KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Avcılar Cihangir'de 4 katlı kargir bina hissesi icradan satılıktır

KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01092768
Şehir : İstanbul / Avcılar
Semt-Mahalle : CİHANGİR MAH. / AVCILAR
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 29.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2013/1906 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
168,773 TL
Birinci Satış Günü
:
23.01.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
02.03.2020 10:30
Satış Yeri
:
Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. Küçükçekmece Adliyesi A Blok Giriş Kat,G-71 Nolu İcra Daireleriİhale Odası Sefaköy Küçükçekmece / İstanbul

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2013/1906 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :TAPU KAYDI:Avcılar Tapu Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 14.09.2018 tarihli tapu kayıt örneğine göre; Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, Cihangir Mevkiinde bulunan 5308 parsel sayılı 258,00m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazın 3/44 hissesinin borçlu adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczinin mevcut olduğu bildirilmiştir.
İMAR DURUMU:Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 09.04.2019 tarih, 3922 sayılı imar durumu yazısına göre; Avcılar İlçesi, Cihangir Mahallesi, 29 pafta, 5308 parsel sayılı taşınmaz, 28.08.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planında, ön bahçe:4.00m., arka bahçe:h72, yan bahçe:3.00mt, ikiz nizam, 3 kat yapılaşma şartlarında ?Konut? alanında kalmaktadır denilmiştir.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU:Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Avcılar İlçesi, Cihangir Mahallesi, Kalyon Sokakta, tapunun 5308 parsel numarasında kayıtlı ve Kalyon Sokaktan 35 dış kapı numarası alan 258,00m2 miktarlı kayden: arsa, mahallen: kargir binanın 3/44 hissesi niteliğindedir.
Kalyon Sokağa paralel cephesi 12mt, yola dik ortalama derinliği 21,50mt olan ve tapu kaydında 258,00m2 alana sahip ve arsa olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde, 35 dış kapı numaralı, bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ikiz nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan bina yer aldığı tespit edilmiştir. Söz konusu binanın, 132m2 alana sahip bodrum katında iki daire, bina ana girişinin de yer aldığı 146m2 alana sahip zemin katında iki daire, 170m2 alana sahip normal katlarında ikişer daire olmak üzere toplam on iki daire mevcuttur. Bodrum kat daireleri brüt 61m2, zemin kat daireleri brüt 73m2, normal kat daireleri brüt 85m2 alana sahip, daireleri PVC doğramalı, çelik giriş kapılı, bina kat sahanlık ve basamakları mermer döşemeli, dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş olup, kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı 958m2dir.
Satışa konu taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almaktadır. Ana binada 9 nolu dairenin borçlu tasarrufunda olduğu beyan edilmiştir.
Arsasına : 258,00m2 x 6.000.-TL/m2 = 1.548.000.-TL
Binasına : 958m2 x 1.210.-TL/m2 x 0.80 = 927.344.-TL olmak üzere;
TOPLAM: 2.475.344.-TL, borçlu adına kayıtlı 3/44 hisseye;
3/44 x 2.475.344.-TL = 168.773,45.-TL
Kıymeti : 168.773,45 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 02/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. Küçükçekmece Adliyesi A Blok Giriş Kat,G-71 Nolu İcra Daireleriİhale Odası Sefaköy Küçükçekmece / İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/1906 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR