Yazdır

KARACASU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık tarla ve üzerindeki taşınmazar

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00451482
Şehir : Aydın
Yayınlandığı Gazeteler

MÜCADELE 17.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Dosya Numarası : 2015/46 Talimat
İhale Yeri : BELEDİYE TOPLANTI SALONU 
İlk İhale Tarihi : 20.12.2016 14:00
İkinci İhale Tarihi : 24.01.2017 14:00
Muhammen Bedeli : 25000 TL
HATA BİLDİR TAKİP ET  PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

KARACASU

İCRA DAİRESİ

2015/46 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Aydın İl, Karacasu İlçe, 254 Ada No, 4 Parsel No, yukarıgörle Mahalle taşınmaz 3022 parsel numaralı tarla vasıflı arazi için kadastro yenilemesi yapılmış ve 254 Ada 4 Parsel olarak tescil edilmiştir.

Taşınmaz 773,56 m2 tarla için 1m2?si 3,00TL den 2.320,68TL arsa bedeli takdir edilmiştir.

Taşınmaz içerisinde 12şer m2lik 7 adet balık üretim havuzu ve 1 adet bir oda, bir mutfak, tuvalet ve banyodan oluşan basit müştemilat bulunmaktadır. Yapıların Maliyetleri Emlak Beyannamesi Yapı Yaklaşık Maliyetleri Ve Yapı Yıpranma Payı Oranı esasına göre aşağıda çıkarılmıştır.

Havuzlar için;
7Adetx12m2x74,31TL=6242,04TL maliyet bedeli olup kullanılır ve bakımlı olması sebebi ile yalnız %10 yıpranma yerinde görülmüştür. Bu değer düşüldüğünde havuzların bu günkü maliyet bedeli 5.617,84TL olarak hesap edilmiştir.

Müştemilat için;
40m2 yığma müştemilat için 40m2x274,43TL=10.920,00TL maliyet bedeli hesap edilmiştir. 4-5 yaşındaki bu taşınmaz için %8 yıpranma payı düşüldüğünde 10.046,40TL günümüz maliyet bedeli hesap edilmiştir.

Tüm bu değerler toplandığında taşınmazın arsa bedeli dahil toplam değeri 17.984,92TL olarak hesaplanmış ancak yerin balık üretim tesisi olarak kullanılabilmesi için gerekli suyun ve konumun uygun olması ve kullanıla bilinir durumda bakımlı olması sebebi ile yerindeki değeri 25.000,00TL olarak takdir edilmiştir.

Adresi : YUKARIGÖRLE

Yüzölçümü : 773,56 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu :

Kıymeti : 25.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler :

1. Satış Günü : 20/12/2016 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 24/01/2017 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : BELEDİYE TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/46 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/10/2016

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR