TERME İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Samsun Terme'de kargir ev, ahşap ev ve fındık bahçesi icradan satılıktır (35/171 hisse)

TERME İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01029295
Şehir : Samsun / Terme
Semt-Mahalle : ÇAMLICA MAH. / TERME
Yayınlandığı Gazeteler

DOĞRU VE TARAFSIZ HABER 25.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/642 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
322,785 TL
Birinci Satış Günü
:
23.09.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
21.10.2019 14:00
Satış Yeri
:
TERME 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU (TERME ADLİYESİ ) 1. KATTERME -SAMSUN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
TERME
İCRA DAİRESİ
2018/642 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydında borçlu hissesi 35/171 (hissesine düşen metrekare 14.924,55 m²) olan, Samsun İli Terme İlçesi Çamlıca Mah. Hane Havlusu mevkii 120 ada 69 nolu parsel, Yüzölçümü 72.917,10 m², ana taşınmaz niteliği Bir Adet Kargir Ev İki Adet Ahşap Ev ve Fındık Bahçesi olan taşınmaz. Konu parsel kadastral yola cephelidir. Kuş uçuşu terme hükümet konağına 12580 m'dir. Yılın her mevsimi ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Keşif tarihi itibari ile fiilen takriben 12917,10 m² 'lik kısmının evler, avlusu, kalan 6000,00 m² lik kısmının ise verime haiz fındık bahçesi olarak kullanılmakta olduğu,taşınmaz üzerinde yer alan fındıklık tesisi ocak usulü tanzim edilmiş, orta derce bakımlıdır.toprak killi bünyede, profili derinliği azdır. Meliy %5-40 arasında değişmekte, bulunduğu mahalde devlet eliyle sulanan arazi bulunmamaktadır. Tarım arazisidir. Arazi değeri 1.051.391,69 TL olarak taktir edilmiştir.

YAPI DEĞERLERİ :

2 KATLI BİNA :Bina iki katlı betonarme karkas cinsinde yapılmıştır. zemin katı ve 1 katı mesken olarak yapılmış bitmiş ve konut olarak kullanılmakta, 3 oda, wc, banyo, mutfaktan oluşmakta, bina pvc pencereli, çatılı, dış duvarları sıvalı ve boyalıdır, 5-10 yıllık bina 130 m² alandır. yıpranma oranı %25 eksik imalat % 0 olup,3. sınıf A grubunda olup,156.000,00,-TL taktir edilmiştir.

2.KATLI BİNA : Bina iki katlı betonarme karkas cinsinde yapılmış, zemin katı ve 1. katı mesken olarak yapılmış, bitmiş ve konut olarak kullanılmakta, 3 oda, wc, banyo, mutfaktan oluşmakta, pvc pencereli, çatılı, dış duvarları sıvalı ve boyalıdır.5-10 yıllık bina, 120 m² alanlıdır. 3. sınıf A grubunda olup, yıpranma oranı %25, eksik imalat % 0 , kıymeti 144.000,00,-TL taktir edilmiştir.

2.KATLI BİNA: Bina iki katlı betonarme karkas cinsinde yapılmış, zemin katı ve 1. katı mesken olarak yapılmış, bitmiş ve konut olarak kullanılmakta, 3 oda, wc, banyo, mutfaktan oluşmaktadır. pvc pencereli, çatılı, dış duvarları sıvalı ve boyalıdır. 5-10 yıllık bina, 180 m² alanlıdır. 3.sınıf A grubunda olup, yıpranma oranı % 25, eksik imalat % 0 'dır.216.000,00,-TL taktir edilmiştir.

TEK KATLI AHIR: 64 m2 alanlı, tek katlı, yığma cinsinde yapılmış, bitmiş ve kullanılmaktadır. ahşap pencereli, çatılı, dış duvarları sıvalı, 25-30 yıllık bina olup, 1. sınıf B grubunda olup, yıpranma oranı % 30, eksik imalat % 5 'dir. 4.448,30,-TL taktir edilmiştir.

TEK KATLI AHIR: 30 m2 alanlı, tek katlı yığma ahşap cinsinde yapılmış bitmiş ve kullanılmaktadır. ahşap pencereli, çatılı, dış duvarları sıvalı, 25-30 yıllık bina, halen kullanılmaktadır. 1. sınıf B grubunda olup, yıpranma oranı %20, eksik imalat %5 'dir. 5.198,30,-TL taktir edilmiştir.
Toplam Yapı Değeri 525.646,60,-TL, Arazi Değeri 1.051.391,67,-TL olmak üzere toplam 1.577.038,27,-TL olup, borçlu hissesi 35/171 olup, SATIŞA KONU HİSSE TUTARI 322.785,61,-TL olarak taktir edilmiştir.

Adresi : Samsun ili Terme ilçesi Çamlıca mah. hane havlusu mevkii
Yüzölçümü: Ana taşınmaz 72.917,10 m2, Satışa konu borçlu hissesine düşen metrekare 14.924,55 m²
Arsa Payı : --
İmar Durumu : Terme Belediye Başkanlığınca taşınmaz plansız alan kullanımına isabet ettiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 322.785,61 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ipotek ve hacizler mevcuttur.
1. Satış Günü : 23/09/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 21/10/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : TERME 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU (TERME ADLİYESİ ) 1. KAT TERME -SAMSUN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK'nun 127. Maddesi gereğince; Tapudaki ilgililerin tapu müdürlüğünce bildirilen adreslerine satış ilanı tebliğine, Tapu müdürlüğünce adresi bildirilmeyen, tapuda kayıtlı adresi olmayan ilgililerin adres kayıt sistemindeki adreslerine satış ilanının tebliğine , adres kayıt sistemindeki adresleri bulunmayanlara bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmadan, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanının tebliğ yerine geçmesine.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/642 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR