve merdiven holleri mermer, korkuluğu demir imalattır. Binadan bir adet asansör vardır.
Satışa konu daire doğu- kuzey-güney cephelidir. Mesken 171,62 m2 brüt, 153,26 m2 net, alana sahiptir. 1 salon, 4 oda , mutfak, antre, hol, banyo, wc, odunluk ve 3 balkondan oluşmaktadır. Mesken mimari projesine aykırı olarak mutfak cephesinde yer alan balkon mutfağa ilave edilmiştir. Balkonun diğer kısmı ise PVC ile kapatılmıştır. Odunluk iptal edilerek duş yapılmıştır. Güney doğu köşede bulunan balkonun bir bölümü iptal edilerek odaya dahil edilmiştir, diğer bölümü pvc ile kapatılarak ardiye yapılmıştır. Yapılan bu değişikliklerin yasal alana etkisi yoktur. Giriş kapısı çelik+demir, iç kapılar panel, pencereler pvc dir. Zemini laminat parkedir. Duvarları ve tavanları saten alçı plastik boyalıdır. Ankastre mutfak olup dolapları mdf-lam, tezgahı granittir. Banyoda duşakabin, lavabo ve klozet vardır. Meskenin için kısmi yapıldır. Isınmada ve mutfakta doğalgaz kullanılmaktadır.
KDV si %8 dir. (Taşınmaz bağımsız bölüm vasfında olup KDV kanununa göre alınması gereken KDV oranı % 18 iken Cumhurbaşkanlığının 15/05/2018 tarihli, 2018/11750 kararnamesi ile KDV oranı % 8 olarak belirlenmiş ve 20/03/2019 tarihli 843 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile yürürlüğü 31/12/2019 tarihine kadar uzatıldığından KDV oranının%8 olarak uygulanmasına )
Adresi : Huzurevleri Mah. 80. Yıl Bulvarı Mercankaya Apt. No 13 İç Kapı No 6 Çukurova / ADANA
Yüzölçümü : 153,26 m2
Arsa Payı : 90/1211
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Parsel ; Taks 0,40, ayrıkyapı serbest nizam- E : 1.60 yoğunluklu konut alanındadır.
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 01/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, 7158 Ada, 7 Parsel, HUZUREVLERİ Mahalle/Köy, B BLOK 6. KAT 13 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılmış olup bilirkişi aşağıda yazılı hususları tespit etmiştir. Taşınmzın bulunduğu parsel üzerinde bloklar halinde yapılar vardır. Satışa konu B Blok , Bodrum+Zemin+9 normal kat olmak üzere toplam 11 katlıdır. Binanın dışı akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina asansörlüdür. İçi sıvalı ve saten boyadır. Merdiven demirleri mermer kaplıdır. Merdiven demir korkulukları demir şebekeli ve yağlı boyalıdır.
Satışa konu 13 nolu bağımsız bölüm Kuzey-Doğu-Güney cephelidir. Doğalgaz ile ısınmaktadır. 3 oda+salon+mutfak+banyo+wc+antre+hol ve 3 balkondan oluşmaktadır. İç duvarları alçı saten boyalıdır. Zemin ve ıslak zeminler seramik kaplıdır. Pencereler PVC, kapılar Amerikan paner, Giriş kapısı çelik kapıdır. Kartonpiyerlidir. Banyo ve wc iç duvarları fayans kaplıdır. Banyoda duşakabin, lavabo ve klozet vardır. Mutfak, mermer tezgahlıdır. Tezgah alt ve üzeri ahşap dolaplıdır. Bina 10-15 yaşındadır. Taşınmazın kıymet taktiri Adana 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 09/05/2019 tarih, 2019/58 esas 2019/218 karar sayılı ilamı ile kesin olarak belirlenmiştir.
Yüzölçümü : 113,07 m2
Arsa Payı : 52/3200
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Meskenin bulunduğu parsel TAKS: 0,40- Ayrık nizam E= 1,60 yoğunluklu konut alanındadır.
Kıymeti : 312.833,21 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/09/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 01/10/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11381 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR