ALAPLI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Alaplı/Belen'de kargir ev ve bahçe icradan satılıktır (Çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00927295
Şehir : Zonguldak / Alaplı
Semt-Mahalle : BELEN KÖYÜ / MERKEZKÖYLER
Yayınlandığı Gazeteler

MEDYA 67 09.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2010/691 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
84627 TL
Birinci Satış Günü
:
12.02.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
12.03.2019 10:30
Satış Yeri
:
Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ALAPLI İCRA DAİRESİ
2010/691 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 116 Ada, 46 Parsel, BELEN Mahalle/Köy, köy içi Mevkii, Satışa konu olan taşınmaz Alaplı İlçesi , Belen Köyü , Köyiçi mevkiindeki 116 Ada 46 parseldeki taşınmaz olup 696,69 m2 büyüklüğünde ve tapu kaydında 2 Katlı Kargir Ev ve Bahçe vasfındadır. Taşınmazın toprak yapısı killitınlı,toprak derinliği 30-40 cm, eğimi % 1-7 arasında değişmekte olup üzerinde 2 adet 12-15 yıllık üzüm ağacı,3 adet 10-12 yıllık İncir ağacı,25-30 yıllık 1 adet fındık ağacı,1 adet 20-25 yıllık Ceviz ağacı,2 adet 20-25 yıllık Erik ağacı,1 adet 10-12 yıllık Elma ağacı ,bir kısım yeri boş ve lahana ekilisi ve 1 adet yapı bulunmaktadır. Taşınmaz köy yerleşim alanı içinde ve ulaşım çok kolaydır. Taşınmazın toprak yapısı,toprak derinliği,eğimi,ulaşımı,büyüklüğü,konumu gibi özellikleri göz önüne alındığında ve mahalli bilirkişinin beyanları doğrultusunda çıplak 1 m2sinin değeri30 TL/m2 dir. Alaplı İlçe Gıda,Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün istatistiki verilerine göre 2 adet 12-15 yıllık üzüm ağacı 110,00 TL,3 adet 10-12 yıllık İncir ağacı 180,00 TL,25-30 yıllık 1 adet fındık ağacı 100,00 TL,1 adet 20-25 yıllık Ceviz ağacı 200,00 TL,2 adet 20-25 yıllık Erik ağacı 220,00 TL,1 adet 10-12 yıllık Elma ağacı 50,00 TLdır.Dikililerin toplam değeri 860,00 TL?dır.Taşınmazın üzerinde tabanda oturma alanı 106,00 m2 olan toplam 2 katlı beton kargir tarzda yapılmış bir yapı bulunmaktadır.Ekli fotoğraflardan da görüleceği üzere alt kat ; depo ve ardiye olarak , üst kat ise ikametgah olarak planlanmıştır.Kapısı kilitli olduğundan içeri girilemedi.Dışarıdan yaptığımız tetkiklerde ,yapının dış cephesinin sıvalı olduğu ve kısmen boyalı olduğu görüldü.Pencereleri kısmen ahşap doğrama, kısmen plastik doğramadır.Yapıya bitişik 13,00 m2 büyüklüğünde balkon( çardak ) mevcuttur.Bodrum katta pencere ve kapı olmayıp açık bir vaziyettedir.Yapı genel olarak vasat bir kalitede yapılmış olup çatı örtüsü olmayan yaklaşık 25 yıllık bir binadır.Yapı 3 A gurubunda bir yapıdır.
Yapım Değeri :
Alt Kat ( Depo Ardiye ) : 106,00m2 x 694 TL/m2 x 0,68 x 0,40 = 20.009,41 TL
Üst Kat ( İkametgah ) : 116,00 m2 x 694 TL/m2 x 0,68 x 0,75 = 41.057,04 TL
Çardak ( Balkon ) : 12,00 m2 x 150 TL/m2 = 1.800,00 TL
Yapının Toplam Değeri : 62.866,45 TL
Yapım değeri hesaplanırken Aşınma payı % 32 olarak, tamamlanma oranıda 0,40 ve 0,75 alınmıştır.
Taşınmazın Çıplak Değeri:696,69 m2 X 30 TL/m2=20.900,70 TL
Dikililerin Toplam Değeri :860,00 TL
Yapının Toplam Değeri : 62.866,45 TL
Taşınmazın Toplam Değeri : 84.627,15 TL
Kıymeti : 84.627,15 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -Tapu kaydındaki gibidir.Dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 12/02/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 12/03/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 122 Ada, 59 Parsel, BELEN Mahalle/Köy, ören Mevkii, Satışa konu olan taşınmaz Alaplı İlçesi , Belen Köyü , Ören mevkiindeki 122 Ada 59parseldekitaşınmaz olup 3.705,33 m2büyüklüğünde ve tapu kaydında Fındıklık vasfındadır. Taşınmazın toprak yapısı killi ? tınlı,toprak derinliği 30-40 cm, eğimi % 5-7 arasında değişmekte olup üzerindeiyi bakımlı 25-30 yıllık 203 adet fındık ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz köy yerleşim yerlerine biraz uzak ve ulaşım biraz zordur.Taşınmazın toprak yapısı,toprak derinliği,eğimi,ulaşımı,büyüklüğü,konumu gibi özellikleri göz önüne alındığında ve mahalli bilirkişinin beyanları doğrultusundaçıplak 1 m2?sinin değeri10 TL/m2 ?dir. Alaplı İlçe Gıda,Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün istatistiki verilerine göre 1 adet 20 yaş üzeri fındık ağacının değeri 100,00 TL/adet?dir.
Taşınmazın Çıplak Değeri: 3.705,33 m2 X 10 TL/m2=37.053,30 TL
Dikililerin Toplam Değeri : 203 adet x 100,00 TL/adet = 20.300,00 TL
Taşınmazın Toplam Değeri : 57.353,30 TL
Kıymeti : 57.353,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -Tapu kaydındaki gibidir.Dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 12/02/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 12/03/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 122 Ada, 25 Parsel, BELEN Mahalle/Köy, atmaca yuvası Mevkii, Satışakonu olan taşınmaz Alaplı İlçesi , Belen Köyü , Atmaca Yuvası mevkiindeki 122 Ada 25parseldekitaşınmaz olup 2.253,39 m2büyüklüğünde ve tapu kaydında Fındıklık vasfındadır. Taşınmazın toprak yapısı killi ? tınlı,toprak derinliği 30-40 cm, eğimi % 10-15 arasında değişmekte olup üzerindeiyi bakımlı 25-30 yıllık 121 adet fındık ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz köy yerleşim yerlerine biraz uzak ve ulaşım biraz zordur.Taşınmazın toprak yapısı,toprak derinliği,eğimi,ulaşımı,büyüklüğü,konumu gibi özellikleri göz önüne alındığında ve mahalli bilirkişinin beyanları doğrultusundaçıplak 1 m2?sinin değeri8 TL/m2 ?dir.Alaplı İlçe Gıda,Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün istatistiki verilerine göre 1 adet 20 yaş üzeri fındık ağacının değeri 100,00 TL/adet?dir.
Taşınmazın Çıplak Değeri: 2.253,39 m2 X 8 TL/m2=18.027,12 TL
Dikililerin Toplam Değeri : 121 adet x 100,00 TL/adet = 12.100,00 TL
Taşınmazın Toplam Değeri : 30.127,12 TL
Kıymeti : 30.127,12 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -Tapu kaydındaki gibidir.Dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 12/02/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 12/03/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 116 Ada, 91 Parsel, BELEN Mahalle/Köy, indirme Mevkii, Satışa konu olan taşınmaz Alaplı İlçesi , Belen Köyü , İndirme mevkiindeki 116 Ada 91parseldekitaşınmaz olup 1.773,71 m2büyüklüğünde ve tapu kaydında Fındıklık vasfındadır. Taşınmazın toprak yapısı killi ? tınlı,toprak derinliği 30-40 cm, eğimi % 5-10 arasında değişmekte olup üzerindeiyi bakımlı 25-30 yıllık 94 adet fındık ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz köy yerleşim yerlerine biraz uzak ve ulaşım biraz zordur.Taşınmazın toprak yapısı,toprak derinliği,eğimi,ulaşımı,büyüklüğü,konumu gibi özellikleri göz önüne alındığında ve mahalli bilirkişinin beyanları doğrultusundaçıplak 1 m2?sinin değeri8 TL/m2 ?dir.
Alaplı İlçe Gıda,Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün istatistiki verilerine göre 1 adet 20 yaş üzeri fındık ağacının değeri 100,00 TL/adet?dir.
Taşınmazın Çıplak Değeri: 1.773,71 m2 X 8 TL/m2=14.189,68 TL
Dikililerin Toplam Değeri : 94 adet x 100,00 TL/adet = 9.400,00 TL
Taşınmazın Toplam Değeri : 23.589,68 TL
Kıymeti : 23.589,68 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -Tapu kaydındaki gibidir.Dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 12/02/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 12/03/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 122 Ada, 46 Parsel, BELEN Mahalle/Köy, ören Mevkii, Satışa konu olan taşınmaz Alaplı İlçesi , Belen Köyü , Ören mevkiindeki 122 Ada 46parseldekitaşınmaz olup 114,02 m2büyüklüğünde ve tapu kaydında Bahçe vasfındadır. Taşınmazın toprak yapısı killi ? tınlı,toprak derinliği 30-40 cm, eğimi % 5-7 arasında değişmekte olup üzerinde her hangi bir ekili ve dikili bulunmamaktadır. Taşınmaz köy yerleşim yerlerine biraz uzak ve ulaşım biraz zordur.Taşınmazın toprak yapısı,toprak derinliği,eğimi,ulaşımı,büyüklüğü,konumu gibi özellikleri göz önüne alındığında ve mahalli bilirkişinin beyanları doğrultusundaçıplak 1 m2?sinin değeri5 TL/m2 ?dir.
Alaplı İlçe Gıda,Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün istatistiki verilerine göre 1 adet 20 yaş üzeri fındık ağacının değeri 100,00 TL/adet?dir.
Taşınmazın Toplam Değeri : 114,02 m2 X 5 TL/m2=570,10 TL
Kıymeti : 570,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -Tapu kaydındaki gibidir.Dosyasından görülebilir.
1. Satış Günü : 12/02/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 12/03/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/691 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR