Yazdır

GAZİANTEP 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık tarım arazisi

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00497724
İlan tarihi : 30.11.2016
Şehir : Gaziantep / Şehitkamil
Yayınlandığı Gazeteler

HABERTÜRK 30.11.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İlk İhale Tarihi : 27.01.2017 11:00
İkinci İhale Tarihi : 21.02.2017 11:00
Muhammen Bedeli : 805933 TL
Dosya Numarası : 2015/1188 TLMT.
İhale Yeri : GAZİANTEP ADLİYESİ MEZAT SALONU - Gaziantep Adliyesi ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

GAZİANTEP

13. İCRA DAİRESİ

2015/1188 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 895 Parsel No, Büyükpınar Mahalle/Mevkii, Tapu : Şehitkamil TM. Büyükpınar Mah. Parsel 895 de kayıtlı 5.000 M2 tarlanın tamamı dosya borçlusuna aittir.

Taşınmaz tapu kaydında her ne kadar tarla görünmekte ise de üzerine kameriye, WC Foseptik zemin katı bitmişi 1.katı ise sadece duvarlardan oluşan natamam bir bina ile ihata duvarları demir kapı ve bina bulunmayan kesimlerde çeşitli meyve ağaçları mevcut olan bir bağevi bulunmaktadır.

Bulunduğu yer : Taşınmaz şehir merkezine 10.km mesafede olup Gaziantep- Adana-Kahramanmaraş asfaltının 250 m. batısındadır. Başpınar semtinde bulunan volvo plazanın asfalta göre simetriginde bölge trafik müdürlüğünün binasının ise takribi 1.km kuzeybatısındadır. İpek yolu olarakta bilinen uluslararası bir yol olan Gaziantep-Adana asfaltına yakın olması nedeniyle ulaşım sorunu yoktur.

Arsa ve bedeli : Gaziantep-Adana asfaltının batısında bulunan bu bölge yazlık olarak yapılmış çok sayıda villaların bulunduğu bir yerdir. Buradaki bağ evlerinin bulunduğu bölgenin bol ağaçlıkla olmasının yanı sıra batısında erikli ormanları Adana asfaltına göre simetriğinde- doğusunda dülük ormanlarının olması nedeniyle gerek temiz havası ve gerekse adete yeşilliğe boğulmuş bir bölgede olup yazlık bağ evi açısından şehrin en tercih edilen bölgeleri arasındadır. Bölgenin elektirik,su,telefon gibi sosyal hizmetlerden yararlanması kısmen yapılaşmış durumda olması belediye ve mücavir alan sınırları dahilinde bulunması nedeniyle taşınmaz bakanlar kurulunun 1983/6122 sayılı kararnamesi gereği arsa vasfını kazanmıştır. Bu özelliklerin yanı sıra serbest piyasa alım satım rayiçlerini de göz önüne aldığımızda üzerindeki muhtelif meyve ağaçları ve süs bitkileri ile birlikte m2 si 150.00 TL'dir.

Yapı ve tesis bedeli : Tesise güney cephesindeki 18015 nolu sokaktan girişte her çeşit giriş/çıkışını uygun demir kapı parselin çevresinde ise biriket ihata duvarları ile iç kesimde natamam 2 katlı yapı kameriye WC-foseptik yapı bulunmayan kesimlerinde ise yetişmiş durumda çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.

Natamam yapı : Zemin katı inşaatı bitmiş ve kullanılır durumda 1.katı ise duvarları lento seviyesine kadar biriketle örülü durumda olup 1.kat sadece duvardan ibarettir. Zemin kat garaj, depodur. Zemin katı inşaat alanı 60 m2 1.katın ise 82 m2'dir.Zemin kat takribi olarak 15 yaşında olup yıpranması da %18'dir.

Kameriye : 36 m2 oturma alanı olup kutu profil demirden ayak ve kiriş makaslı olarak yapılmış olup üzerinde de ahşap kaplama üzeri atermit örtülüdür. Zemini ise seramik kaplamadır. Kameriye 15 yaşlarında olup yıpranması ise %18'dir.

WC-Foseptik : 2.24 m2 inşaat alanı olup demir kapılı ve üzeri açıktır. Foseptik ise zemine gömülü durumdadır.

İhata Duvarları : Sıvasız olup biriketir. Üzerinde de harpuştası yoktur. Yüksekliği ise 2.5 m.'dir

Demir Kapı : (4,00 x 2,50 ) ebadında olup boyalıdır.

Arsa Bedeli : 5000.00 m2 x 150 = 750.000,00 TL

Natamam yapı : 64,00 m2 x 590,00 x 0,82 (yıp. %18) = 30.963,20 TL

1.kattaki duvar bedeli (maktuen) = 3.000,00 TL

Kmeriye : 36,00 m2 x 270,00 x 0,82 (yıp. %18) = v7.970,40 TL

WC-fosseptik : Maktuen =2.500,00 TL

İhata duvarı : Maktuen = 10.000,00 TL

Demir kapı : Maktuen = 1.500,00

Yekun Bedel = 805.933,60 TL

Adresi : Büyükpınar Mah. 18015 Nolu Sok. No:34 Şehitkamil/Gaziantep

Yüzölçümü : 5.000,00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı taşınmaz imar sınırları dışında olmakla beraber belediye ve mücavir alan sınırları içindedir.

Kıymeti : 805.933,60 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır

1. Satış Günü : 27/01/2017 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 21/02/2017 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : GAZİANTEP ADLİYESİ MEZAT SALONU - Gaziantep Adliyesi ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1188 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.24/11/2016

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR