GÖLKÖY İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ordu Gürgentepe'de 5 katlı kargir bina icradan satılıktır

GÖLKÖY İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01127481
Şehir : Ordu / Gürgentepe
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 08.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/84 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
793,972 TL
Birinci Satış Günü
:
25.03.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
22.04.2020 14:00
Satış Yeri
:
GÖLKÖY İCRA DAİRESİ KALEMİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GÖLKÖY İCRA DAİRESİ
2019/84
TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Gölköy İlçe, 143 Ada, 7 Parsel, GÖLKÖY Mahallesi, HASE Mevkii, 143 ada, 7 parsel 5 katlı kargir Bina. 1. yapı ; Yapı 130 m2 olup zemin + 5 kattan oluşmaktadır. Doğramalar pvc şeklindedir. Yapı dıştan sıvalı ve boyalı haldedir. Zemin kat işyeri olarak kullanılmaktadır. Yapı üzerinde çatı mevcuttur. Elektrik, su ve kanalizasyon şebekeleri mevcuttur. KIYMETİ: 1. Yapı; Taşınmazın mahal ve mahalledeki emsalleri, konumu, vaziyet durumu v.s göz önüne alınarak günümüz serbest piyasa rayiçlerine göre ve Çevre ve Şehircilik bakanlığının İnşaat yapım m2 maliyeti dikkate alınarak hesabı aşağıdaki gibidir. 1. Yapı: m2 maliyeti: 980,00-TL'dir. Yıpranma payı % 15 alınacaktır. (Eksek imalatlar dahildir.) Bina toplam m2 = 820 m2 Yapı değeri; 980,00 X 780 = 803.600,00-TL. Yıpranma payı % 15; 803.600,00 X 0,15= 120.540,00-TL. Yıpranma payı düşüldüğünde: 803.600,00-120.540,00=683.060,00-TL Arsa Bedeli: Araç yolu kenarında bulunmaktadır. Emsalleri göz önünde bulundurularak m2 fiyatı yaklaşık 600-TL'dir. Arsa; 138,64 X 800 = 110.912,00-TL. 1. Yapı değeri; Yapı: 683.060,00-TL + Arsa:110.912,00-TL = Toplamı: 793.972,00-TL'dir. (Yaklaşık olarak Hesaplanmıştır.)
Adresi : Ordu ili, Gürgentepe ilçesi, Gölköy Mah. , Hase mevkii, 143 ada, 7 parsel
Yüzölçümü : 138,64 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Gölköy Mahallesi 143 ada 7 numaralı parsel Gölköy belediyesi'nin 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı içerisinde (B-5) bitişik beş kat ticaret + konut alanında uygulama görmemiş kadastro parseli olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 793.972,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : GÖLKÖY İCRA DAİRESİ KALEMİ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/84 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR