Yazdır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 100 m2 işyeri

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00492560
İlan tarihi : 24.11.2016
Şehir : İstanbul / Tuzla
: 100
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 24.11.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 1131000 TL
İlk İhale Tarihi : 30.01.2017 11:20
İkinci İhale Tarihi : 24.02.2017 11:20
Dosya Numarası : 2016/532 TLMT.
İhale Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ
2016/532 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
İstanbul İl, Tuzla İlçe,Aydınlı Mahalle/Mevkii, 8731 Ada No, 10 Parsel
No, 234,22 m2 yüz ölçümlü arsa vasıflı taşınmazın tamamı. Tapu kaydında arsa olarak görünse de Refah sokağına cepheli ve bu sokaktan 6 kapı numarası alan betonarme binanın bulunduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölge konut amaçlı binaların bulunduğu bir bölgedir. Teknik alt yapı tamamlanmamış ve kamu hizmetlerinden istifadesi mevcuttur. Parsel üzerindeki bina 4 katlı olup, bodrum kat, zemin kat, 1 ve 2 normal kat olmak üzere toplam 4 katlıdır. Hali hazır plan üzerinden yapılan ölçüme göre binanın oturum alanı 220 m2 olup normal kat alanı brüt 240 m2'dir. Binanın toplam inşaat alanı 920.00 m2 olarak hesaplanmaktadır. Binanın yapı sınıfı III-B'dir. 1. Kat ve 1 nolu dairesi ofistir. Binada 2 dükkan ve 4 adet daire bulunmaktadır. Zemin katta bina ana girişi ve 2 adet dükkan bulunmaktadır. Sağ tarafta 2 adet dükkan olarak görülmesine rağmen mevcutta 1 adet dükkan bulumakta olup kapı numarası 6/A VE 6/B'dir. Dükkan içinde mutfak ve tuvalet mekanları bulunmaktadır. Zemini mozaik kaplıdır. Yola bakan cepheleri demir profil parmaklık ile çerçevelendirilmiştir. Ayrıca binanın sol köşesinde ayrıca bir depo alanı daha bulunmaktadır. Ofis olarak kullanılan daire girişte bir hol, hole açılan salon, mutfak ile üç oda, banyo mekanlarından oluşmaktadır. Bazı oda zeminleri halı kaplı olup diğerleri laminant parkedir. Mutfak dolapları ahşap çıtalı olup tezgah mermerdir. Banyoda duş alanı ve kabini, klozet ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Duvarlar boyalı olup tavan kesitlerinde kartonpiyer mevcuttur. Isınma ve sıcuk su ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sisteli ile sağlanmaktadır. Dairenin net alanı yaklaşık 100 m2 ve brüt alanı 115 m2'dir. Binadaki diğer daireler tamamlanmamış olarak kaba yapı şeklinde bırakılmıştır. Bina içi merdivenin, zemini mermer kaplı olup diğer tarafından zemini kaplı değildir. Bina ana giriş kapısı demir profilli, camlı kaplıdır. Binanın dış cephe izolasyonu yapılmamıştır. Bina takriben 28 yıllıktır.
Adresi : İstanbul İl, Tuzla İlçe,Aydınlı Mahalle, 100. Yıl Caddesi, Refah Sokağı,No;6
Yüzölçümü : 234,22 m2
İmar Durumu : 10 parsel sayılı yer 03/12/2004-20/04/2015 t.t.'li 1/1000 ölçekli Aydıntepe
Mahallesi, uygulama imar planında, kısmen yol, kısmen de E: 1,75 HMax: 14,50 (4 kat), yapılanma
şartlarında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.131.000,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/01/2017 günü 11:20- 11:30 arası
2. Satış Günü : 24/02/2017 günü 11:20-11:30 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,
artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/532 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 18/11/2016

(İİKm.126)_
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek,bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR