Yazdır

GAZİANTEP 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık tarım arazisi

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00441836
İlan tarihi : 02.10.2016
Şehir : Gaziantep / Şehitkamil
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 11.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 24300 TL
İlk İhale Tarihi : 01.12.2016 14:00
İkinci İhale Tarihi : 28.12.2016 14:00
Dosya Numarası : 2013/59082 ESAS
İhale Yeri : GAZİANTEP ADLİYESİ MEZAT SALONU - Gaziantep Adliyesi ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
GAZİANTEP
13. İCRA DAİRESİ
2013/59082 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 3114 Parsel No, TAŞLICA MAH. BAĞLIDERE MEVKİİ Mahalle/Mevkii, TAPU KAYDI : Bu taşınmaz tapuda Gaziantep îli Şehitkamil İlçesi Taşlıca Mah. Bağlıdere mevkii parsel 3114 de kayıtlıdır. Yüzölçümü 10.800,00m2 olup, tapu kaydında cinsi incirlik olarak belirtilmiştir.Tapuda bu parselin 3/20 hissesi 1.620,00m2) hissesi borçluya adına kayıtlıdır.
TAŞINMAZIN GENEL DURUMU VE DEĞERİ: taşınmazın 1/4 nün boş olduğu çoğunluğunun ise zeytin ağaçlarının olduğu görüldü. Zeytin ağaçlarının yaşları 8-10 arasında olup gelişme ve bakım durumlan normaldir.Taşınmaz toprak özelliği bakımından tınlı-killi olup topraktaki kireç oranı fazladır. Zeytinler henüz ekonomik olarak verim yaşında değillerdir.Taşınmaz susuz, %5-8 eğimli ve taşsızdır. Taşınmaz 3. Sınıf kuru tarım arazisidir.Bölge ekolojisi ve şartlannda her türlü ürün yetiştiriciliğine uygundur.Taşınmazın genel durumu yıllık getireceği Net gelir ve mevkisinde bulunan arazilerin serbest piyasadaki alım satım değerleri de dikkate alınarak yapılan değerlendirmede Keşif tarihi itibarı ile üzerindeki ağaçlarla birlikte m2 fiyatı 15 TL olarak tespit edilmiştir.Borçlunun Hisse Değeri: 1.620,00m2 x 15TL/m2 = 24.300,00 TL.
Yüzölçümü : 10.800,00 m2
İmar Durumu : imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 24.300,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasındadır.
1. Satış Günü : 01/12/2016 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 28/12/2016 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : GAZİANTEP ADLİYESİ MEZAT SALONU - Gaziantep Adliyesi ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 3115 Parsel No, taşlıca mah. bağlıdere mevkii Mahalle/Mevkii, TAPU KAYDI : Bu taşınmaz tapuda Gaziantep ili Şehitkamil İlçesi Taşlıca Mah. Bağlıdere mevkii parsel 3115?de kayıtlıdır. Yüzölçümü 20.000,00m2 olup, tapu kaydında cinsi Bağ, Zeytinlik ve Fıstıklık olarak belirtilmiştir.Tapuda bu parselin 3/20 hissesi ( 3.000,00m2) hissesi borçlu kayıtlıdır.İMAR DURUMU: Dava konusu taşınmazın paftasında yapılan incelemede imar planı dışında kaldığı tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN GENEL DURUMU VE DEĞERİ: Keşif günü dava konusu taşınmazın içerisinde 8-10 yaşlarında zeytin ağaçlarının olduğu görüldü. Ağaçların gelişme ve bakım durumları normaldir.Taşınmaz toprak özelliği bakımından tını-killi olup topraktaki kireç oranı fazladır. Zeytinler henüz ekonomik olarak verim yaşında değillerdir.Taşınmaz susuz, %5-8 eğimli ve taşsızdır. Taşınmaz 3. Sınıf kuru tarım arazisidir.Bölge ekolojisi ve şartlarında her türlü ürün yetiştiriciliğine uygundur.Taşınmazın genel durumu yıllık getireceği Net gelir ve mevkisinde bulunan arazilerin serbest piyasadaki alım satım değerleri de dikkate alınarak yapılan değerlendirmede Keşif tarihi itibarı ile üzerindeki ağaçlarla birlikte m2 fiyatı 15 TL olarak tespit edilmiştir.Borçlunun Hisse Değeri: 3.000,00x 15TL/m2 =45.000,00 TL.
Yüzölçümü : 20.000,00 m2
İmar Durumu : imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 45.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasındadır
1. Satış Günü : 01/12/2016 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 28/12/2016 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : GAZİANTEP ADLİYESİ MEZAT SALONU - Gaziantep Adliyesi ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/59082 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.30/09/2016


Selçuk SOLAK
İcra Müdür Yardımcısı
99866

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR