İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 3 katlı kargir işyeri

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00756589
Şehir : İstanbul / Pendik
Semt-Mahalle : BATI MAH. / ÇARŞI
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 22.02.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1561 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1280000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.03.2018 11:00
İkinci Satış Günü
:
20.04.2018 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2017/1561 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçesi, Batı Mahallesi, 779 ada, 14 parsel, 29,50 m² arsa miktarlı ve altında bir dükkan olan üç katlı kargir iş yeri vasıflı taşınmazın 70/160 hissesi. Bina ile ilgili Pendik belediyesi imar arşivinden yapılan araştırmada, binaya ait mimari projesinin 1969 yılında onaylandığı, yapı ruhsatının 23.10.1969 tarih ve 61/40 sayı ile verildiği görülmüştür. Ayrıca arşiv dosyasında 09.09.1999 tarih ve 1-2218 sayı ile yapı tatil tutanağında binanın teras katının yapıldığı tespit edilmiş, 28.10.1999 tarih ve 2808 sayılı encümen kararı ile kaçak alanın yıkımına ve para cezası verilmesine karar verilmiştir. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede ve 2014 yılında alınan kontür gabariye göre, binanın teras alanının mevcut olduğu anlaşılmıştır. herhangi bir ruhsat veya projeye rastlanmamıştır. Yapı ruhsatına göre bina dört katlıdır. Binanın emsal dahili inşaat alanı 1 adet dükkan, 9 adet iş yeri ve ortak alan dahil 165.00m2 olarak verilmiştir. Binanın brüt inşaat alanı ise projesinden alınan bilgiye göre 180.00m2’dir. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelmede binada iş yeri olmadığı, her katın mağazaya bağlı olarak kullanıldığı ve ana giriş kapısının iptal edildiği görülmüştür. Mağazanın ana giriş kapısı Gazipaşa caddesinden ve 38 kapı numarası ile yapılmaktadır. Mağaza Elmastaş Kundura olarak kullanılmaktadır. Mağazanın zemin katı camekanı alüminyum profilli camdır. Mağaza zemini seramik kaplıdır. Pencereler pvcdir. Bina içi merdiven beton karkas olup zemini çini kaplıdır. Binada asansör yoktur. Binanın dış cephe izolasyonu yapılmamıştır. Isınma klima ile sağlanmaktadır. Bina yaklaşık 47 yaşındadır. Söz konusu olan borçluya ait olan 70/160 arsa payının arsa üzerindeki karşılığı 12.91m2 ve inşaat alanı karşılığı 78.75m2’dir
Adresi : Pendik İlçesi, Batı Mahallesi, Gazipaşa Caddesi, No:38
Yüzölçümü : 29,50 m² arsa miktarlı ve altında bir dükkan olan üç katlı kargir iş yeri vasıflı taşınmazın 70/160 hissesi
İmar Durumu : Pendik Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü’nün 16.02.2017 tarih ve 85453698-310.05-E:1250-4859 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Pendik İlçesi, Batı Mahallesi, 202 pafta, 779 ada, 14 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 16.05.2008 T.T.’li Pendik Merkez Revizyon Uygulama İmar Planına göre H:5 kat, BİTİŞİK nizam yapılanma şartlarında TİCARET ALANInda kaldığı” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 1.280.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/03/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 20/04/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1561 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/02/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR