İZMİR 10. SULH HUKUK MAHKEMESİ

Bornova/İlçesi'nde kargir bina icradan satılıktır

İZMİR 10. SULH HUKUK MAHKEMESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00943093
Şehir : İzmir
Yayınlandığı Gazeteler

HARBİ GAZETE 09.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Bağlı ve İlgili Kuruluş
:
Satış Memurluğu
Dosya No
:
2014/11 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
7,000,000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.06.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
17.07.2019 14:00
Satış Yeri
:
İZMİR ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU ZEMİN KAT G BLOK NO:9 BAYRAKLI/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
10. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2014/11 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Bornova ilçesi Kazımdirik mahallesi 14066 ada 2 parselde kayıtlı 1.195,95 m2 iki kargir ev ve arsası vasfındaki taşınmaz olup,tapu kaydında her ne kadar "iki kargir ev ve arsası "olarak belirtilmiş ise de taşınmaz üzerinde;5003 sokak no:7 adresinde 1 katlı bina,5003 sokak no:9 adresinde 2 katlı bina,5003 sokak no:11 adresinde 3 katlı bina,5003 sokak no:13 adresinde 2 katlı bina,5003 sokak no:21 adresinde 2 katlı bina,5003 sokak no:23 adresinde 1 katlı bina,5003 sokak no:25 adresinde 2 katlı bina,5003 sokak no:27 adresinde 1 katlı bina bulunmaktadır.Satışa konu 5003 sokak no:7 adresindeki 1 katlı bina;tek katlı yığma tarzında yapılmış yaklaşık yirmi yıllıktır.Bir oda,bir salon,mutfak,banyo ve wc den ibaret dış doğramaları beyaz alüminyum yerler seramik kaplı,dış doğramalarında korkuluk takılı vaziyette olup çatısı teras çatı yaklaşık 50 m2 alanlıdır. 5003 sokak no:9 adresindeki 2 katlı bina;yığma tarzda inşaa edilmiş yaklaşık 45 yıllık 120,00 m2 toplam alanlı iki katlı binanın üst katı 2 oda 1 salon mutfak ve mutfaktan geçilen banyodan ibarettir,wc dışarda olup alt katı da aynı plana sahip bakımsız ve harap durumda depo olarak kullanılmaktadır.5003 sokak no:11 adresindeki 3 katlı bina;söz konusu yapı değişik zamanlarda eklemeler yapılarak mevcut halini almıştır,3 katlı yığma yapının zemin katı yaklaşık 40 yıl önce üst katları ise 20 yıl önce imar edilmiştir,zemin kat 2 oda 1 salon,mutfaktan ibaret olup tuvaleti dışarıdadır.Birinci katı 3 oda,mutfak,banyo,wc den ibaret olup yerleri karo, kapıları ahşaptır.En üst kat ise 3 oda,mutfak,banyo,wc olarak tuğla duvarları örülmüş vaziyette bırakılmış natamam yapıdır,mevcut durumu ile %40 tamamlanmış durumdadır.5003 sokak no:13 adresindeki 2 katlı bina;İki katlı yığma yapının her iki katıda 3 oda, mutfak,salon, banyo ve wc den ibaret olup toplam alanı 92,00 m2dir,%40 yıpranmalıdır.5003 sokak no:21 adresindeki 2 katlı bina;Yığma tarzda inşaa edilmiş olup üst katı 3 oda,mutfak,banyo ve wc den ibaret olup yerler karo ,doğramalar beyaz alüminyum,kapılar ahşap doğrama, alt katta aynı şekilde 3 oda,mutfak, banyo ve wc den oluşmaktadır.Brüt alanı 114,00 m2 olup %40 yıpranmalıdır.5003 sokak no:23 adresindeki 1 katlı bina; 2 oda,mutfak,banyo ve wc den ibaret olup binanın üzerinde kiremit çatı mevcuttur.Yapı yaklaşık %40 yıpranmalı 70 m2 brüt kullanım alanlıdır. 5003 sokak no:25 adresindeki 2 katlı bina; 2 oda,mutfak, banyo ve wc den ibaret kiremit çatılı bina yaklaşık 70 m2 kullanım alanlı olup %40 yıpranmalıdır.5003 sokak no:27 adresindeki 1 katlı bina ;Yığma tarzda imal edilmiş tek katlı bina 3 oda,mutfak, banyo ve wc den ibaret olup kiremit çatılıdır.58 m2 brüt kullanım alanlı olan yapı %40 yıpranmalıdır.Binanın büyük kısmı satışa konu parsel içinde kaldığından ortaklığın giderilmesi davasında tamamı değerlendirilerek kıymet yüzdesine dahil edilmiştir. Satışa konu taşınmaz mevcut imar durumuna göre imar yolları tam olarak açılmadığı için mevcut haliyle güney kısmındaki yolu dar üzeri ve çevresinde gecekondu tipi mesken ve imalathane tarzı yapılar mevcut olsa da mevcut haliyle her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup toplu taşıma ve arterlere bağlanma yönünde avantajlı konumdadır.Stadyum metro durağına ve İzmir Bölge Adliye Mahkemelerine yürüme mesafesindedir.Çevresinde hızlı imar faaliyetleri yürütülmektedir.Taşınmaz ayrıca 2. ve 3. Sanayi sitelerinin arasında ağaçlı yol ve Bölge Müdürlükleri ile Atatürk Stadyumuna yakın sayılabilecek konumdadır.
Adresi : Kazımdirik Mahallesi 5003 sokak no:7-9-11-13-21-23-25-27
Bornova /İZMİR
Yüzölçümü : 1.195,95 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Bornova Belediyesi İmar Müdürlüğünün 02/01/2019 tarih,E.97 sayılı yazıları ile "Söz konusu parsellerin uygulama imar planında TAKS:0.60,KAKS:3.00 emsalli ayrık nizam sekiz katlıinşaata izinli,5.M.ön ve arka bahçe çekmeli,kentsel çalışma alanına isabet ettiği,planlı alanlar imar yönetmeliği hükümlerine tabii olduğu"yazmaktadır.
Kıymeti : 7.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında beyanlar hanesinde İzmir 10 Sulh Hukuk Mahkemesinin 22/03/2011 tarih2011/325 esas sayılı ihtiyati tedbir ile muhdesat bilgileri kısmında"Krokide 9 numaralı kargir evin 278/792 hissesinde Mehmet Gökdemir,257/792'er hissesinde Ahmet Atagün ve Gülseven Özgüler'e aittir.(15) numara ile gösterilen kargir ev Türkan Ükelgi'ye aittir yazmaktadır yine tapu kaydında,bazı kamu kurum ve kuruluşları ile icra dairelerinin muhtelif tarih ve sayılı hacizleri ile hissedarlardan Mehmet Sabit'in %9.88217 hissesi üzerinde lehdarı İsmail Sabit olan intifa hakkı vardır
1. Satış Günü : 17/06/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 17/07/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU ZEMİN KAT G BLOK NO:9 BAYRAKLI/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR