İNEBOLU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kastamonu/Çatalzeytin'de 504 m² kargir bina icradan satılıktır (çoklu satış)

İNEBOLU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01064860
Şehir : Kastamonu / Çatalzeytin
Semt-Mahalle : SIRAKONAK KÖYÜ / MERKEZKÖYLER
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ İNEBOLU 11.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/129 TLMT
Muhammen Bedeli
:
51,298 TL
Birinci Satış Günü
:
12.12.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
07.01.2020 15:00
Satış Yeri
:
Çatalzeytin Belediyesine ait Belediye Meclis Salonu (Merkez Mahallesi İstikbal Cad No 3 Çatalzeytin )

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İNEBOLUİCRA DAİRESİ
2018/129 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Kastamonu İl, Çatalzeytin İlçe, 161 Ada, 9 Parsel, SIRAKONAK Mahalle/Köy, KAFAAR Mevkii, Satışa konu taşınmaz Çatalzeytin ilçesi, sırakonak köyü , kaffar mevkii 161 ada 9 parselde kayıtlı olup, 504,89 m2 yüz ölçümlü '' Ahşap iki katlı ev ve bahçesi '' vasıflı olarak tapuda kayıtlıdır. Parsel üzerinde ise 1 adet 2 katlı ahşap yarı kargir ev , 1 adet ahşap ambar yapıları bulunduğu belirlenmiştir.Bilirkişi tarafından incelenen iki katlı ahşap yarı kargir binanı özellikleri: Ahşap yarı kargir yapı tarzında zemin 1. kat olmak üzere iki katlıdır. Zemin katı odunluk ve depo, 1. katı m esken olarak kullanılmaktadır. Zemin kat 108 m2 ,1 kat 108 m2 yüz ölçümüne sahiptir. Bina girişi kapısı demir kapı, mesken pencereleri pvc doğrama ve oda kapıları ahşap doğrama , binanın dış cephesi sıvasız, ahşap iskeletli çatısı üzerinde çatı örtüsü kaplama yapılmıştır. Binanın elektrik, su ve kanalizasyon tesisatları mevcut olup , soba ile ısıtılmaktadır. Taşınmazın iç mahal duvarları sıva ve plastik boya kaplama, mutfak dolabı ve tezgahı yapılıdır. Bina yakın zamanda bakı ve onarım geçirmiş ve kargik yapı olan kısım ilave edilmiştir. Mevcut durumda bina tek bağımsız bölüm özelliğindedir. Binanın yaşı, malzeme ve işçilik özellikleri, yapı tarzı hava koşulları zaman ve kullanıma bağlı oluşmuş mevcut yıpranma ve deformosyanlar dikkate alınarak %60z oranında yıpranmış olduğu tespit edilmiştir. ahşap Ambar; Ahşap bina tekniğinde ambar olarak yapılmıştır. Zemine oturum alanı 36 m2 dir . Çatısı ahşap iskeletli ve kiremit kaplıdır. Bina yaklaşık olarak 60-70 yaşlarında olup, binanın yaşı malzeme ve işçilik özellikleri, yapı tarzı hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı oluşmuş mevcut yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak %70 oranında yıpranmış olduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerinde bulunan yapıların toplam değeri ise 46,872,00 TL olarak değerlendirilmiş olup ( Zemin kat depo odunluk, 1. kat mesken, ahşap ambar) Tarımsal yönüyle değerlendirme yapıldığında ;Köyün yoğun yerleşim alanında yer bulan taşınmazın, su tutma kapasitesive geçirgenliği iyi karakterde killi - tınlı az taşlı toprak yapısındadır. Zirai açıdan bitki gelişimi için uygun toprak derinliğine ve fiziksel özelliklere sahip olup, güney, kuzey bakılı yaklaşık %5-8 arasında değişen eğime sahiptir. 367 metre rakıma sahip mevsimsel yağışlar ve köy şebeke suyu ile sulanabilir 3. sınıf tarım arazisi vasfındaki taşınmazın üzerinde toplam değeri 640 TL olan ( İncir, fındık, asma , erik , elma , armut gib) i bir kaç adetlik meyve ağaçları bulunmaktadır.Yukarıda ki değerlendirmeler ışığında bilirkişiler tarafından taşınmaz üzerinde bulunan yapı değerinin 46,872,00 TL, Meyve ağaçlarının 640 TL , Tarım arazisi değerinin ise 3786,00 TL olduğu değerlendirilmiştir
Adresi : SırakorakÇatalzeytin / KASTAMONU
Yüzölçümü : 504,89 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 51.298,68 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/12/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 07/01/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Çatalzeytin Belediyesine ait Belediye Meclis Salonu (Merkez Mahallesi İstikbal Cad No 3 Çatalzeytin ) -
2 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Kastamonu İl, Çatalzeytin İlçe, 161 Ada, 67 Parsel, ÇİFTLİK Mevkii, Tapu kaydında bahçe vasıflı 6717,65 m2 yüzölçümü alanına sahip taşınmaz, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği iyi karakterde killi -tınlı az taşlı toprak yapısındadır. Zirai açıdan bitki gelişimi için uygun toprak derinliğine ve fiziksel özelliklere sahip olup, güney - kuzey bakılı yaklaşık %5-10 arasında deişen eğime sahiptir. Köyün yoğun yerleşim alanında yer alan Çatalzeytin ilçe merkezine 16 km uzaklıkta olup, 360 m rakıma sahip mevsimsel yağışlar ile sulanabilir nitelikteki 3. sınıf tarım arazisi vasıfındaki taşınmazın üzerinde uzun yıllardır toprak işlemek suretiyle tarımsal faaliyette bulunulmadığından tamamen doğada kendiliğinden yetişen çayır ile kaplıdır.Bilirkişi tarafından iş bu taşınmazın m2 fiyatı 7,50 TL olarak değerlendirilmiş olup, toplam fiyatı 50,382,38 TL dir
Adresi : Sırakonak Köyü Çiftlik MevkiiÇatalzeytin / KASTAMONU
Yüzölçümü : 6.717,65 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir
Kıymeti : 50.382,37 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 12/12/2019 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 07/01/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Çatalzeydin Belediyesine ait belediye meclis salonu ( Merkez Mah. İstikbal Cad No 3 Çatalzeytin /Kastamonu -
3 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Kastamonu İl, Çatalzeytin İlçe, 162 Ada, 10 Parsel, kaffar köyü Mevkii, Tapu kaydında bahçe vasıflı 5368,48 m2 yüz ölçümü alanına sahip taşınmaz, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği iyi karakterde killi - tınlı az taşlı toprak yapısındadır, Zirai açıdan bitki gelişimi için uyguntoprak derinliğine ve fiziksel özelliklere sahip olup, güney-kuzey bakılı yaklaşık %5-10 arasında değişen eğime sahiptir.Köyün yerleşim alanında yer alan çatalzeytin ilçe merkezine 16 km uzaklıkta olup 360 m rakıma sahip mevsimsel yağışlar ile sulanabilir nitelikteki 3. sınıf tarım arazisi vasfındaki taşınmazın üzeirnde uzun yıllardır toprak , işlemek suretiyle tarımsal faaliyette bulunmadığından( taşınmaz üzerinde bulunan Dut, ceviz incir , erik ) ağaçları gibi meyve ağaçlarının dışında kalan kısım tamamen doğada kendiliğinden yetişen çayır ile kaplıdır . Üzerinde bulunan meyve ağaçlarının değeri ise 920 TL olarak taktir edilmiş olup, taşınmazın tamamının değeri 41.183.60 TL dir ( m2 fiyatı 7,5+920TL meyve ağaçları)
Adresi : Sırakonak Köyü Kaffar MevkiiÇatalzeytin / KASTAMONU
Yüzölçümü : 5.368,48 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir
Kıymeti : 41.183,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 12/12/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 07/01/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Çatalzeytin Belediyesine ait Belediye Meclis Salonu ( Merkez mah İstikbal Cad No 3 Çatalzeyitn ) -
4 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Kastamonu İl, Çatalzeytin İlçe, 163 Ada, 15 Parsel, SIRAKONAK Mahalle/Köy, köy içi mevkii Mevkii, Tapu kaydında bahçe vasıflı 444,35 m2 yüz ölçümü alanına sahip taşınmaz, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği iyi karakterde killi - tınlı az taşlı toprak yapısındadır, Zirai açıdan bitki gelişimi için uyguntoprak derinliğine ve fiziksel özelliklere sahip olup, güney-kuzey bakılı yaklaşık %5-10 arasında değişen eğime sahiptir.Köyün yerleşim alanında yer alan çatalzeytin ilçe merkezine 16 km uzaklıkta olup 365 m rakıma sahip mevsimsel yağışlar ile sulanabilir nitelikteki 4. sınıf tarım arazisi vasfındaki taşınmazın üzeirnde uzun yıllardır toprak işlemek suretiyle tarımsal faaliyette bulunmadığından( taşınmaz üzerinde bulunan elma, ceviz ) ağaçları gibi meyve ağaçlarının dışında kalan kısım tamamen doğada kendiliğinden yetişen çayır ile kaplıdır . Üzerinde bulunan meyve ağaçlarının değeri ise 340 TL olarak taktir edilmiş olup, taşınmazın tamamının değeri 3,672,63 TL dir ( m2 fiyatı 7,5+340TL meyve ağaçları)
Adresi : Sırakonak Köyü Köy İçi Mevkii İnebolu / KASTAMONU
Yüzölçümü : 444,35 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 3.672,63 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 12/12/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 07/01/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Çatalzeytin Belediyesine ait Belediye Meclis Salonu ( Merkez mah İstikbal Cad No 3 Çatalzeyitn ) - null null / null
5 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Kastamonu İl, Çatalzeytin İlçe, 161 Ada, 14 Parsel, SIRAKONAK Mahalle/Köy, kaffar köyü Mevkii, Satışa konu taşınmaz 189,20 m2 yüz ölçümüne sahip olup,Tapu kayıtlarında Ahşap Samanlık ve Bahçesi niteliğinde yer almaktadır. Tam hisseli olup, Sırakonak köyü Kaffar mevkii yerleşim alanına yakındır, Çatalzeytin ilçe merkezine 16 km mesafede olup, ulaşım imkanları açısından dezavantajlı durumdadır. , köyde elektrik, su mevcuttur. Fiili durumda parsel üzerinde 1 adet ahşap samanlık yapısı bulunduğu anlaşılmıştır, Ahşap bina tekniğinde s amanlık olarak yaplmış olup, zemine oturum alanı 25 m2 çatısı ahşap iskeletli ve kiremit kaplıdır. Bina uzun zamandır kullanılmadığından bakımsız olup, çatısının bir kısmı çökmüştür. Bina yaklaşık olarak 60-70 yaşlarında olup, binanın yaşı , malzeme yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak %90 oranında yıpranmış enkaz vaziyettedir. Yukarıda izahı yapılan değerlendirmeler doğrultusunda iş bu gayrimenkule bilirkişiler tarafından 2,229,00 TL değer taktir edilmiştir
Adresi : Sırakonak Köyü Kaffar Mevkii Çatalzeytin / KASTAMONU
Yüzölçümü : 189,20 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Kaydındaki gibidir
Kıymeti : 2.229,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kayıtlardaki gibidir
1. Satış Günü : 12/12/2019 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 07/01/2020 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Çatalzeytin Belediyesine ait Belediye Meclis Salonu ( Merkez mah İstikbal Cad No 3 Çatalzeyitn ) -
6 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Kastamonu İl, Çatalzeytin İlçe, 161 Ada, 11 Parsel, KAFFAR KÖYÜ Mevkii, Tapu kaydında bahçe vasıflı 101,16 m2 yüz ölçümü alanına sahip taşınmaz, su tutma kapasitesi ve geçirgenliği iyi karakterde killi - tınlı az taşlı toprak yapısındadır. Zirai açıdan bitki gelişimi için uygun toprak derinliğine ve fiziksel özelliklere sahip olup, batı doğu bakılı yaklaşık %5 -10 arasında d eğişen eğime sahiptir. Köyün yoğun yerleşim alanınada yer alan Çatalzeytin ilçe merkezine 16 km uzaklıkta olup 366 m rakıma sahip mevsimsel yağışlar ve köy şebese suyu ile sulanabilir nitelikteki . sınıf tarım arazisi vasıfındaki taşınmazın üzerinde uzun yıllardırtoprak işlemek s uretyile tarımsal faaliyette bulunulmadığından tamamen d oğada kendiliğinden yetişen çayır ile kaplı olup , Zirai bilirkişi tarafından 758,70 TL olarak kıymetlendirilmiştir
Adresi : Sırakonak K Kaffar MevkiiÇatalzeytin / KASTAMONU
Yüzölçümü : 101,16 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 758,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 12/12/2019 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 07/01/2020 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Çatalzeytin Belediyesine ait Belediye Meclis Salonu ( Merkez mah İstikbal Cad No 3 Çatalzeyitn )
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/129 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR