BURSA 17. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık kargir ev

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00860812
Şehir : Bursa / Yıldırım
Semt-Mahalle : MEHMETAKİFERSOY MAH. / BEYAZIT
Yayınlandığı Gazeteler

A GAZETE 09.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/7419 ESAS
Muhammen Bedeli
:
91191 TL
Birinci Satış Günü
:
02.11.2018 10:20
İkinci Satış Günü
:
30.11.2018 10:20
Satış Yeri
:
1 Nolu İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat OSMANGAZİ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA
17. İCRA DAİRESİ
2017/7419 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Yıldırım İlçe, TAPU KAYDI :Bursa,Yıldırım,Mehmet Akif Ersoy Mahallesi,1257 ada,7 parsel sayılı ve 83,47 m2. miktarlı İki Katlı Kargir Ev vasıflı taşınmaz.
İMAR DURUMU:1/1000 ölçekli Sinandede-Eğitim Uygulama İmar Planı dahilinde, bitişik nizam, Hmax.(Yükseklik): 6.50 mt. (2 kat) olan konut bölgesi inşaat alanında ve kısmen de yol kullanımında (yaklaşık 20,13 m2. si) kalmaktadır.
MAHALLİ DURUMU :Bursa ,Yıldırım, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Aydoğan Sokak, no: 9 adresindeki 83,47 m2. miktarlı arsa ile bu arsanın tamamı üzerine zemin+1 normal+teras katlı olmak üzere toplam 3 katlı ve yığma niteliğinde yapılanmış olan 1 adet eski binadan ibarettir. Zemin ve 1. katlarının beherinde müstakil giriş kapılı ve mesken nitelikli 1 er adet dairesi, teras katın da ise 2 adet depo odası bulunan binanın ana giriş kapısı 1 kanatlı demir profil yapılı, katlar arası merdiven basamakları kaplamasız ve korkuluksuz, ön dış cephe duvar yüzeyleri zemin katta yıpranmış ve bakımsız sıvalı ve boyalı, üst katında sıvalı ve boyasız, üzeri ise açık teras durumundadır. Yerinde yapılan ölçümlerine göre, binanın zemin ve 1. katlarının beherinin inşaat taban alanı 83,00 m2. ve teras katının 44,00 m2. olup, toplam inşaat alanı ise; (2 kat*83,00)+44,00 = 210,00 m2. Dir. Binanın oldukça eski, yıpranmış ve bakımsız durumunda olduğu,masraf gerektiren bakım ve onarıma ihtiyacı olduğu görülmüştür. Ayrıca, boş durumunda olan 1. kattaki daire kapısının kapalı olması nedeni ile bu kattaki daireye girilememiş olmakla birlikte, mahallinde ikamet edenler ile yapılan görüşmelerde dairelerin genelde birbirleri ile benzer özelliklerde olduğu belirtilmiştir. Binanın katlar itibarı ile görülen halihazır durumları ile diğer teknik ve fiziki özellikleri aşağıdaki gibidir.
Zemin Kat : Halihazırda, kiracı tarafından mesken amaçlı olarak kullanılmakta olup, 3 adet oda, salon, hol, mutfak ve müşterek banyo-wc lavabo bölümlerinden ibarettir. Salon ve 1 adet odanın tabanları ahşap üzeri vinil, mutfak ve 1 adet odanın beton üzeri vinil, banyo-wc-lavabo, hol ve 1 adet odanın beton üzeri şap ile kaplı, duvarları ise sıvalı ve plastik boyalıdır. Mutfak bölümünde, üzeri mermer kaplı basit tezgah ile üst kısmında ahşap dolapları mevcuttur. Dairenin giriş kapısı demir profil, iç kapıları ahşap, pencere çerçeveleri ise alüminyum profildir. Güney ve doğu cepheli olan söz konusu daire odun veya kömür sobası ile ısıtılmakta olup, elektrik ve su abonelikleri mevcuttur.
Teras kat : Halihazırda, boş durumunda olup, 2 adet depo odası ile wc-lavabo bölümü bulunmaktadır.
Genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan 2 veya 3 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan taşınmaz şehir merkezine yakın konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
TAŞINMAZINKIYMETİ : Müşterek mülkiyetli olan taşınmaz üzerinde borçlu hissesinin Elbirliği no: 57941092 ile 62,60 m2. olarak kayıtlı olması nedeni ile yapılan hesaplamalara göre, borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi 18/24 oranında olduğu belirlenmiş olup, müşterek mülkiyetin (Elbirliğinin) ortadan kalkması ve hisse değerinde değişiklik olması halinde, bu değerlendirmenin yeniden yapılması gerekmektedir.
1) 3 Katlı YığmaBina Kıymeti...: 210,00 m2. * 420,00 TL/m2.= 88.200,00 TL.
2) Arsa Vasıflı Parsel Kıymeti......: 83,47 m2. * 400,00 TL/m2.= 33.388,00 TL.
KIYMETLER GENEL TOPLAMI (1+2): 121,588,00 TL.
BORÇLUNUN HİSSESİNE İSABET EDEN MİKTAR: 121.588,00 TL. * 18/24 = 91.191,00 TL.
Adresi : Bursa,Yıldırım, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi,1257 ada,7 parsel sayılı ve 83,47 m2. Miktarlı İki Katlı Kargir Ev vasıflı taşınmaz
Yüzölçümü : Müşterek mülkiyetli olan taşınmaz üzerinde borçlu hissesinin Elbirliği no: 57941092 ile 62,60 m2. olarak kayıtlı olması nedeni ile yapılan hesaplamalara göre, borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi 18/24 oranında olduğu belirlenmiş
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Sinandede-Eğitim Uygulama İmar Planı dahilinde, bitişik nizam, Hmax.(Yükseklik): 6.50 mt. (2 kat) olan konut bölgesi inşaat alanında ve kısmen de yol kullanımında (yaklaşık 20,13 m2. si) kalmaktadır.
Kıymeti : 91.191,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 02/11/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 30/11/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : 1 Nolu İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat OSMANGAZİ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/7419 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR