BURSA 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Soğanlı'da kargir binanın 1/2 hissesi icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00742424
Şehir : Bursa / Osmangazi
Semt-Mahalle : SOĞANLI MAH. / ALEMDAR
Yayınlandığı Gazeteler

KENT 27.01.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2015 / 9290 ESAS
Muhammen Bedeli
:
53749 TL
İlk İhale Tarihi
:
28.03.2018 14:35
İkinci İhale Tarihi
:
25.04.2018 14:35
İhale Yeri
:
BURSA ADLİYE SARAYI ZEMİN KAT ABLOK GAYRİMENKUL SATIŞ ODASI ULUYOL-OSMANGAZİ-BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni
T.C.
BURSA
11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO : 2015 / 9290 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE ÖZELLİKLERİ : Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Soğanlı Mahallesi, Cilt No: 9, Sayfa No: 805, Ada No: 3393, Parsel No: 33, Yüzölçüm : 120,83 m2, Ana Taş. Nitelik : Kargir Ev. Hisse Pay / Payda : 1/2. (Not : Taşınmazın tamamı satışa konu değildir, sadece borçluya ait 1/2 hissesi satılacaktır.)
TAPU KAYDI : Osmangazi Tapu Müdürlüğünün 17.09.2015 tarih ve 36597 yevmiye nolu yazıları ekindeki tapu kayıt örneğine göre; Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Soğanlı Mahallesi, 3393 ada, 33 parsel sayılı ve 120,83 m2. miktarlı Kargir Ev vasıflı taşınmazın ½ hissesi borçlu adına kayıtlı olduğu ve borçlu hissesi üzerine İcrai Haciz Şerhinin konulduğu, belirtilmektedir. İMAR DURUMU : Söz konusu taşınmaz ile ilgili olarak imar durumu bildirilmemiş olup, Osmangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden şifahi olarak edinilen bilgilere göre; Soğanlı Mahallesi, 3393 ada, 33 parsel, 1/1000 ölçekli Soğanlı-Alemdar Mahalleleri Sağlıklaştırma Dönüşüm Amaçlı Uygulama İmar Planı kapsamında, kısmen yolda ve az bir kısmı da blok nizam, Hmax.: 9,50 m., E: 0.90 konut alanında kalmakta olup, müstakil yapılaşma hakkı bulunmamaktadır. MAHALLİ DURUMU : Kıymet Takdiri yapılması istenilen ve ½ hissesi borçlu adına kayıtlı olan söz konusu taşınmaz, Bursa İli, Osmangazi İlçesi sınırları dahilinde bulunan Soğanlı Mahallesi, 1. Öztürk Sokak, No: 6 adresindeki 120,83 m2. miktarlı arsa ile bu arsanın bir kısmı üzerine dubleks tarzında, 2 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılanmış olan 1 adet binadan ibarettir. Binanın ana giriş kapısı 1 kanatlı demir profil yapılı, katlar arası merdiven basamakları mermer kaplı ve korkuluksuz, ön dış cephe duvar yüzeyleri Amerikan Siding ile kaplı, eğik ahşap çatılı ve üzeri trapez kesitli alüminyum paneller ile örtülüdür. Yerinde yapılan ölçümlerine göre, binanın zemin katının inşaat taban alanı 70,00 m2. ve 1. katının55,00 m2. olup, toplam inşaat alanı ise; 70,00+55,00 = 125,00 m2. dir. Halihazırda, içerisinde ev eşyası bulunmakla birlikte uzun süredir kullanılmadığı belirlenen söz konusu binanın zemin katında 1 adet oda, salon, hol, mutfak, banyo ve wc-lavabo, üst katında ise 3 adet oda ve merdiven holü bölümleri mevcut olup, zemin kattaki odanın tabanı laminat parke, hol, salon ve mutfak bölümlerinin seramik ile kaplı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, tavan kenarları da alçı kartonpiyerlidir. Mutfak bölümünde üzeri mermer kaplı tezgah ile alt ve üst ahşap dolapları mevcuttur. Banyo ve wc-lavabo bölümlerinde taban ve duvarlar tamamen seramik, iç kapıları ahşap, çift camlı olan avlu kapısı ve pencere çerçeveleri ise PVC profil olarak yapılmıştır. Binanın üst katındaki 2 adet odanın tabanları laminat parke, 1 adet odanın beton üzeri şap ve hol bölümünün mermer ile kaplı olup, duvarları sıvalı ve plastik boyalı, 2 adet odanın tavan kenarları da alçı kartonpiyerlidir. Bu kattaki teras kapısı ve pencere çerçeveleri kısmen demir profil ve kısmen de çift camlı PVC profildir. Doğu ve batı cepheli olan binanın zemin katının doğu cephesinde avlusu ve üst katının batı cephesinde geniş terası bulunmaktadır. Doğalgazlı soba ile ısıtılmakta olup, elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri mevcuttur. Genellikle düşük veya orta gelir guruplarınca mesken amaçlı olarak kullanılan 2 veya 3 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu, kaçak ve ruhsatsız yapılaşmanın fazla olduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz, Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur. TAŞINMAZIN KIYMETİ : Borçluya ait taşınmazın bulunduğu mahal ve mahallerdeki emsalleri, konumu, ebatları, yapı şekli, yapı malzemesi, yüzölçümü, ticari akarı, çevre imar faaliyeti, yapılaşma durumu, yıpranma payı, ulaşım kolaylığı ve çevre düzenlemesi ile nitelik ve nicelikleri de dikkate alınarak bugünkü piyasa arsa ve bina alım ve satımlarına göre söz konusu taşınmazın kıymeti aşağıda belirtilmiştir. Soğanlı Mahallesi, 3393 ada, 33 no’lu parsel : Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi 1/2 oranındadır. 1) 2 katlı B.A. Karkas Bina Kıymeti :125,00 m2. * 570,00 TL/m2. = 71.250,00 TL. - 2) Arsa Vasıflı Parsel Kıymeti : 120,83 m2. * 300,00 TL/m2. = 36.249,00 TL. - KIYMETLER GENEL TOPLAMI (1+2) : 107.499,00 TL. BORÇLUNUN HİSSESİNE İSABET EDEN MİKTAR : 107.499,00 TL. * 1/2 = 53.749,50 TL. (Yalnız; Elli Üç Bin Yedi Yüz Kırk Dokuz Türk Lirası, Elli Kuruştur.)
Kıymeti : 53.749,50 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydı ve tapu kütüğündeki gibidir.
1. Satış Günü : 28/03/2018 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 25/04/2018 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : BURSA ADLİYE SARAYI ZEMİN KAT A BLOK İCRA SATIŞ ODASI / ULUYOL / OSMANGAZİ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/9290 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/01/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR