Yazdır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık alışveriş merkezi

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00448245
İlan tarihi : 12.10.2016
Şehir : İstanbul / Sancaktepe
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 12.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 4800000 TL
İlk İhale Tarihi : 23.11.2016 14:20
İkinci İhale Tarihi : 19.12.2016 14:20
Dosya Numarası : 2015/593 TLMT.
İhale Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU

10. İCRA DAİRESİ

2015/593 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Sancaktepe İlçesi, Sarigazı Mahallesi, Osmangazi Caddesi üzerinde kain 194 ada, 8 parsel sayılı 2.113,59 m2 miktarlı kat irtifaklı arsada kurulmuş 11 sokak kapı no’lu SANCAKTEPE OSMANLI ÇARŞISI isimli betonarme karkas Alış Veriş Merkezinde 3. katta 1540/7444 arsa paylı kat irtifaklı (169) no’lu çatı arası mahallelli ortak kullanımlı düğün salonunun tamamı. Halen mahallinde 3. katta zeminleri seramik kaplı, cepheleri açık ortak kullanımlı boş alanlar ile WC’ler, çatı katta ortak kullanımlı zemini halı, duvarları kağıt, tavanları asma tavanlı yönetici ve gelin odası, mutfak, bay ve bayan WC’leri olan Semazen adı ile faaliyet gösteren düğün salonu vardır. Bunun üzerine Sancaktepe İlçesi, Sarigazı Mahallesi, Osmangazi Caddesi üzerinde kain 194 ada, 8 parsel sayılı 2.113,59 m2 miktarlı kat irtifaklı arsada 3. katta 1540/7444 arsa paylı (169) no’lu çatı arası mahallelli düğün salonunun kat irtifaklı projesinden yerinin tespit edilmesi için 13.07.2015 günü 34 EN 2073 plakalı A.T.G.V. aracı ile Sarıgazi Tapu Müdürlüğüne gidildi: Tapu Müdürlüğündeki projesinde 3. katta 1540/7444 arsa paylı (169) no’lu çatı arası mahallelli düğün salonunun 3. katta gelin odası, soyunma odası, mutfak, WC, müdüriyet odası ile düğün salonu, çatı katında ise yemek salonu ile bay ve bayan WC’lerin olduğu görülmüştür. Tapu Müdürlüğündeki projesinde 3. katta 1540/7444 arsa paylı (169) no’lu çatı arası mahallelli düğün salonu yaklaşık olarak 3. katı 450 m2, çatı katı 750 m2 olmak üzere tamamı 1200 m2 kadardır. Dosyasına konulan Revizyon projesi ve gerek mahallindeki fiili durumun Tapu Müdürlüğündeki proje ile uyuşmadığından söz konusu ortak kullanımlı 3. katta 1540/7444 arsa paylı (169) no’lu çatı arası mahallelli düğün salonunun mahallinde yerinin ayrılarak Tapu Müdürlüğündeki projeye uygun olarak bağımsız bölüm haline getirilmesi için geniş çapta tadilatların yapılması gerekecektir.

Adresi : İstanbul İl, Sancaktepe İlçesi, Sarigazı Mahallesi, Osmangazi Caddesi,No:11,SANCAKTEPE OSMANLI ÇARŞISI, 169 no’lu çatı arası mahallelli ortak kullanımlı düğün salonu

Yüzölçümü : Yaklaşık olarak 3. katı 450 m2, çatı katı 750 m2 olmak üzere tamamı 1200 m2 kadardır

Arsa Payı : 1540/7444

İmar Durumu : Dosyasına konulan Sarıgazi Belediye Başkanlığı İmar ve Planlama Müdürlüğünün 17.09.2007 tarih, 144350-10261 sayılı Sarigazı Mahallesi, 194 ada, 8 parsele ait 1/1000 ölçekli Revizyon Projesi incelendi; Parsel üzerinde 4 Bodrum + Zemin + 3 Normal kat ve Çatı arası olan ana binanın projesinde 4. ve 3. bodrum katlarda otopark, diğer katlarda dükkanlar olup ayrıca 3. katta çatı arası mahalli iki düğün salonu olduğu, ancak söz konusu 3. katta çatı arası mahallelli (169) no’lu bağımsız bölümün yeri Revizyon Projesinde belirtilmemiştir.

Kıymeti : 4.800.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 23/11/2016 günü 14:20 - 14:30 arası

2. Satış Günü : 19/12/2016 günü 14:20 - 14:30 arası

Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/593 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/09/2016

(İİK m.126)

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR