BURSA 15. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Yıldırım/Duaçınar'da 416 m² 3 katlı tekstil atölyesi icradan satılıktır (çoklu satış)

BURSA 15. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01077305
Şehir : Bursa / Yıldırım
Semt-Mahalle : DUAÇINARI MAH. / DUAÇINAR
Kapalı Alan m² : 416
Kat Sayısı : 3
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 06.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/2732 ESAS
Muhammen Bedeli
:
890,775 TL
Birinci Satış Günü
:
08.01.2020 10:10
İkinci Satış Günü
:
05.02.2020 10:10
Satış Yeri
:
1 Nolu İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat OSMANGAZİ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA
15. İCRA DAİRESİ
2019/2732 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı : Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Duaçınarı Mahallesi, 1817 Ada, 5 Parsel nolu 138,75 m² yüzölçümlü “Bir bodrum iki normal üç katlı betonarme atölye” vasfındaki taşınmazın Tam hissesi.
İmar Durumu : Satışa konu taşınmazın yer aldığı Duaçınarı Mahallesi, 1817 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 1/1000 Ölçekli Duaçınarı-Anadolu-Vatan Uygulama İmar Planı kapsamında bitişik nizam 3 katlı – Hmax.(Yükseklik): 11 metre olan konut dışı kentsel çalışma alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ : Satışa konu ait taşınmaz Duaçınarı Mah., Uzun Cad., No:38, Yıldırım/BURSA adresinde yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı gayrimenkulde bir adet prefabrik+betonarme karkas sistemde inşa edilmiş bina bulunmakta olup yerinde yapılan ölçümlere göre bodrum katın inşaat taban alanı 138,75 m², zemin katı 138,75 m², 1. katı 138,75 m²’dir. Toplam 3 katlı binanın inşaat alanı 138,75 + 138,75 + 138,75 = 416,25 m²’dir. Binanın ana giriş kapısı ile vitrini demir doğramalı ve camlı, ön dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı(kısmen boyaları dökülmüş), merdivenleri mermer kaplı, çatısı terastır. Binadaki kat geçişleri merdiven ile sağlanmaktadır. Bina kuzey yönünde ve Uzun Caddeye cepheli olup taşınmazda asansör ve doğalgaz tesisatı bulunmamaktadır. Bodrum kat incelendiğinde; halihazırda tekstil atölyesi olarak kullanıldığı gözlemlenmiş olup iç cephe duvarları sıvalı ve boyalı, zemini beton şap üzeri mineflo kaplıdır. Zemin kat incelendiğinde tekstil ürünlerinin sergilendiği mağaza alanı, hol, depo, lavabo ve wc bölümlerinde oluşmaktadır. Zemin katta ayrıca çelik konstrüksiyon taşıyıcı sistemli asma kat mevcut olup asma katta tekstil atölyesi, antre, büro ve mutfak bölümleri bulunmaktadır. Zemin katın iç cephe duvarları sıvalı ve boyalı, mağaza, büro ve atölye kısmının zemini laminant parke kaplı, depo ve diğer kısımların zemini sertleştirilmiş beton şap kaplı olmakla birlikte alt kısımdan oluşan mutfak dolabının tezgahı mermerittir. 1.kat incelendiğinde; halihazırda girişinin 17 parsel üzerinde yer alan binadan sağlandığı tespit edilmiş olup boş durumda olduğu gözlemlenmiştir. 1.katın iç cephe duvarları sıvalı ve boyalı zemini sertleştirilmiş beton şap kaplıdır. Genellikle ticari amaçlı küçük atölyelerin yer aldığı, bitişik nizam 2-3 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumdadır.
Kıymeti : 890.775,00 TLKDV Oranı : Teslim tarihinde geçerli oran.
Kaydındaki Şerhler : İpotek şerhi vardır.
1. Satış Günü : 08/01/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı : Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Duaçınarı Mahallesi, 1817 Ada, 6 Parsel nolu 139,43 m² yüzölçümlü “İki Katlı Kargir Atölye” vasfındaki taşınmazın Tam hissesi
İmar Durumu : Satışa konu taşınmazın yer aldığı Duaçınarı Mahallesi, 1817 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 1/1000 Ölçekli Duaçınarı-Anadolu-Vatan Uygulama İmar Planı kapsamında bitişik nizam 3 katlı – Hmax.(Yükseklik): 11 metre olan konut dışı kentsel çalışma alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ : Satışa konu taşınmaz Duaçınarı Mah., Uzun Cad., No:39, Yıldırım/BURSA adresinde yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı gayrimenkulde bir adet betonarme karkas sistemde inşa edilmiş bina bulunmakta olup yerinde yapılan ölçümlere göre bodrum katın inşaat taban alanı 139,43 m², zemin katı 139,43 m², 1. katı 139,43 m²’dir. Toplam 3 katlı binanın inşaat alanı 139,43 + 139,43 + 139,43 = 418,29 m²’dir. Binanın ana giriş kapısı ile vitrini demir doğramalı ve camlı, ön dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı(kısmen boyaları dökülmüş), merdivenleri beton kaplı, çatısı terastır. Binadaki kat geçişleri merdiven ile sağlanmaktadır. Bina kuzey yönünde ve Uzun Caddeye cepheli olup taşınmazda asansör ve doğalgaz tesisatı bulunmamaktadır. Binanın fiiliyatta ana giriş kapısından girişinin kapalı olduğu komşu 17 parsel üzerinde yer alan kiracı tekstil imalathanesinin kullanımına bırakıldığı ve halihazırda boş olduğu gözlemlenmiştir. Bodrum kat incelendiğinde; halihazırda boş durumda olduğu gözlemlenmiş olup iç cephe duvarları sıvalı ve boyalı, zemini beton şap kaplıdır. Zemin kat incelendiğinde; halihazırda boş durumda olduğu gözlemlenmiş olup iç cephe duvarları sıvalı ve boyalı zemini sertleştirilmiş beton şap ve mozaik kaplıdır. Zemin kat, yüksekliği itibariyle asma kat yapımına elverişlidir. Zemin kata fiiliyatta girişinin 17 parsel üzerinde yer alan binadan sağlandığı görülmüştür. 1.kat incelendiğinde; halihazırda boş durumda olduğu gözlemlenmiş olup iç cephe duvarları sıvalı ve boyalı zemini sertleştirilmiş beton şap ve mozaik kaplıdır. Genellikle ticari amaçlı küçük atölyelerin yer aldığı, bitişik nizam 2-3 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumdadır.
Kıymeti : 861.398,54 TL KDV Oranı : Teslim tarihinde geçerli oran
Kaydındaki Şerhler : 1-İpotek şerhi vardır.
2-"İmar Kanunun 42.maddesi gereğince düzenlemeye tabidir" şerhi vardır.
1. Satış Günü : 08/01/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı : Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Duaçınarı Mahallesi, 1817 Ada, 17 Parsel nolu 286,22 m² yüzölçümlü “Üç Katlı Kargir Atölye” vasfındaki taşınmazın Tam hissesi
İmar Durumu : Satışa konu taşınmazın yer aldığı Duaçınarı Mahallesi, 1817 ada 17 parsel sayılı taşınmazın 1/1000 Ölçekli Duaçınarı-Anadolu-Vatan Uygulama İmar Planı kapsamında bitişik nizam 3 katlı – Hmax.(Yükseklik): 11 metre olan konut dışı kentsel çalışma alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ : Satışa konu taşınmaz Duaçınarı Mah., 3. Ferdağ Sok., No:11, Yıldırım/BURSA adresinde yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı gayrimenkulde bir adet betonarme karkas sistemde inşa edilmiş bina bulunmakta olup yerinde yapılan ölçümlere göre zemin katın inşaat taban alanı 286,22 m², 1. katı 286,22 m², 2. katı 300,00 m²’dir. Toplam 3 katlı binanın inşaat alanı 286,22 + 286,22 + 300,00 = 872,44 m²’dir. Binanın ana giriş kapısı ile vitrini demir doğramalı ve camlı, ön dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı(kısmen boyaları dökülmüş), merdivenleri mermer kaplı, çatısı terastır. Binadaki kat geçişleri merdiven ile sağlanmaktadır. Bina güney yönünde ve 3. Ferdağ Sokağa cephelidir. Taşınmazda yük asansörü mevcut olup doğalgaz tesisatı bulunmamaktadır. Binanın fiiliyatta kiracı tarafından tekstil imalathanesi olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Zemin kat incelendiğinde; halihazırda dokuma makinalarının bulunduğu gözlemlenmiş olup olup iç cephe duvarları sıvalı ve boyalı, zemini beton şap ve mozaik kaplıdır. Zemin kat, yüksekliği itibariyle asma kat yapımına elverişlidir. Zemin katta, yaklaşık 30,00 m² lik soyunma odası olarak kullanılan asma kat mevcuttur. 1. kat incelendiğinde; halihazırda depo olarak kullanıldığı gözlemlenmiş olup iç cephe duvarları sıvalı ve boyalı zemini sertleştirilmiş beton şap ve mozaik kaplıdır. 2. kat incelendiğinde; halihazırda antre, 3 oda, toplantı odası, mutfak ve wc kısımlarından oluşmakta olup fiiliyatta kullanılmadığı gözlemlenmiştir. 2. Katın iç cephe duvarları sıvalı ve boyalı, bir kısmı duvar kağıdı kaplı,oda zeminleri laminant parke kaplı, oda kapıları ahşap, pencereleri pvc doğramalı ve camlı, antre ve mutfağın zemini mermer ve seramik kaplı olup mutfak dolapları ahşap, tezgah mermerittir. Genellikle ticari amaçlı küçük atölyelerin yer aldığı, bitişik nizam 2-3 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumdadır.
Kıymeti : 1.492.051,44 TL KDV Oranı : Teslim tarihinde geçerli oran
Kaydındaki Şerhler : İpotek şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 08/01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2732 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR