İSCEHİSAR SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Afyonkarahisar/İscehisar'da avlulu kargir ev mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

İSCEHİSAR SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00979741
Şehir : Afyonkarahisar / İscehisar
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 13.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/7 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
220,390 TL
Birinci Satış Günü
:
27.05.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
27.06.2019 10:00
Satış Yeri
:
ADLİYE POLİS NOKTASINDA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSCEHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, İscehisar İlçe, 766 Ada, 42 Parsel, ESKİ HAMAM Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Satışa konu olan Afyonkarahisar İli İscehisar İlçesi Eski hamam Mah. Köyiçi Mevkii 766 Ada 42 Parsel(eski parsel numarası 15754) iki katlı kargir ev ve avlusu niteliğinde 481,59m2 yüzölçümlü taşınmaz nazım imar planı ve mücavir alan içerisinde olup, ayrık nizam 3 katlı yapılaşma izinli ve Taks:0,30, Kaks:0,90dır. düzgün bir topoğrafik yapıda ve taşınmaz üzerinde inşa edilmiş 2 katlı kargir ev ile samanlık ahır-gölgelik ve depo olarak kullanılan yapıların mevcuttur. 2 katlı kargir ev: Zemin kat: yaklaşık 45-50 yıllık olan 100,70 m2 inşaat alanlı zemin katın 3 da, salon, mutfak, banyo, wc mahallinde oluştuğu, odaların tabanlarının beton olduğu, banyo ve wc'nin mozayık kaplı, pencerelerin ve ic kapıların ahşap doğrama olduğu, zemin kat girişi kapısı ayrı olduğu ve sobalı olan zemin katın hububat deposu olarak kullanılmaktadır.1.Kat:girişi ayrı kapıdan yapılan ve yaklaşık 35-40 yıllık olan 100,70 m2 inşaat alanlı 1. katın 3 oda, salon,mutfak,banyo,wc mahallinden oluştuğu, odaların tabanlarının dökme mozayık kaplama olduğu, yine banyo ve wc'nin zeminlerinin mozayık kaplı, pencerelerin ve ic kapıların ahşap doğrama olduğu, elektrik ve suyu mevcut olan sobalı 1. katın ev olarak kullanılmaktadır.Ahır V Samanlık:2 katlı evin kuzey batısında taş duvar üzeri ahşap çatılı yaklaşık 45 yıllık bir toplam yaklaşık 194,00 m2 inşaat alanlı ahır samanlık ve gölgelik olarak kullanılmaktadır. Depo Binası: parselin her iki sokak köşesinde avlu içerisinde yığma tuğla duvarlı ahşap çatı ve kremit örtülü iç dışı sıvalı depo, kiler ve ekmek evi olarak yaklaşık 22 yıllık ve toplam 65,10 m2 liktir. Arsa İncelemesi: köşe pasel konumunda düzgün bir topoğrafik ve geometrik yapıdaki Fatih İlkokuluna cepheli ilçe merkezine 450m. Ankara caddesine 150m. mesadece, Kaymakamlık binasına 400m. Adliye binasına, İlçe Emniyet binalarına yaklaşık 500 m. mesafededir. imar içinde arsa vasfında olan taşınmazın ulaşım ve alt yapı sorununun bulunmadığı her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Zemin Kat:100,70 m2*800,00 TL/M2*0,40=32.224,00 TL 1.KAT:100,70M2*800,00TL/M2*0,50=40.280,00TLAHIR-SAMANLIK 194M2*228,00TL/M2*0,40=17.693,00 DEPO BİNASI:65,10M2*153,00TL/M2*0,50=4.980,00TL ARSA DEĞERİ 481,59M2*260,00TL/M2=125.213,00TL ARSA VE YAPILAR TOPLAM DEĞERİ:220.390,00TLdir.
Yüzölçümü : 481,59 m2
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı iscehisar Belediye başkanlığının 02/11/2018 tarih ve 3369 sayılı yazısında , söz konusu olan parselin nazım imar planı içerisinde olup, ayrık nizam 3 katlı yapılaşma izinli Taks:030 Kaks:0,90dır
Kıymeti : 220.390,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/05/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 27/06/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ADLİYE POLİS NOKTASINDA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, İscehisar İlçe, 699 Ada, 8 Parsel, SELÇUKLU Mahalle/Köy, KUMYAKA Mevkii, Satışa konu olan Afyonkarahisar İli İscehisar İLçesi Selçuklu Mah. Kumyaka Mevkii 699 Ada 8 Parsel(eski parsel numarası 13407)4123,84 m2 yüzölümünde tarla vasfındaki taşınmazda zirai olarak 10-15 yıldır bakım olmamıştır. parselin üzeri kurumuş yabancı otlarla kaplıdır. sınırları bariz bir şekilde belirgindir. Toprak yapısı kumlu-tınlıdır. kuzeyden güneye doğru %11 eğimlidir. kurumaya yüz tutmuş 15-20 yaşlarında 8 vişne ağacı,1 adet elma ağacı ve 1 adet kavak ağacı vardır. AĞAÇLARIN DEĞERİ: 8 VİŞNE AĞACI*150TL=1200,00TL 1 ELMA AĞACI*150TL=150TL 1 KAVAK AĞACI*150TL=150TL TOPLAM=1500,00TL PARSELİN DEĞERİ 4123,84M2*8TL/M2=32.991,00TL TOPLAM PARSELİN AĞAÇLAR DAHİL DEĞERİ:34.491,00TLdir.
Yüzölçümü : 4.123,84 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 34.491,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/05/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 27/06/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : ADLİYE POLİS NOKTASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, İscehisar İlçe, 790 Ada, 1209 Parsel, ESKİ HAMAM Mahalle/Köy, AŞAĞI ZİNDANCIK Mevkii, Satışa konu Afyonkarahisar İli İscehisar İlçesi Eski Hamam Mah. Aşağı Zindancık Mevkii 790 Ada 1209 Pasel(eski parsel numarası 2070nolu parsel) 2723,83 m2 yüzölçümünde olan taşınmaz tarla vasfındadır. taşınmazın son tespit tarihi itibari ile toprak işlemesinin yapıldığı anlaşılmıştır. komşu parsellere bakarak sınırlarının belirgindir. Toprak killi tınlı yapıda olup, orta verimli bir arazidir. %2-3 eğimli bir yapıdadır. taşınmazda ve çevresinde sulama tertibatı bulunmadığı için kuru tarıma elverişlidir. Parselin Toplam Değeri: 2723,83 m2*9TL/M2=24.514,00 TL
Yüzölçümü : 2.723,83 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 24.514,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/05/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 27/06/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : ADLİYE POLİS NOKTASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, İscehisar İlçe, 823 Ada, 6 Parsel, FATİH Mahalle/Köy, AKYAR TEPESİ Mevkii, Satışa konu Afyonkarahisar İli İscehisar İlçesi Fatih Mah. Akyar Tepesi Mevkii 823 Ada 6 Prasel(eski parsel numarası 4581) 2.878,84m2 yüzölçümünde olan taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasfındadır. son tespit tarihi itibari ile toprak işlemesinin yapılmadığı üzerinde 2017 üretim sezonundan kalma hububat kalıntılarına rastlanmıştır. koşu parsellere bakarak sınırlarının belirgindir. toprak killi tınlı yapıda olup, orta verimli bir arazidir. batısında bulunan tarla yoluna sınır olup tarım makinaları ile ulaşım kolaydır. ortalama eğim %3tür. Taşınmazda ve çevresinde sulama tertibatı bulunmadığı için kuru tarıma elverişlidir. Parselin Toplam Değeri: 2878,84m2*8TL/M2=23.031,00TLdir.
Yüzölçümü : 2.878,84 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 23.031,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/05/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 27/06/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ADLİYE POLİS NOKTASI - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, İscehisar İlçe, 859 Ada, 112 Parsel, TEPECİK Mahalle/Köy, GÖKMENKUYUSU Mevkii, Satışa konu Afyonkarahisar İli İscehisar İlçesi Tepeçik Mahallesi Gökmen kuyusu Mevkii 859 Ada 112 Parsel(eski parsel numarası 5279 nolu parsel) 1.209,12m2 yüzölçümünde olan taşınmaz meyve bahçesi vasfındadır. taşınmazın keşif tarihi itibari ile toprak işlemesinin yapılmadığı üzeri yabancı otlar vardır. Söz konusu parselin %3-5 eğimli toprağı kumlu tınlı yapıda olup, birinci sınıf tarım arazilerindendir. komşu parsellerle sınırları belirgindir. Ayrıca İscehisar Bahçecik köyü yolu üzerinde bulunan mermer fabrikalarına yakındır. Taşınmazın üzerinde 15-20 yaşlarında 8 Adet Vşine ağacı, 4 Adet Kavak Ağacı ve 1 Adet 5-10 yaşlarında Ceviz ağacı vardır. Taşınmazda ve çevresinde sulama tertibatı buulmadığı için kuru tarıma elverişlidir. 8 VİŞNE AĞACI*150TL=1200,00TL 12 ELMA AĞACI*150TL=1800,00 TL 4 KAVAK AĞACI*150TL=600TL 1 CEVİZ AĞACI*200TL=200,00TL PARSEL DEĞERİ: 1029,12M2*150TL/M2=18.137,00TL TOPLAM DEĞER=21.937,00 TLdir.
Yüzölçümü : 1.209,12 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 21.937,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/05/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 27/06/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : ADLİYE POLİS NOKTASI - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, İscehisar İlçe, 706 Ada, 1219 Parsel, SELÇUKLU Mahalle/Köy, DEREYERİ Mevkii, Satışa konu olan Afyonkarahisar İli İscehisar İlçesi Selçuklu Mah. Dere Yeri Mevkii 706 Ada 1219 Parsel(eski parsel numarası 10146) 1490,87 m2 yüzölçümünde olup, tarla vasfındadır. taşınmazın keşif tarihi itibari ile toprak işlemesi yapılmış olup uzun yıllardan beri tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. toprak yapısı kili-tınlı olup orta verimli arazilerdendir. batıdan doğuya doğru %7 eğimlidir. sınırları belirgindir. Taşınmazın üzerinde veya çevresinde devlet veya xahıs tarafından sulama tertibatı bulunmadığı için kuru tarıma elverişlidir. Parselin Değeri: 2490,84m2*7TL/M2=17.436,00TLdir.
Yüzölçümü : 2.490,87 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 17.436,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/05/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 27/06/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : ADLİYE POLİS NOKTASI - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, İscehisar İlçe, 827 Ada, 649 Parsel, FATİH Mahalle/Köy, KIRANARDI Mevkii, Satışa konu Afyonkarahisar İli İscehisar İlçesi Fatih Mah. Kıranardı Mevkii 827 Ada 649 Parsel(eski parsel numarası 3756 nolu parsel)8143,40 m2 yüzölçümünde olan taşınmaz tarla vasfındadır.Taşınmazın son tespit tarihi itibari ile toprak işlemesinin yapılmadığı uzunca yıllar ekilip biçilmediği için söz konusu parselin üzeri yabancı otlarla kaplıdır. toprak sert bir yapıda olup, düşük profilli tarım arazilerindendir. Kıraç yapıdadır. Komşu parsellerle sınırlarının belirgindir. ortalama %5 eğim söz konusudur. taşınmazda ve çevresinde sulama tertibatı bulunmadığı için kuru tarıma elverişlidir. Parselin Toplam Değeri: 8143,40 m2*2TL/M2:12.287,00TLdir.
Yüzölçümü : 8.143,40 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 16.287,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/05/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/06/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : ADLİYE POLİS NOKTASI - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, İscehisar İlçe, 859 Ada, 290 Parsel, TEPECİK Mahalle/Köy, GÖKMEN KUYUSU Mevkii, Satışa konu Afyonkarahisar İli İscehisar İlçesi Tepecik Mah. Gökmen kuyusu Mevkii 859 Ada 290 Parsel(eski parsel numarası 5313) 795,21m2 yüzölçümünde olan taşınmaz Meyve Bahçesi vasfındadır. taşınmazın keşif tarihi itibari ile toprak işlemesi yapılmıştır.toprak killi tınlı ve düzlek yapıda olup, orta verimli tarım arazilerindendir. komşu parsellerle sınırlarının belirgindir. taşınmazın üzerinde 15-20 yaşlarında 4 adet kavak ağacı vardır. çevresinde sulama tertibatı bulunmadığından kuru tarıma elverişlidir. 4 KAVAK AĞACI*150 TL=600 TL PARSEL DEĞERİ 795,21 M2*10,00 TL/M2=7952,00 TL TOPLAM DEĞERİ:8552,00 TLdir.
Yüzölçümü : 795,21 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 8.552,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/05/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 27/06/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : ADLİYE POLİS NOKTASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7-İİK. 127. md. göre tapu son durum yazısında varsa bildirilen engel (haciz-ipotek vs.) dosyalarında eksik olan l00. md. bilgilerinin temini suretiyle, bütün ilgililer ve hissedarlar ile borçlu ve rehin verene, mezat müdürlüğüne ilanın tebliği, adli divanhaneye tutanak tanzimi suretiyle satıştan l ay önce taliki ve satış günü indirilmesi, gazeteyle 1 ay önce ilanı, 04/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR