Yazdır

KAŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık tarım arazileri

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00452710
İlan tarihi : 15.10.2016
Şehir : Antalya / Kaş
Yayınlandığı Gazeteler

KAŞ AYDIN HABER 18.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İhale Yeri : KAŞ BELEDİYE BAŞKANLIĞI 1. KAT TOPLANTI SALONU KAŞ / ANTALYA
İlk İhale Tarihi : 21.11.2016 10:00
Muhammen Bedeli : 40002 TL
Dosya Numarası : 2015/325 TLMT
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
KAŞ İCRA DAİRESİ
2015/325 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Antalya İl, Kaş İlçe, 104 Ada No, 271 Parsel No, İslamlar Mah. Akbel Mevkii,6 adet ev ve su basman ve tarlanın borçlu hissesine düşen 500,03 m² lik kısmı. Taşınmazda önceleri tarımsal amaçlı kullanılmış olmakla birlikte son yıllarda ev ve bahçe amaçlı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde havuzlu havuzsuz olarak inşa edilmiş binalar mevcuttur. Yerinde komşularından ve belediyedenyapılan araştırma ve incelemelerden dosya borçlusu adına herhangi bir yapı olmadığı anlaşılmış, taşınmaz üzerinde az miktarda zeytin ağacı, pırnal meşesi, narenciye ve süs bitkileri mevcuttur. Taşınmaz genel itibari ile %20-35 arasında değişen eğime salip bir zemin ve topografyaya sahiptir. Taşınmaz killi, kumlu, sığ derinlikte bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz üzerinde yetiştirilebilir bitki türünün büyüme devresinde ihtiyaç duyduğu suyun, su kaynağından karşılanamadığı kıraç alanlardandır. Taşınmazın ulaşım yolu bulunmaktadır. Su, elektrik, telefon vb. gibi alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. 5403 ve5579 sayılı toprak koruma ve arazi kullanımı hakkındaki kanunda marjinal alanlar için belirlenen bölünebilir minimum parsel büyüklüğü 5 dekar olup taşınmazın hisseli satışı ve ifrazı mümkün değildir. Taşınmazın güney cephesi kalkan ve akdeniz manzaralıdır. Taşınmazın değeri hesaplanırken bölgedeki benzer özellikteki taşınmazların gerçek alım satım rayiç bedelleri araştırılmış, yol durumu, turizm bölgesine yakın olması, deniz manzaralı olması, izinli olması da civarında havuzlu, havuzsuz mesken/villa maçlı yapılan bulunması, turizm amaçlı pazarlama imkanları gibi özellikler ve kalkan, patara gibi turizmin yoğun yaşandığı bölgeler yakınlığı vb. gibi faktörlerde göz önüne alınarak kıymet takdiri tarihi itibari ile m²birim fiyatı 70,00 - 90,00 TL arasında alınıp satılabileceği, ortalamanın ise 80,00 TL olabileceği tespit edilmiştir. Taşınmazın niteliği tapu kayıtlarında 6 adet ev ve su basman ve tarla olarak geçmektedir.
Yüzölçümü: Taşınmaz 18.085,93 m² olup, satışa konu olan kısım 500,03 m2 dir. Ayrıca 100/3617 hisse pay/paydaya aittir..
Arsa Payı: 100/3617
İmar Durumu: İmar planı dışındadır.
Kıymeti: 40.002,06 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde muhtelif hacizler, mahrumiyetler bulunmakla, bu parsel üzerindeki (A) harfli ev Halil Köse ye , (B) Harfli Yusuf Oğlu Kadir Saraç'a, (C) harfli ev Emin Özdemir'e, (D) Harfli ev İsmail oğlu Yusuf Kaya ya, (E) Harfli Subasman Mürüvet ER'e, (F) Harfli Ev Mehmet Yaşar oğlu Mesut Durgut'a, (G) Harfli ev Sabri Uslu ya aittir.
1. Satış Günü: 21/11/2016 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü: 16/12/2016 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: KAŞ BELEDİYE BAŞKANLIĞI 1. KAT TOPLANTI SALONU KAŞ / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Antalya İl, Kaş İlçe, 104 Ada No, 271 Parsel No, İslamlar Mah. Akbel Mevkii, 6 adet ev ve su basman ve tarlanın borçlu hissesine düşen 370,02 m² lik kısmı.Taşınmazda önceleri tarımsal amaçlı kullanılmış olmakla birlikte son yıllarda ev ve bahçe amaçlı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde havuzlu havuzsuz olarak inşa edilmiş binalar mevcuttur. Yerinde komşularından ve belediyedenyapılan araştırma ve incelemelerden dosya borçlusu adına herhangi bir yapı olmadığı anlaşılmış, taşınmaz üzerinde az miktarda zeytin ağacı, pırnal meşesi, narenciye ve süs bitkileri mevcuttur. Taşınmaz genel itibari ile %20-35 arasında değişen eğime salip bir zemin ve topografyaya sahiptir. Taşınmaz killi, kumlu, sığ derinlikte bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz üzerinde yetiştirilebilir bitki türünün büyüme devresinde ihtiyaç duyduğu suyun, su kaynağından karşılanamadığı kıraç alanlardandır. Taşınmazın ulaşım yolu bulunmaktadır. Su, elektrik, telefon vb. gibi alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. 5403 ve5579 sayılı toprak koruma ve arazi kullanımı hakkındaki kanunda marjinal alanlar için belirlenen bölünebilir minimum parsel büyüklüğü 5 dekar olup taşınmazın hisseli satışı ve ifrazı mümkün değildir. Taşınmazın güney cephesi kalkan ve akdeniz manzaralıdır. Taşınmazın değeri hesaplanırken bölgedeki benzer özellikteki taşınmazların gerçek alım satım rayiç bedelleri araştırılmış, yol durumu, turizm bölgesine yakın olması, deniz manzaralı olması, izinli olması da civarında havuzlu, havuzsuz mesken/villa maçlı yapılan bulunması, turizm amaçlı pazarlama imkanları gibi özellikler ve kalkan, patara gibi turizmin yoğun yaşandığı bölgeler yakınlığı vb. gibi faktörlerde göz önüne alınarak kıymet takdiri tarihi itibari ile m²birim fiyatı 70,00 - 90,00 TL arasında alınıp satılabileceği, ortalamanın ise 80,00 TL olabileceği tespit edilmiştir.
Yüzölçümü: Taşınmaz 18.085,93 m² olup satışa konu olan kısım 370,02 m2 dir. Ayrıca74/3617 hisse pay/paydaya aittir.
Arsa Payı: 74/3617
İmar Durumu: İmar planı dışındadır.
Kıymeti: 29.601,52 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler:Taşınmaz üzerinde muhtelif hacizler, mahrumiyetler bulunmakla, bu parsel üzerindeki (A) harfli ev Halil Köse ye , (B) Harfli Yusuf Oğlu Kadir Saraç'a, (C) harfli ev Emin Özdemir'e, (D) Harfli ev İsmail oğlu Yusuf Kaya ya, (E) Harfli Subasman Mürüvet ER'e, (F) Harfli Ev Mehmet Yaşar oğlu Mesut Durgut'a, (G) Harfli ev Sabri Uslu ya aittir.
1. Satış Günü: 21/11/2016 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü: 16/12/2016 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri: KAŞ BELEDİYE BAŞKANLIĞI 1. KAT TOPLANTI SALONU KAŞ/ ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Antalya İl, Kaş İlçe, 101 Ada No, 255 Parsel No, İslamlar Mah. Özmuarı mevkii, taşınmaz üzerinde çam, zeytin, pırnal meşesi, incir, keçi boynuzu ve asma vb. gibi ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmazda uzun yıllardan bu yana imar ihya çalışması yapılmamış ve tarımsal amaçlı olarak kullanılmamıştır. Taşınmaz içerisende ekonomik değeri olmayan tamamen yıkılmış ve sadece taş temel kalıntısı bulunmaktadır. Taşınmaz genel itibari ile %5-15 arasında değişen eğime sahip bir zemin ve topografyaya sahiptir. Taşınmaz killi, kumlu, tınlı sığ derinlikte bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz üzerinde yetiştirilebilir bitki türünün büyüme devresinde ihtiyaç duyguduğu suyun, su kaynağından karşılanamadığı kıraç alanlardandır. Taşınmazın ulaşım yolu bulunmaktadır. 5403 ve 5579 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı hakkındaki kanunda marjinal alanlar için belirlenen bölünebilir minimum parsel büyüklüğü 5 dekar olup taşınmazın hisseli satışı ve ifrazı mümkün değildir. Taşınmazın değeri hesaplanırken bölgedeki benzer özellikteki taşınmazların gerçek alım satım rayiç bedelleri araştırılmış ve taşınmazdan elde edilebilecek tarımsal üretim değerleri, yol durumu, sulanabilirlik niteliği, pazarlama imkanları gibi özellikler ve aynı zamanda, kalkan, patara gibi turizmin yoğun yaşandığı bölgelere yakınlığı, köyün doğal yapısının şekli, ikliminin serin olması gibi faktörler son yıllarda arz ve talebi arttırmış, yerli ve yabancı turistlerin konaklama amacı ile yaptıkları müstakil villa tarzı yapıların yapıldığı gibi hususlarda dikkate alınmıştır. Taşınmaz tapu kaydında bahçe olarak gözükmekte olup satışa konu olan 1/2 hissedir.
Yüzölçümü: Taşınmaz 7.362,81 m2 yüz ölçümlü olup satışa konu olan kısmı 3.681,41 m² dir.
Arsa Payı: 1/2
İmar Durumu: imar planı dışındadır.
Kıymeti: 184.070,25 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü: 21/11/2016 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü: 16/12/2016 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri: KAŞ BELEDİYE BAŞKANLIĞI 1. KAT TOPLANTI SALONU KAŞ/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Antalya İl, Kaş İlçe, 103 Ada No, 254 Parsel No, İSLAMLAR MAH./ pınarbaşı mevki Mahalle/Mevkii, Taşınmaz üzerinde kayısı, incir, çam ve süs bitkileri bulunmaktadır. Taşınmaz içerisinde 2 katlı betonarme karkas olarak inşa edilmiş dubleks mesken olarak kullanılan bina ile havuz bulunmaktadır. Binanın çatısı teras olarak bırakılmış, batı cephesi kayrak taşı ile kaplanmış, parselin sınırları taş duvarlarla çevrilmiş, peyzajı yapılmıştır. Bina ve havuz tamamen bitirilerek kullanılacak durumdadır. 2 katlı binanın toplam alanı 142,00 m², havuzun alanı 24,00m² dir. Taşınmaz üzerine bina ve havuz yapıldığından düz bir zemin ve topografyaya sahiptir. Taşınmaz killi, kumlu , sığ derinlikte bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz üzerinde yetiştirilebilir bitki türünün büyüme devresinde ihtiyaç duyduğu suyun, su kaynağından karşılandığı sulak alanlardandır. Taşınmazın ulaşım yolu bulunmaktadır. 5403 ve 5579 sayılı toprak koruma ve arazi kullanımı hakkındaki kanunun marjinal alanlar için belirlenen bölünebilir minimum parsel büyüklüğü 5 dekar olup taşınmazın hisseli satış ve ifrazı mümkün değildir. Taşınmazın değeri hesaplanırken bölgedeki benzer özellikteki taşınmazların gerçek alım satım rayiç bedelleri araştırılmış ve taşınmazdan elde edilebilecek tarımsal üretim değerleri, yol durumu, sulanabilirlik netiliği, pazarlama imkanları gibi özellikler ve aynızamanda, kalkan patara gibi turizmin yoğun yaşandığı bölgelere yakınlığı, mahallenin doğal yapısının şekli, ikliminin serin olması gibi faktörler son yıllarda arz ve talebi arttırmış, yerli, yabancı turistlerin gezi ve konaklama amacı ile yaptıkları müstakil villa tarzı yapıların yapıldığı hususlarda dikkate alınmıştır.
Yüzölçümü: 229,65 m2
Arsa Payı: TAM
İmar Durumu: İmar planı dışındadır.
Kıymeti: 169.758,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü: 21/11/2016 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü: 16/12/2016 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri: KAŞ BELEDİYE BAŞKANLIĞI 1. KAT TOPLANTI SALONU KAŞ / ANTALYA
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/325 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İş bu ilan tebliğ olunamayan ilgililere İİK 127.Maddesi gereği tebliğ yerine kaim olunur. 22/09/2016

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR