BURSA 17. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık kargir ev

BURSA 17. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00634325
Şehir : Bursa / Nilüfer
Yayınlandığı Gazeteler

KENT 13.07.2017
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/705 ESAS
Muhammen Bedeli
:
191,508 TL
Birinci Satış Günü
:
21.08.2017 14:00
İkinci Satış Günü
:
18.09.2017 14:00
Satış Yeri
:
Adliye Sarayı Zemin kat A Blok icra satış odası Uluyol/Osmangazi/Bursa

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA
17. İCRA DAİRESİ
2017/705 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, Taşınmazın Tapu Kaydı:
Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Atlas Mah., 101 ada; 683 parselde, 650,39 m² tapu alanlı ve niteliği1 KATLI KARGİR EV VE BAHÇESİ vasıflı taşınmazın tamamı borçluya aittir.
İmar Durumu: Bursa 2020 yılı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Kırsal Yerleşme alanında kalmakta olduğu, söz konusu parsele ait plan hükümlerine istinaden, yapı nizam serbest, Emsal max.: 0,50, Hmax: 6,50 m ( 2 kat ) İnşaat Alanı max. : 250,00 m² olduğu bildirlmiştir.
Mahalli Durumu:Bursa ili, Nilüfer İlçesi, Atlas Mah. Atlas Köy İçi Yolu 4. Sok.No:25 adresinde, 650,39 m² tapu alanlı bahçe içerisinde kargir ev bulunmaktadır. Zemin Kat ve 2 Normal Kat olmak üzere toplam 3 katlı yığma kargir nitelikte yapılmıştır. Zemin katın taban alanı normal katın yaklaşık yarısı kadardır.
Yerinde yapılan ölçümlerde zemin katın net kullanım alanı 40,93 m²,brüt alanı 44,63 m², 1. ve 2. Normal katın taban alanları aynı olup net kullanım alanı 91,40 m²,brüt alanı 100,54 m²,olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir.
Zemin Kat ve 2. Normal Kat; İki katta na tamam olup sadece tuğla örülmüş durumdadır. Mekanik ve elektrik tesisatları ile zemin kaplamaları bulunmamaktadır. Zemin katta 3 adet oda bulunmaktadır. 2. Normal katta ise; 3 oda, hol,mutfak ve ıslak hacim alanları tuğla örülerek oluşturulmuştur.
1. Normal Kat; 3 adet oda, hol, mutfak, banyo ve wc-lavabo mahallerinden teşkil edilmiş olup, 3 adet odanın ve holün zemin kaplaması marley; mutfağın zemini seramik, duvarlar ise kara sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta mermer tezgâh bulunmaktadır. Banyo ve wc-lavabo alanı zemin ve duvarlar seramik kaplamadır. Taşınmazın ıslak hacim ve mutfak pencereleripvc profil, diğer pencereleri alüminyum profil olup, giriş kapısı ahşap, iç hacim kapıları ise ıslak hacimler pvc, diğer kapılar ahşap kapıdır.
Taşınmazın bulunduğu yapı merdivenleri beton olup, yapının ana giriş kapısı demir profilden yapılmıştır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri kısmen sıvalı kalan kısımlar sıvasızdır. Çatı ahşap karkas üzeri kiremit çatı kaplamalıdır.
Konu taşınmazın çevresindeki yapılar genellikle bahçeli nizam 1-2katlı köy evi niteliğinde yapılmıştır. Taşınmaz şehir merkezine uzak konumda olup, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Taşınmazın Kıymeti: Borçluya ait taşınmazın bulunduğu bölgelerdeki emsalleri, konumu, büyüklükleri, yapı sınıfı ve yapı özellikleri, yapılaşma durumu, ticari özellikleri, yapım yılları ve yıpranma payları, ulaşım ve tüm belediye altyapı hizmetlerinden yararlanma önceliği ile tüm çevresel etkilerde dikkate alınarak piyasa alım satım karşılaştırmalarına göre söz konusu taşınmazın kıymeti aşağıdaki gibidir.
Borçlunun Taşınmaz Üzerindeki Hissesi Oranı: 1/1 ' dir.
A-101 Ada; 683 Parsel Nolu Taşın. Kıymeti; 650,39 m² x 200,00TL/ m² =130.078,00 TL
B-Parsel Üzerindeki Yapının Kıymeti; 245,72 m² x 250,00 TL/ m²= 61.430,00 TL
101 Ada; 683 Parsel Nolu Taşınmazın Toplam Kıymeti;( A + B ) = 191.508,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 21/08/2017 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 18/09/2017 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri :Adliye Sarayı Zemin kat A Blok icra satış odası Uluyol/Osmangazi/Bursa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/705 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/07/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR