Yazdır

SAMANDAĞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan Satılık Tarla

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00451471
İlan tarihi : 14.10.2016
Şehir : Hatay
Yayınlandığı Gazeteler

SAMANDAĞ 14.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 29465 TL
İkinci İhale Tarihi : 12.01.2017 15:30
İlk İhale Tarihi : 12.12.2016 15:30
Dosya Numarası : 2015/41 Talimat
İhale Yeri : Samandağ Belediyesi Eski Meclis Toplantı Salonu Cumhuriyet Mh. Atatürk Cd. No:1-Samandağ/Hatay 
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
SAMANDAĞ
İCRA DAİRESİ
2015/41 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Hatay İli Samandağ İlçesi Koyunoğlu Mh. Diyab Mahallesi Mevkii 581 parsel tapu kaydında 487m2 ve ağaçlı tarla nitelikli gayrımenkul borçlunun hissesi 1/2 olup.Parsel kadastral parsel durumunda olup imar planı içinde tarım alanı olarak planlanmıştır.Parsel meskun alan içinde ve zeminde mevcut yolu bulunmaktadır.Samandağ şehir planı dışında kadastro parseli konumundadır.Ulaşımı sağlayacak yolu mevcut olup düz arazi niteliğindedir.Belediyenin her türlü hizmetinden fayfaydalanabilir, makineli ve makinesiz tarıma elverişli durumdadır.Ancak parsel yol seviyesinden yüksekte yer almaktadır.Parselin üzerinde herhangi bir tarımsal faaliyet yapılmamaktadır.Üzeri çalılık ve yabancı otlarla kaplı durumdadır.Parselin üst sınırında orman ağacı niteliğinde olan ve özel bir bakıma ihtiyaç duymayan 7 adet defne ağacının olduğu tespit edilmiştir.İşlem konusu parsel üzerinde mevcut defne ağaçlarının ortalama toplam değeri 7 adet defne x70,00TL=490,00TL Parselin günün ekonomik koşullarına, piyasa araştırmalarına göre alım satım değeri dikkate alınarak yapılan değerlendirme ve hesaplamalar neticesinde arazi olarak ortalama değeri parselin arazi olarak 23.02.2015 keşif tarihi itibariyle beher m2'si 120,00 TL'den 487,00m2x120,00 TL =58.440,00 TL'dir.İşlem konusu parselin toplam arazi değeri 58.930,00TL.Parselin arazi ve ağaçlarla birlikte toplam değeri 58.930,00TL'dir.Parselin toplam alanı 487,00m2 olup borçlunun 1/2 hisse mülkiyetinden 58.930,00TL/1/2=29.465,00TL'dir.
Kıymeti : 29.465,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 12/12/2016 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 12/01/2017 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : Samandağ Belediyesi Eski Meclis Toplantı Salonu Cumhuriyet Mh. Atatürk Cd. No:1-Samandağ/Hatay
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/41 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR