ADANA 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana/Çukurova İlçesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

ADANA 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01048252
Şehir : Adana / Çukurova
Semt-Mahalle : MAHFESIĞMAZ MAH. / MAHFESIĞMAZ
Oda Sayısı : 3+1
: 102
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 6
Yayınlandığı Gazeteler

GAZETTE 09.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/6529 ESAS
Muhammen Bedeli
:
257,187 TL
Birinci Satış Günü
:
08.11.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
05.12.2019 10:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA
11. İCRA DAİRESİ

2019/6529 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, 6060 Ada, 11 Parsel, KARALARBUCAĞI Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm , Ana Taşınmaz Nitelik : A ve B bloklar bir zemin beş normal katlı apartman, Bağımsız Bölüm Nitelik :Mesken 07/06/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre : Adana ili, Çukurova ilçesi, Karalarbucağı Mah.6060 Ada, 11 Parsel üzerinde sitenin B Blk. 1.normal katında bulunan 3 bağımsız bölüm nolu meskendir.Bağımsız bölümün bulunduğu site 79086 nolu sokak üzerinde 79086 nolu sokakla 79099 nolu sokağın kesiştiği kavşağın 50 m.kuzeyinde Hacı Hatice Turgut Anadolu lisesinin 115 m. kuzeydoğunda yer almaktadır. Site bitişik konumda iki bloktan meydana gelmektedir. Mevkii. itibariyle apartman tipi konutlarıın yoğun olduğu bir mıntıkada bulunmaktadır. Elektirk, yol, içme suyu ve kanalizasyon gibi alt yapı tesislerinden yararlanmaktadır.Bağımsız bölümün bulunduğu bina betonarme karkas sistemle, zemin beş normal katlı yapılmıştır.Her normal katında 2 daire bulunmaktadır. Kat irtifakına esas mimari projesine göre brüt 102,00 m2, yapı alanındadır. Net kullanım alanı da 78,00 m2 dir. 3 oda bir salon , 2 balkon , mutfak, banyo , WC , antre , ve hol olarak projelendirlmiştir. Söz Konusu bağımsız bölüm kuzeybatı, kuzeydoğu ve güneybatı cepheli konumundadır.Yapılan incelemede yapının boşaltıldığı metruk bir yapı görünümünde olduğu gözlemlenmiştir.Taşınmazın tapu kayıtlarında; "6306 sayılı kanuna göre riskli yapıdır" şerhi bulunmaktadır. Bu nedenle taşınmazın yapı değeri değerlenmede dikkate alınmamış olup, arsa payını değerlendirlmesi cihetine gidilmiştir.
Adresi : Mahfesığmaz Mahallesi 79086 Sokak No:3 Has Defne Sitesi B Blok , K:1, No.3Çukurova / ADANA
Arsa Payı : 1/24
İmar Durumu : E: 2.00, Taks:0,40, ayrık yapı nizamlı meskun konut alanında kaldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 257.187,50 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1-)Yönetim Planı : 09/05/1988, 2-) 6306 Sayılı kanun gereğince riskli yapıdır-21/06/2017 tarih ve 15305 yevmiye no., 3-) Adana 4.Sulh Hukuk Mahkemesinin 27/11/2018 tarih 2018/37 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi dosyasında davalıdır.(Başlama Tarih : 29/11/2018 , Bitiş Tarih : 29/11/2018-süre :)29/11/2018 tarih ve 27499 yevmiye no, 4-) Cömertpay İnşaat Dış Ticaret ve SanayiLtd Şti lehine satış vaadi vardır:Vaad bedeli 66.750,00 TL(Başlama tarih 26/05/2017 süre: 5 yıl) 26/05/2017 tarih ve 13135 yevmiye no.
1. Satış Günü : 08/11/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 05/12/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6529 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR