VEZİRKÖPRÜ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Samsun Vezirköprü'de icradan satılık kargir ev hissesi

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00889020
Şehir : Samsun / Vezirköprü
Semt-Mahalle : TİKENLİ MAH. / VEZİRKÖPRÜ
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 06.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/728 ESAS
Muhammen Bedeli
:
78427 TL
Birinci Satış Günü
:
25.12.2018 10:45
İkinci Satış Günü
:
22.01.2019 10:45
Satış Yeri
:
Vezirköprü İcra Müdürlüğü önü Zemin Kat Vezirköprü Adliyesi Vezirköprü/Samsun

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
VEZİRKÖPRÜ
İCRA DAİRESİ

2016/728 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun ili Vezirköprü ilçesi Tikenli mahallesi Kargucak Mevkii 274 ada, 1 parsel 164,40 m2 miktarlı ana taşınmaz niteliği arsadır. Taşınmazın beyanlar hanesinde Diğer(Konusu şuyuludur ) Vezirköprü Belediyesi 18/03/2015 Tarih 1861 yevmiye numaralı ibaresi bulunmaktadır. Taşınmazın muhdesat Bilgilerinde (A) harfi ile gösterilen altı dükkan üstü ev kargir bina ve (B) harfi ile gösterilen ahşap 2 katlı ev Fahrettin DOĞAN'a ve (C) harfi ile gösterilen 2 katlı kargir ev Şükrü oğlu Yücel GÜMÜŞ'e aittir. Taşınmazın Naim YILDIZ'a ait 37/64 hissesi satışa çıkarılacaktır. Taşınmaz üzerinde 3 katlı kargir bina bulunmaktadır B nolu bağımsız bölüm taban alanı 38 m2 olarak tespit edilmiş olup, bina yaklaşık olarak 25-30 yıllıktır. Binanın imarına bakıldığında 2 kat bitişik nizam olduğu görülmektedir. Taşınmazın giriş katta 1 oda 1. katta 2 oda en üst katta da kaçak kat daha bulunduğu, binanın birim m2 değeri Çevre ve şehircilik Bakanlığının 09/04/2016 tarih ve 29679 sayılı resmi gazetede yayınlanan yapı yaklaşık birim fiyatından dükkan 3. sınıf B Grubu yapılar birim fiyatı 750,00 TL/m2 dir. Binanın eksiklik seviyesi %30 yıpranma ise %45 olarak tespit edilmiştir.
Taşınmaz yüzölçümü : 104m2x750,00 tl/m2 = 78.000,00 TL
78.000,00 TLx075 (yıpranma ve eksiklik)= -58.500,00 TL
İki nolu bağımsız bölümün Değeri = 19.500,00 TL
Taşınmazın arsa değeri: Taşınmaz Samsun ili Vezirköprü ilçesinin gelişmekte olan mahallesinden olup taşınmaz imar planı içerisinde etrafı 2 3 katlı binalarla çevrilidir. Parselin 2 cephesinde yol olup kıymetli bir durumda bulunmaktadır. Mevcut piyasa ve çevreden yapılan araştırmalar neticesinde beher arsa m2 değeri 620,00 TL'dir. Arsa m2'si 164,40 m2
Buna göre arsa değeri: 164,40 m2 x 620,00 TL = 101.928,00 TL'dir.
Arsa Hissesi : 37/64 düşen hisse değeri 58.927,13 TL 2 Nolu Bağımsızın arsa ve taşınmaz değeri:
Buna göre arsa değeri : 58.927,13 TL
Taşınmaz Değeri: 19.500,00 TL
Genel Toplam :78.427,13'dir. Ulusal gazetede yayımlanan iş bu açık artırma ilanı borçlu ve tüm ilgililer yönünden tebliğ yerine kaimdir.
Adresi : Tikenli mah. Vezirköprü/Samsun
Yüzölçümü : 164,40 m2
Kıymeti : 78.427,13 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/12/2018 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 22/01/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri :Vezirköprü İcra Müdürlüğü önü Zemin Kat Vezirköprü Adliyesi Vezirköprü/Samsun
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/728 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR