YALOVA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Yalova/Çiftlikköy'de 93 m² dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

YALOVA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00980722
Şehir : Yalova / Çiftlikköy
: 93
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 14.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/5 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
350,000 TL
Birinci Satış Günü
:
30.05.2019 10:40
İkinci Satış Günü
:
24.06.2019 10:40
Satış Yeri
:
UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ / YALOVA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.YALOVA
İCRA DAİRESİ
2018/5 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Yalova İli, Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, 2104 Ada,18Parsel sayılı 400,80 m²yüzölçümlü ana taşınmazın niteliği arsa, bağımsız bölüm niteliği dükkan+depo olan taşınmazın 90/480 hissesine karşılık gelen Zemin Kat Bağ.Böl.No:6?daki dükkanın TAM hissesi borçlu adına kayıtlıdır MEVCUT DURUMU : Yalova İli, Çiftlikköy İlçesi, Sahil Mah., Başkent 1. Cad. No:18/6 (2104 Ada,18 Parsel) adresinde bulunan keşfe konu taşınmazın Yalova-İzmit Karayolunun yaklaşık 200 metre kuzeyinde; cadde üzerinde; ulaşım imkanları kolay bir mevkide; Belediye hizmetlerinden faydalanır, su, kanalizasyon, doğalgaz altyapısının mevcut olduğu tespit edilmiştir.Söz konusu taşınmazın Bağ.Böl.No:6 olan dükkan kapalı olduğundan içeri girilememiş; dışarıdan yapılan gözlemler sonucu taşınmazın zemin katında cadde cepheli alüminyum +cam cepheye sahip olduğu; Belediyesinde bulunan dosyası incelendiğinde 51.95 m² kullanım alanına sahip dükkan ve alt katta 23,61 m² kullanım alanlı deposu bulunduğu; dükkan içerisinde wc-lavabo bulunduğu tespit edilmiştir.İMAR DURUMU: /1000 ölçekli uygulama imar planı içerisin de olduğu; 10.02.2014 tarih ve 22 numaralı ruhsatı;30.10.2014 tarih ve 140 numaralı tadilat ruhsatı;03.02.2015 tarih ve 06 numaralı yapı kullanma izin belgesi (iskan) bulunduğu; Zemin Kat Bağ.Böl.No:6?daki dükkanın 93,65 m² Brüt alana ve 75,36 m² net alana sahip olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL KDV Oranı : %8Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 30/05/2019 günü 10:40 - 10:45 arası 2. Satış Günü : 24/06/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yalova ili, Çiftlikköy ilçesi, Çiftlikköy mahallesi, 2104 ada 18 parsel 400,80 m2 yüzölçümlü ana taşınmazın niteliği arsa , bağımsız bölüm niteliği mesken olan taşınmazın 1. kat bağımsız bölüm no:3 deki dairenin tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. MEVCUT DURUMU : Yalova ili, Çiftlikköy ilçesi, Çiftlikköy mahallesi ( sahil mahallesi ) ada mevki, başkent 1 cad. no:18/3 adresinde bulunan keşfe konu taşınmaz 75/480 arsa paylı 1. kat 3 nolu bağımsız bölüm zemin kattan yapıyan bina girişine göre sağ ön kolda konumludur. taşınmaz onaylı mimari projesine göre ; 1 katında (85 m2) 2 adet oda 1 adet salon , 1 adet mutfak ,1 adet banyo, 1 adet antre ve 2 adet balon alanlarından oluşmakta olup toplam brüt alanı 85 m2 alanlarından oluşmaktadır. mahallinde yapılan incelemelerde taşınmazın giriş kapısı çelik doğrama iç mekan Amerikan panel doğramadır. Zeminler odalarda ve salonda laminant parke , diğer hacimlerde seramik karo ile kaplıdır. duvarlar ıslak hacimlerde fayans kuru hacimlerde saten boyalı tavanlar tavan boyalıdır. mutfakta mermerit tezgah ve mdf amerikan dolaplar bulunmakta olup banyoda hiltop ipi lavabo, klozet ve duşakabin bulunmaktadır. konu taşınmazın konumlu olduğu binada dış cephe , dış cephe boyası ile boyalı giriş kapısı camlı demir doğrama , merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. merdivenler seramik ile kaplıdır. bina içinde duvarlar plastik boya ile boyalıdır ve binada asansör bulunmamaktadır. taşınmaza yakın mesafede nitelikli royal blue sitesi, yalova devlet hastanesi, özdilek Yalova AVM bulunmakta olup ana arter olan Başkent 1 caddesi üzerinde yeni yapıda ve eski yapıda bulunmaktadır. Orta/üst gelir grubuna hitap eden, 3-4 katlı mesken fonksiyonlu gelişim gösteren bölge tüm alt yapı olanaklarından faydalanmakta olup ulaşım imkanları oldukça iyi durumdadır. İMAR DURUMU : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde olduğu, ayrık nizam 4 kat konut + ticari alanı kask 1,40 olarak planlandıı ; 10/02/2014 tarih ve 22 sayılı ilk yapı ruhsatı 30,10,2014 tarih ve 140 nolu tadilat ruhsatı, 03/02/2015 tarih ve 06 nolu yapı kullanma izin belgesi iskan düzenlendiği , söz konusu 3 nolu bağmısız bölümün 85 m2 brüt alana sahip olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 220.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/05/2019 günü 10:50 - 10:55 arası 2. Satış Günü : 24/06/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ / YALOVA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK.127 uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.

6- Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı 6352 Sayılı Kanun İle Değiştirilen İcra ve İflâs Kanununun Uygulanması konulu yazısı doğrultusunda , İİK 9.Maddesinin " İcra İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödemenin Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra İflas dairesi adına açılan hesaba yapılır. " amir hükmü gereğince "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflâs dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra ve iflâs dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması; bu itibarla %20 nakit teminatın TR84 0001 5001 5800 7274 0403 61 IBAN nolu müdürlüğümüzün T.C.Vakıfbank YalovaŞubesi "Emanet Kasa Hesabı"na ihale saatinden önce yatırılması gerekmektedir." Katılımcıların ihale sırasında , ihaleye girilecek dosya numarası yazılı banka dekontunu ibraz etmeleri zorunlu olup,nakit teminat kabul edilmeyecektir"

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR