Yazdır

NAZİLLİ 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan Nazilli Dualar mahallesi mevkiinde satılık incir bahçesi

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00492163
İlan tarihi : 24.11.2016
Şehir : Aydın / Nazilli
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 25.11.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İlk İhale Tarihi : 23.01.2017 11:00
Muhammen Bedeli : 141159 TL
İkinci İhale Tarihi : 20.02.2017 11:00
Dosya Numarası : 2007/3906 ESAS
İhale Yeri : ZAFER MAH. SAĞLIK CAD. ÇOK KATLI BELEDİYE OTOPARKI İÇİ, BELEDİYE DÜKKANLARI İÇİ ZEMİN KAT NO: Z- 6 NAZİLLİ / AYDIN
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C. NAZİLLİ 2.İCRA DAİRESİ

2007/3906 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın ili Nazilli ilçesi Dualar Mh. 206 ada 15 parsel İncir Bahçesi nitelikli 4.825,14 m2 ‘li taşınmaz köy içindeyapılaşmanın seyrek olduğu bir bölgede yer almaktadır. Taşınmaza Nazilli-Dualar köy yolundan kolay ulaşılmaktadır.Taşınmazın yer aldığı 15 parsel bu yola 100 mt.uzaklıktadır. Taşınmaz,her ne kadar tapuda İncir Bahçesi vasfında kayıtlı olmasına karşın bu vasfını yitirmiş olup doğu kısmındaki yoldan ulaşılmaktadır.15 Parsel içersinde hali hazırdayoldan giriş yapılan kısımda tek katlı 32.99 m2 büyüklüğündedepo amaçlıüzeri ahşap aksam üstükiremit çatılıyığma tipeski bir yapı bulunmaktadır.Yapı yaklaşık 40-50 yaşlarındadır.Bu yapının hemenkarşı kısmında tek katlı taş temel üzerine taş yığma olarak inşa edilmiş üzeri beton örtülü,depo amaçlı kullanılmakta olan 85.35 m2büyüklüğündebir yapı daha mevcuttur.Dış doğramaları demir aksam olan yaklaşık 35-40 yaşlarındaki bu yapının 33.64 m2 siüzerinde yer aldığı 15 Parsel dışarısında kalmaktadır.Giriş kısmındaki bu iki yapınınhemen batı kısmında 111.17 m2 büyüklüğünde tek katlı üzeri ahşap aksam marsilya tipi kiremit ile örtülü betonarme bir yapı daha bulunmaktadır.Bu yapı,% 100 bitmiş mesken amaçlı kullanılmaktadır.Yapının dış doğramaları demir aksam ve iç kısmı vasat işçiktedir.Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır.30-35 yaşlarındaki bu yapıdan arta kalan kısımda basit yapı türünde yer alan dam ve hayvan ağılı bulunmaktadır. Taşınmazüzerindeki yapılardan arta kalan kısım bahçe şeklinde kullanılmaktadır. Dualar mahallesi yerleşik alanında yer alan 15 Parseldeki taşınmaz, ulaşılır konumda olup köy(mahalle)şartlarındaki altyapı imkanlarından faydalanmakta,etrafı kısmen yapılaşmış durumdadır. Taşınmaz üzerinde 30-40 yaşında 35 adet zeytin ağaçları mevcut olup, 4.825,14 m2 alana sahip olduğu görülmüştür. Taşınmaz, az meyilli (yaklaşık % 5-10 eğimli)bir konumdadır. Ağaçların bakımları (budama, toprak işleme v.b.) zamanında yapılmış ve verimli bir konumdadır. Toprak yapısı olarak; kumlu-tınlı, derin profilli su geçirgenliği iyi ve organik madde miktarınca orta zengindir. Arazi kullanım ve verim kabiliyeti yönünden zeytinlik arazisi özelliklerini taşımaktadır. Taşınmaz, tam hisse olarak borçlu ’ya aittir. Ayrıca taşınmaz üzerindeki meyve ağaçları ile ev üçüncü şahısa aittir

Adresi : Tapu kaydındaki gibidir. Yüzölçümü : 4.825,14 m2 Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir. İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir.

Kıymeti : 117.551,96 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerindeki ev ve meyve ağaçları üçüncü şahısa aittir.

1. Satış Günü : 23/01/2017 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 20/02/2017 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : ZAFER MAH. SAĞLIK CAD. ÇOK KATLI BELEDİYE OTOPARKI İÇİ, BELEDİYE DÜKKANLARI İÇİ ZEMİN KAT NO: Z- 6 NAZİLLİ / AYDIN

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın ili Nazilli ilçesi Dualar Mh. Köy İçi mevkii 202 ada 12 parsel bahçe nitelikli 2.951,11 m2 'lik alana sahip taşınmaz borçlu adına tam hisselidir. Taşınmaz kumlu-tınlı,toprak yapısında, orta derin bünyeli %40-50 eğimli, tapu kaydı her ne kadar bahçe olarak geçmekte ise de zeytinlik vasfındadır. Parselin üzerinde 12-20 yaşlarında 35 adet zeytin ağaçları bulunmaktadır. Sulama imkanı olmayıp, kıraç vaziyettedir. Zeytin ağaçları yağlık çeşittir. Ağaçların tarımsal bakım, gelişmişlikleri normal olup, verimleri ortadır.Nazilli İlçesi Dualar Mahallesindeki parselin yanından Kuzeyinden arazi yolu geçmektedir. Batı ve Güneyinde kuru dere vardır. Parsel, yerleşim yerine nispeten yakın ve yolunun olması nedeniyle ulaşımı kolaydır. Taşınmazdaki ağaçlar normal taçlı, orta verimli ve bakımlarının yapıldığı görülmüştür. Ulaşımı kolay ve yerleşim yerine nispeten yakın bir parseldir.

Adresi : Tapu kaydındaki gibidir. Yüzölçümü : 2.951,11 m2 Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir. İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir.

Kıymeti : 23.608,88 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 23/01/2017 günü 11:15 - 11:20 arası

2. Satış Günü : 20/02/2017 günü 11:15 - 11:20 arası

Satış Yeri : ZAFER MAH. SAĞLIK CAD. ÇOK KATLI BELEDİYE OTOPARKI İÇİ, BELEDİYE DÜKKANLARI İÇİ ZEMİN KAT NO: Z- 6 NAZİLLİ / AYDIN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/3906 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/11/2016

HESAP NUMARASI Nazilli Vakıfbank Şb. İban no: TR070001500158007290492365

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR