ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ordu Altınordu'da 816 m² kargir 2 katlı ev ve fındık bahçesi icradan satılıktır (çoklu satış)

ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01091707
Şehir : Ordu / Altınordu
Semt-Mahalle : ERENLİ MAH. / SARAYCIK
Yayınlandığı Gazeteler

ORDU VİZYON 28.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/53022 ESAS
Muhammen Bedeli
:
157,609 TL
Birinci Satış Günü
:
21.01.2020 13:50
İkinci Satış Günü
:
17.02.2020 13:50
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ORDU İCRA DAİRESİ

2017/53022 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz, Ordu İli, Altınordu İlçesi, Erenli Mahallesi, Merkez mevkiinde, tapunun Ada:190 ve Parsel:4 numarasında kayıtlı 816,54 m² yüzölçümlü Kargir iki katlı ev ve Fındık Bahçesidir.Taşınmazın tamamı, borçlu Süleyman Şenyurt'a (Mehmet Ali oğlu) aittir.Taşınmazın kuzeyinde patika yol ve ilerisinde 189 ada 3 nolu parsel, güneyinde araç yolu, doğusunda 190 ada 5 nolu parsel ve batısında 190 ada 3 nolu parsel bulunmaktadır.Erenli Mahallesi, Merkez Mevkii / Altınordu/ Ordu adresinde bulunan taşınmaz, Altınordu Belediyesi imar planı dışında ve köy yerleşik alan sınırları içerisinde kalmakta olup, Plansız Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümlerince uygulama yapılabilecek durumdadır.a) Bina değeri:Taşınmaz üzerinde bodrum üzeri tek kat betonarme bina bulunmaktadır. Bodrum kat karkas halinde olup zemin kat konut olarak kullanılmaktadır. Zemin katta ön ve yan giriş cephesi sıvalı olup balkon içleri sıvalı ve badanalıdır. Diğer yan ve arka cephe sıvasızdır. Düz teras çatılıdır.Bodrum kat; sadece betonarme karkası bitmiş olup iç ve dış tuğla duvarları örülmemiştir. Bordum katın tabanı betondur. Bodrum kat natamam vaziyette olup bu haliyle % 30 inşaat seviyesindedir. Bodrum kat 50 m² dir. Zemin kat; mutfak, üç oda, hol, banyo ve WC'den ibarettir. Mutfak ve hol tabanı seramik ve diğer odaların tabanı laminat parke kaplıdır. Banyo ve WC tabanı ile duvarları seramik kaplıdır. WC hela taşlı ve WC girişi lavaboludur. Mutfak tezgahı ve dolapları yapılmamıştır. Önde ve yan giriş cephesinde balkon vardır. Eve yanda bulunan giriş sahanlığından girilmektedir. Balkonların ve giriş sahanlığının tabanı seramik kaplı olup etrafı parapet duvar mermer harpuştadır. Giriş sahanlığı ile balkon arası duvarla kapatılmıştır. Duvarlar ve tavanlar beyaz kireç badanadır. İç kapılar ahşaptır. Pencereler PVC doğrama olup ısı camlıdır. Dış kapısı demir doğramadır. Elektrik ve suyu vardır. Borçlu oturmaktadır. Soba ile ısıtılmaktadır. Ön ve yan giriş cephesi sıvalı olup boyasızdır. Sadece balkon içleri sıvalı ve badanalıdır. Bir yan ve arka cephe sıvasız ve boyasızdır. Zemin kat eksik imalatlar nedeniyle% 90 inşaat seviyesindedir. Zemin kat 67 m²'dir.
Adresi : Erenli Mahallesi Merkez Mevkii Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 816,54 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 157.609,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 13:50 - 13:55 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 13:50 - 13:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz, Ordu İli, Altınordu İlçesi, Subaşı Mahallesinde tapunun ada:283 ve parsel:17?de kayıtlı 220 m2 yüzölçümlü betonarme bina ve arsasında kurulan kat mülkiyetine göre zemin katta 8/84 arsa paylı 1 nolu bağımsız bölüm meskendir. Meskenin tamamı borçluya aittir.Taşınmazın kuzeyinde 21 nolu parsel, doğusunda 6 nolu parsel, güneyinde 16 nolu parsel ve batısında Şehit Necati Aydın Sokak bulunmaktadır.taşınmaz, Altınordu Belediyesi imar planı içerisinde, Blok Nizam 5 kat Ticaret Alanında kalmaktadır.Taşınmaz üzerinde 5 kat betonarme bina mevcut olup 7 kapı numaralıdır. Binanın zemin katında iki işyeri ve bir daire ve normal katlarda çift daire vardır. Binanın yol ve arka cephesi açık olup iki yan cephesi bitişiktir. Açık cepheler normal katlarda 1 m. çıkmalıdır. Dışı sıvalı ve boyalıdır. Düz teras çatılıdır. Merdiven sahanlıkları karo mozaik ve basamakları düz mozaik kaplı olup demir korkuluklu ve badanalıdır. Dış kapısı demir doğramadır. Binaya Şehit Necati Aydın sokaktan girilmektedir. Kalorifer ve asansör yoktur.Zemin kat 1 nolu mesken:Fiili durumda, meskenin bir bölümü mutfak, oturma odası, bir yatak odası, hol ve WC, diğer bölümü ise mutfak, bir oda, hol ve WC olarak kullanılmaktadır. Her iki kullanım 1 nolu meskene aittir. Her iki bölüme giriş holünden ayrı ayrı kapı ile girilmektedir. Giriş holüne ise merdiven sahanlığından ahşap bir kapı ile girilmektedir. Giriş holünden ayrıca kabukluğa ve küçük bölümün kullanımında olan WC ye girilmektedir. Giriş holünün tabanı karo mozaik kaplı olup duvarları ve tavanı sıvalı ve badanalıdır. Büyük bölümde mutfak tabanı seramik, oturma odası ve hol tabanı karo mozaik ve yatak odası tabanı tahta kaplıdır. WC tabanı ile duvarları yarıya kadar seramik kaplıdır. WC hela taşlı ve lavaboludur. Mutfak tezgahı seramik kaplı olup dolaplar MDF lamdır. Oturma odası penceresi PVC doğrama olup diğer pencereler ahşap boyalıdır. Pencereler demir korkulukludur. İç kapılar ahşap boyalı ve camlıdır. Duvarlar renkli badana ve tavanlar beyaz kireç badanadır. Küçük bölümde mutfak tabanı karo mozaik ve oda tabanı tahta kaplıdır. Penceresi PVC doğrama olup demir korkulukludur. İç kapılar ahşap boyalı ve camlıdır. Mutfak tezgahı seramik kaplı olup ahşap dolaplıdır. Duvarlar ve tavanlar beyaz kireç badanadır. WC dışta giriş holünden kullanılmaktadır. WC iki gözlü olup tabanı beton ve duvarları kısmen fayans kaplıdır. WC hela taşlı ve lavabosu beton üzeri fayans kaplıdır. WC?ye PVC kapı ile girilmektedir. Her iki bölümün dış giriş kapıları ahşap boyalı ve camlıdır. Elektrik ve suyu vardır. Soba ile ısıtılmaktadır. Borçlu oturmaktadır. Mesken sadece arka bahçeye bakmakta olup bir cephesi açıktır. Giriş holünden ahşap bir kapı ile kabukluğa girilmektedir. Kabukluğun tabanı beton olup içi sıvasızdır. Mesken merdiven hariç bir bütün olarak brüt 103 m2'dir. Taşınmaz imar planında ticaret alanında kalmakta olup üzerine blok nizam ticari ve konut amaçlı bina yapılabilmektedir. Ticaret alanında kaldığından tabanda arsanın tamamına inşaat yapılabilmektedir. Ancak mevcut bina tabanda 11,10 x 17,10 = 190 m2 olarak yapılmış olup arkadan 3 m. çekmelidir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Alt yapısı tamdır. Şehit Necati Aydın sokak üzerinde olup yolu beton parke kaplıdır. Dolmuş hattına çok yakın olduğundan ulaşımı kolay ve rahattır. Çevresi işyeri ve konut olarak gelişmiştir. Çok işlek ve hareketli olan Zübeyde Hanım caddesinin 20 m. batısında ve İbni Sina caddesinin 30 m. güneyinde kalmaktadır. Ticaret ve iş hacminin yoğun olduğu bölgeye çok yakındır. Demirler Alışveriş Merkezinin güney bitişiğindedir. Endüstri Meslek Lisesinin 50 m. güneyinde kalmaktadır. Öğrenci Yurduna, Diş Hastanesine, Sağlık Müdürlüğüne ve Doğum evine çok yakındır. Şehir merkezine takriben 2-2,5 km. mesafededir. Şehir merkezine, kamu kuruluşlarına, Bankalara ve Alışveriş merkezlerine biraz uzaktır. Konum ve mevkii olarak gayet iyidir.
Adresi : Subaşı Mah.Şehit Necati Aydın Sokak No : 7 Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 103 m2
Arsa Payı : 8/84
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 70.720,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/53022 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR