KOCAELİ 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Derince'de kargir bina icradan satılıktır (çoklu satış)

KOCAELİ 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00979863
Şehir : Kocaeli / Derince
Yayınlandığı Gazeteler

KOCAELİ 12.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/431 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
188,612 TL
Birinci Satış Günü
:
10.06.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
05.07.2019 11:00
Satış Yeri
:
2 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KOCAELİ 2. İCRA DAİRESİ
2016/431 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Derince İlçe, 3531 Parsel, TAHTALI Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, Taşınmaz Kocaeli ili, Derince iltçesi, Tahtalı köyüköy içi mevkii 3531 Parselde 1600 m2 yüz ölçümlü tam hisseli samanlık ve harman yeri vasıflıdır. Çavuşlu köyüne eski Istanbul üzerinden İshakcılar istikametine gidildiğinde İzmit şehir merkezine yaklaşık 25 km mesafededir. Tahtalı göletini geçtikten sonra davulcular mahallesinde kalmaktadır. Çavuşlu köyü ile bu mahalle arası yaklaşık 5 km dir. batıdan doğuya az eğimlidir. şuyulandırma görmemiş (D.O.P.) düzenleme ortaklık payı kesilmemiş kadastro parselidir. doğusundaki anayola ve güneyindeki ana yola çepelidir. persel üzerinde iki adet bina bulunmaktadır. bunlardan birisi yığma-kargir (biriket) yapı sistemi ile yapılmış 1 katlı depo olarak kullanılmaktadır. güney cepheden girilen binanın kullanım alanı 39 m2 içi ve dışı sıvasız çatısı ahşap üzeri saç kaplıdır. ikinci bina bu binanın hemen arkasında ahşap yapı sistemi ile yapılmış tek katlı samanlık olarak kullanılmaktadır. güney cepleden girilen bu yapının kullanım alanı 140 m2 dir . çatısı ahşap çatı üstü üzeri saç örtülüdür. binalarda kat irtifakı kurulmamış olduğundan arsa ve binalara ayrı, ayrı değerlendirmeler yapılmıştır.
İlgili belediyeden alınan imar duumu bilgisinde parselin 1/25 bin ölçekli nazır imar planında köy yerleşik alanı kullanımda olduğu bildirilmştir. taşınmazın hala hazır vaziyette bu civardaki benzer-tarla-arsa ve bina alım satım raiçlerine göre parselin değeri 1.600 m2 x105 TL/ m2 =168.000,00TL deponun değeri 39 m2 x 118 TL/m2 =6.046,46 TL, samanlık değeri 140 m2 x153TL/m2=14.565,60 TL olarak toplam parsel üzerindeki taşınmazlarla birlikte değerinin 188.612,16 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Tahtalı Köyü Derince / KOCAELİ
Yüzölçümü : 1.600 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : ilan metninde
Kıymeti : 188.612,16 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 10/06/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/07/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Derince İlçe, 3568 Parsel, TAHTALI Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, Taşınmaz Kocaeli ili, Derince ilçesi, Tahdalı köyü köy içi mevkii 5 pafta3568 parsel de kayıtlı 492 m2 tam hisse alanlı bahçeli ahşap ev ve fırın olarak kayıtlıdır. Çavuşlu köyünden tahtalı istikametine gidilip, tahtalı gölenitini geçtikten sonra davulcular mahallesinde kalmaktadır.davulcular köy merkez camiinin kuzeyinde bulunmakta olup, topoğrafik olarak batıdan olarak az eğimlidir. taşınmaz üzerinde şuyulandırma görmemiş (D.O.P.) düzenleme ortaklık payı kesilmemiş kadastro parelidir. doğudan ana yola kuzeyden katastro yoluna çepelidir. parsel üzerinde iki adet bina bulunmakta olup, bunlardan birincisi yığma-kargir yapı sistemi ile yapılmış iki katlı zemin katı depo ve birinci katı mesken olarak kullanılmakta, zemin katına güney, birinci katıda batı cephesinden girilen binadır. kullanım alanı tabanda 117 m2 çatısı ahşap üzeri kiremit ile kaplıdır. ikinci bina bu binanı hemen arkasında yığma kargir sistemi ile yapılmış ahır olarak kullanılan binadır. batı cepheden girilen bu yapının kullanım alanı 167 m2 dir. çatısı ahşap çatı üstü kiremit örtülüdür. fırın ise ekonomik değeri olmadığından değerlendirmeye katılmamıştır.binalarda kat irtifakı kurulmamış olduğundan binalar ve arsa ayrı ayrı değerlendirmeye tabi tutulmuştur.
İlgili biledeyiden ilanına imar bilgisinde parselin 1/25 bin ölçekli nazım imar planında köy yerleşik alanı içinde kaldığı bildirilmiştir.bulunduğu yer halı hazır vaziyeti bu civarlardaki emlak değerlerigöz önüne alınarak parselin değeri 492m2x100 TL m2 =49.200,00TL konutun değeri 234 m2x225 TL/m2x0.40=21.340,80 TL ahırın değeri ise 167m2 x153 TL/m2 x0.50=12.775,50TL olarak tespit edilmiş taşınmazın toplam değeri 83.316,30 TL kıymetinde olduğu belirlenmiştir.
Adresi : Tahtalı Köyü Derince / KOCAELİ
Yüzölçümü : 492 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : ilan metninde
Kıymeti : 83.316,30 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 10/06/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 05/07/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ


Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/431 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR