İZMİR 12. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

66 m² daire icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00890412
Şehir : İzmir / Karabağlar
Semt-Mahalle : KARABAĞLAR MAH. / ZİNCİRLİKUYU
Oda Sayısı : 2+2
: 66
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 08.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3878 Esas
Muhammen Bedeli
:
250000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.01.2019 14:15
İkinci Satış Günü
:
28.02.2019 14:15
Satış Yeri
:
İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
12. İCRA DAİRESİ
2018/3878 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Karabağlar Mahallesi, 10701 ada, 4 parsel, 3. kat, 45 cilt no, 4417 sayfa no, 7 nolu bağımsız bölümde kayıtlı DAİRE niteliğindeki taşınmaz
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz 2 oda, salon, kömürlük, antre, mutfak, banyo, wc, 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup, brüt 96,60 m2, net 66,60 m2 alanlıdır. Taşınmazın salon ve odalarda zemin kaplamaları laminant, duvarları saten boyalıdır. Giriş kapısı çelik kapı olan taşınmazın iç hacimleri ahşap, pencereleri pvc doğramadır. Ahşap dolap mutfak dolapları bulunan taşınmazın, mutfak tezgahı çimstone olup, banyoda zemin ve duvar kaplamaları seramiktir. Taşınmazın 19/10/2012 tarihli yapı kullanma izin belgesi mevcut olup, %6 yıpranması vardır. Taşınmaz son katta konumludur. Taşınmazın bulunduğu muhit genel olarak orta gelir kesimi tarafından ağırlıklı olarak mesken amaçlı tercih edilen, merkezi konumlu, genel itibari ile 15-25 yıllık yapıların olduğu bölge olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz İyiburnaz İlköğretim Okuluna 200 metre mesafededir.
Adresi : Yunus Emre Mahallesi, 4061 Sk, No:10 Daire:7 Karabağlar/İZMİR
Yüzölçümü : Brüt : 96,60 m2, Net: 66,60 m2 alanlıdır.
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu : Karabağlar Belediye Başkanlığı'nın 02/04/2018 tarih ve 68578471-622.03-E.8241 sayılı yazısı ile Karabağlar İlçesinin 10701 ada 4 parselin imar planına göre "Konut Alanına" isabet etmekte olup, Taks:0,40 Kaks:1,60 kaydı ile Yençok 7 kat konumda olduğu, kentsel dönüşüm alanında kalmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : Dosya alacağı Konut Finansmanı kredisinden kaynaklanmakta olup, Yar. 12.Hukuk Dairesinin 2012/4269 E , 2012/17917 K sayılı içti hatı dikkate alındığından ihaleye katılacak olan tüm alıcılar KDV den istisnadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/01/2019 günü 14:15 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 28/02/2019 günü 14:15 - 14:25 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, ( Konut finansmanından kaynaklandığından ihale katılımcıları KDV den muaf) 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3878 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR