İNEBOLU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kastamonu/Bozkurt'ta kargir ev icradan satılıktır (çoklu satış)

İNEBOLU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00948015
Şehir : Kastamonu
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 16.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/305 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,669,038 TL
Birinci Satış Günü
:
27.03.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
25.04.2019 14:00
Satış Yeri
:
İnebolu Belediyesi Sinema ve Konferans Salonu (Camikebir Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:44/A) İnebolu/KASTAMONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İNEBOLUİCRA DAİRESİ
2017/305 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NOLU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Kastamonu ili Bozkurt ilçesi Merkez Mahallesi Kahvearkası mevkii 42 ada 38 parselde kayıtlı Beş Katlı KargirBina vasfında ve 369,18 m2 yüzölçümündeki ana taşınmaz üzerinde bulunan, 60/210 arsa paylı, Zemin Kat 1 nolu dükkan niteliğindeki bağımsız bölümün tam hissesi satışa konudur.
Özellikleri : Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu bina yaklaşık 25-30 yıllıktır. Binanın yaşı, dış hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı olarak oluşmuş mevcut yıpranma ve deformasyonlar neticesinde, binada %25 yıpranma oluşmuştur. Yapı tarzı itibarı ile III. Sınıf B Grubu yapı sınıfındadır. Bozkurt ilçesi Merkez Mahallesi sınırları içerisinde şehir merkezine yakın mesafededir. Belediyenin her türlü hizmetinden (yol, su, elektrik, kanalizasyon, toplu taşıma, çöp toplama gibi) faydalanmaktadır. Satışa konu bağımsız bölümün kullanım alanı : Üç kat için yaklaşık 1.107,54 m2 dir. Tapu kaydında E(1) için bodrum ve E(2) için Normal (1 kat) olarak eklenti olarak kayıtlıdır. Eklentilerin diğer katla bağlantısı dükkan içindeki merdivenle sağlanmaktadır. Yapıların bir bütün olarak kullanıldığı anlaşılmaktadır. Zemini laminant ve seramik parkedir. Tavanlar ise asma tavan ve alçıpanlı, duvarlar alçılı saten boyalıdır. Islak alanlar, banyo ve wc seramik kaplı, ön cephe ve kapısı alüminyum doğramalı, merdiven mermer kaplamalıdır. Korkulukları ferforjedir.
İmar Durumu : Bitişik Nizamda 5 kat Ticaret + Konut Alanıdır.
Kıymeti : 1.669.038,88 TL
KDV Oranı : 1.Satış günü 27/03/2019'da% 8
2.Satış günü 25/04/2019'da %18 (30/12/2018 tarih 535 karar sayılı Cumhurbaşkanı Kararı gereği KDV düzenlemesi 31/03/2019 tarihine kadar uzatılmıştır. Sürenin yeniden uzatılması ve uzatılan sürenin ikinci ihale günün kapsaması halinde, düzeltme ilanı yapılmaksızın, KDV oranı %8 olarak uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : 1-Beyan: Yönetim Planı: 11/10/1996 tarihli
1. Satış Günü : 27/03/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 25/04/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : İnebolu Belediyesi Sinema ve Konferans Salonu (Camikebir Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:44/A) İnebolu/KASTAMONU

2 NOLU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Kastamonu ili Bozkurt ilçesi Merkez Mahallesi Meydanlar mevkii 250 ada 6 parselde kayıtlı Beş Katlı Betonarme Bina ve Arsası vasfında ve 942,25 m2 yüzölçümündeki ana taşınmaz üzerinde bulunan, 1/20 arsa paylı, Zemin Kat 1 nolu mesken niteliğindeki bağımsız bölümün tam hissesi satışa konudur.
Özellikleri : Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu bina betonarme karkas inşaat tarzında olup, zemin kat + 4 kattan oluşmaktadır. Asansörlü ve kaloriferlidir. Merkezi sistem katı yakıt kalorifer ile ısıtılmakta olup, ısı yalıtımı için mantolama yapılmıştır. Bina yaklaşık olarak 7-10 yıllık bir yapıdır. Binanın yaşı, dış hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı olarak oluşmuş mevcut yıpranma ve deformasyonlar neticesinde binada %10 yıpranma oluşmuştur. Yapı tarzı itibarı ile III. Sınıf B Grubu yapı sınıfındadır. Bozkurt ilçesi Merkez Mahallesi sınırları içerisinde şehir merkezine yakın mesafededir. Belediyenin her türlü hizmetinden (yol, su, elektrik, kanalizasyon, toplu taşıma, çöp toplama gibi) faydalanmaktadır. Satışa konu bağımsız bölümün kullanım alanı 130,00 m2 dir. Antre, 3 oda, 1 adet salon, 1 adet mutfak, 1 adet WC, 1 adet banyodan oluşmaktadır. Antre, salon ve odaların zemini laminant; banyo ve wc seramik kaplıdır. Duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, tavanlar kartonpiyer olarak dizayn edilmiştir. Kapı ve pencere doğramaları 1.sınıf ahşap doğramadır.Daire giriş kapısı çelik kapıdır.

İmar Durumu : Ayrık Nizam 5 Kat Konut Alanıdır.
Kıymeti : 178.133,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 1-Beyan: Yönetim Planı: 07/10/2009
2-Beyan: Bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir.
1. Satış Günü : 27/03/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 25/04/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : İnebolu Belediyesi Sinema ve Konferans Salonu (Camikebir Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:44/A) İnebolu/KASTAMONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/305 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR