Yazdır

İZMİR 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir ili Buca ilçesi icradan satılık tarım arazisi

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00495876
İlan tarihi : 01.12.2016
Şehir : İzmir
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 01.12.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İlk İhale Tarihi : 17.01.2017 11:30
Muhammen Bedeli : 446000 TL
Dosya Numarası : 2015/18684 Esas
İhale Yeri : İzmir Adliyesi Mezat Salonu G Blok 9 Nolu Müzayede Salonu - İzmir Adliyesi Bayraklı / İzmir
İcra Birimi : İzmir 7. İcra Dairesi
İkinci İhale Tarihi : 16.02.2017 11:30
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
İZMİR
7. İCRA DAİRESİ
2015/18684 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli, Buca İlçesi, Kırıklar Köyü, Karabağlar Mevkiinde, tapunun 642 parselinde kayıtlı zeytinli tarla ve bağ vasıflıdır. Kadastral yola cephesi yoktur. Parsel üzerinde bina yok, 3 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Düzgün bir arazi yapısına sahip, alt yapısı tamamlanmamış bölgede yer aldığı, elektrik ve suyu mevcut olmayan parselde ekim dikim yapılmadığı tespit edilmiştir. Yola cephesinin olmaması değerini olumsuz etkilemektedir.
Adresi : İzmir İli, Buca İlçesi, Kırıklar Köyü, Karabağlar Mevkiinde
Yüzölçümü : 2.640 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni kapsamında, Tahtalı Barajı Su Koruma Havzası dahilinde, tarım alanları içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 2.640 m² x 50.00 TL/m² = 132.000,00 TL.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Osman Necati Güleç lehine 5 yıl müddetle icar şerhi (Dosyada mevcut)
1. Satış Günü : 17/01/2017 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/02/2017 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Mezat Salonu G Blok 9 Nolu Müzayede Salonu - İzmir Adliyesi Bayraklı / İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli, Buca İlçesi, Kırıklar Köyü, Karataş Mevkiinde, tapunun 395 parselinde kayıtlı tarla vasıflı taşınmazın kadastral yola cephesi yoktur. Parsel üzerinde bina yok, 100 adet birkaç yıllık zeytin ağacı bulunmaktadır. Hafif meyilli bir arazi yapısına sahip, alt yapısı tamamlanmamış bölgede yer almaktadır. Elektrik ve suyu mevcut olmayan parselin yola cephesinin olmaması değerini olumsuz etkilemektedir.
Adresi : İzmir İli, Buca İlçesi, Kırıklar Köyü, Karataş Mevkiinde
Yüzölçümü : 2.460 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni kapsamında, Tahtalı Barajı Su Koruma Havzası dahilinde, tarım alanları içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 2.460 m²x60,00 TL/m² = 147.600,00 TL.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Hatice Kalaycı lehine 58, 59 rasat nolu zeytin ağaçları için üst hakkı (Dosyada mevcut)
1. Satış Günü : 17/01/2017 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 16/02/2017 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Mezat Salonu G Blok 9 Nolu Müzayede Salonu - İzmir Adliyesi Bayraklı / İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
İzmir İli, Buca İlçesi, Kırıklar Köyü, Delioğlan boğazı Mevkiinde, tapunun 1155 Parselinde kayıtlı tarla vasıflı taşınmazın kadastral yola cephesi yoktur. Ancak içerisinden toprak bir yol geçen parsel bu toprak yol ile 5028 sokağa bağlantılıdır. Parsel üzerinde bina yok, 3 adet çam ve muhtelif zeytin ağaçlarının yer aldığı, hafif meyilli bir arazi yapısına sahip, alt yapısı tamamlanmamış bölgede yer aldığı, elektrik ve suyu mevcut olmayan parselde ekim dikim yapılmadığı tespit edilmiştir.
Adresi : İzmir İli, Buca İlçesi, Kırıklar Köyü, Delioğlan boğazı Mevkiinde
Yüzölçümü : 8.350 m2 (borçlu hissesine düşen miktar 2.783,33 m²)
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni kapsamında, Tahtalı Barajı Su Koruma Havzası dahilinde, tarım alanları ve kısmen doğal ve ağaçlık karakteri korunacak alanlar içinde kalmaktadır.
Kıymeti : Zemin değeri (ağaç dahil) 8.350 m²x60.00 TL/m² = 501.000,00 TL, Borçlu adına kayıtlı 1/3 pay değeri: 167.000,00 TL dir.İzmir
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1-İsmail Korkut lehine 506, 507, 508, 509, 510, 511 rasat nolu zeytin ağaçları için üst hakkı, 2-Osman Korkut lehine 512, 513, 514 rasat nolu zeytin ağaçları için üst hakkı,3-Ali Köse lehine 515, 516, 517, 518 rasat nolu zeytin ağaçları için üst hakkı, 4-Mehmet Sivaslı lehine 580, 581, 582, 583, 584, 585 rasat nolu zeytin ağaçları için üst hakkı, 5-Fethi Özer lehine 586, 587, 588, 589, 590 rasat nolu zeytin ağaçları için üst hakkı, 6-1050 m² 2/B alanı içinde kalmaktadır. (Dosyada mevcut)
1. Satış Günü : 17/01/2017 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 16/02/2017 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Mezat Salonu G Blok 9 Nolu Müzayede Salonu - İzmir Adliyesi Bayraklı / İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/18684 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/11/2016


(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR