ÜNYE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ordu İkizce'de 6.776 m² fındık bahçesi ve üzerindeki yapılar icradan satılıktır (çoklu satış)

ÜNYE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01129784
Şehir : Ordu / İkizce
Yayınlandığı Gazeteler

ÜNYE KENT 12.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/3389 ESAS
Muhammen Bedeli
:
118,619 TL
Birinci Satış Günü
:
31.03.2020 14:30
İkinci Satış Günü
:
28.04.2020 14:30
Satış Yeri
:
Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü ÜNYE/ORDU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÜNYE İCRA DAİRESİ
2019/3389 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

2, 3, 4 NOLU TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ:Taşınmazlar tapu kayıtlarında fındık bahçesi niteliğinde olup, fiilen de genel kullanım amacı fındık bahçesidir. Taşınmaz İkizce ilçe merkezine ortalama olarak 10 km. mesafede yer almaktadır. Taşınmaz birden fazla hisselidir. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 620 metredir. Üzerinde yetiştirilen ürünün doğal afetlere (don, rüzgar, kuraklık) karşı olan riski çok yüksektir. Ortalama olarak %20 ve üzerinde (çok sarp) bir eğime sahiptir. Sulama imkanı bulunmamaktadır. Mahalde tarımla iştigal eden nüfus yoğunluğu yoktur. Killi tınlı toprak yapısına ve sığ bir toprak derinliğine sahiptir. Verim kabiliyeti düşüktür. Bu nedenle taşınmaz tespit edilen sınıfının rekoltesinin %15 daha az bir verim kabiliyetine sahiptir.Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmazlar üzerinde diğer hissedarlara ait ev ve avlusu ve fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır.

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, İkizce İlçesi, Şenbolluk Yeni Mahalle, Çakal Mevki, 457 Ada, 1 Parsel, 6.776,84 M2 yüzölçümlü, tam hisseli, iki katlı kargir ev ve fındık bahçesi niteliğinde taşınmaz satışa konudur. Parsel belediye sınırları içinde ve belediye imar planı dışında kırsal alanda yerleşik alan içinde bina yapmaya müsaittir.Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Binanın bulunduğu bölgede elektrik, Ptt, telefon, su, yol gibi bir takım belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur şehir merkezine uzak bir yerde ve seyrek yapılaşmanın olduğu bölgededir. Parselde Ev ve ambar vardır. Bina zemin ve normal katlı ve çatılıdır. Binanın eski bir yapıdır bina taş duvar taş duvar üzerine ahşap takozlu taş ve tuğla dolgulu çatısı kiremit kaplama olarak yapılmış iki katlı Bina mesken olarak kullanılmaktadır. Evin toplam inşaat alanı 150,00 m2 dir. Ahşap ambar ahşaptan ahşap taşıyıcı siteme göre yapılmış üzeri kiremit kabla yapılmış bir yapıdır.Toplam inşaat alanı 9,00 m2'dir. Taşınmaz İkizce ilçe merkezine ortalama olarak 10 km mesafede yer almaktadır. Deniz seviyesinden ortalama yüksekliği 500 metredir. Bu nedenle üzerinde yetiştirilen ürünün doğal afetlere (don, rüzgar, kuraklık) karşı olan riski çok yüksektir. Ortalama olarak %20 ve üzerinde (çok sarp) bir eğime sahiptir. Sulama imkanı bulunmamaktadır. Mahalde tarımla iştigal eden nüfus yoğunlu yoktur. Killi tınlı toprak yapısına ve sığ bir toprak derinliğine sahiptir. Verim kabiliyeti düşüktür. Bu nedenle taşınmaz tespit edilen sınıfının rekoltesinin %15 daha az bir verim kabiliyetine sahiptir.
Kıymeti : 118.619,10 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü ÜNYE/ORDU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, İkizce İlçesi, Bolluk Mahallesi , Keriş (Hane Havlusu) mevki, 118 Ada, 25 Parsel, 3.668,17 m2 yüzölçümlü (borçlu hissesi 611,36 m2), 1/6 hisseli, fındık bahçesi niteliğinde taşınmaz satışa konudur.
Kıymeti : 10.001,85 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler :Parsel üzerindeki bir katlı kargir ev Dursun oğlu Mustafa ÇAKIR'a aittir.
1. Satış Günü : 31/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü ÜNYE/ORDU

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, İkizce İlçesi, Bolluk Mahallesi , Keriş ( Hane Havlusu) mevki, 118 Ada, 28 Parsel, 3.860,72 m2 yüzölçümlü ( borçlu hissesi 643,45 m2) 1/6 hisseli, fındık bahçesi niteliğinde taşınmaz satışa konudur.
Kıymeti : 10.526,84 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler :Parsel üzerindeki bir katlı ahşap ev Dursun oğlu Remzi ÇAKIR'a aittir
1. Satış Günü : 31/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü ÜNYE/ORDU

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, İkizce İlçesi, Bolluk Mahallesi , Keriş ( Hane Havlusu) mevki, 118 Ada, 29 Parsel, 2.708.81 m2 yüzölçümlü ( borçlu hissesi 451,47 m2) 1/6 hisseli, fındık bahçesi niteliğinde taşınmaz satışa konudur.
Kıymeti : 7.386,05 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler :Parsel üzerindeki bir katlı ahşap ev Kadir ÇAKIR mirasçılarına aittir.
1. Satış Günü : 31/03/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri:Ünye Adalet Sarayı zemin kat yemekhane önü ÜNYE/ORDU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3389 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR