VAN 2. İCRA DAİRESİ

Van/Tepebaşı Mahallesi'nde 77 m2 büro icradan satılıktır (çoklu satış)

VAN 2. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00940571
Şehir : Van
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 06.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/105 TALİMAT
Muhammen Bedeli
:
90,274 TL
Birinci Satış Günü
:
02.04.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
30.04.2019 11:00
Satış Yeri
:
BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI ZEMİN KAT 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ ÖNÜ İPEKYOLU/VAN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.VAN 2.İCRA DAİRESİ 2018/105 TALİMAT
TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van ili, İpekyolu ilçesi, Tepebaşı mahallesi, 9 cilt, 838 sayfa, 2043 ada, 111 parselde kayıtlı 10/1068 arsa paylı, 3.KAT 26 Nolu Bağımsız Bölüm nolu, Mesken nitelikli taşınmazın bilirkişi tarafından yapılan fiziki incelemesi neticesinde; Taşınmaz Büyük Urartu Oteline 100 metre, Van Valiliğine 250 metre, Eski Devlet Hastanesine 100 metre mesafededir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmaz tapuda Arsa vasıflıdır.Yerinde yapılan incelemelerde BÜYÜKŞEHİR İŞ MERKEZİ olarak adlandırılmış tek bloklu bir iş merkezinde büro kullanımlı bir bağımsız bölümdür.Bağımsız bölüm Net :77,54 m², Brüt : 92,00 m² alana sahip 2 oda, giriş holü, mutfak, WC den oluşmaktadır.Daire giriş kapısı çeliktir.Bina özellikleri: Yapım Tarzı Betonarme Karkas, Yapı Sınıfı 4A, Asansör mevcut, Isıtma Sestemi Doğalgaz, Elektrik-Su Şehir Şebekesi şeklindedir.Olumlu Etkenler : Ticari alanda bulunması. Olumsuz Etkenler : Depremden önce yapılmış olması, Otopark olmamasıdır.

İMAR DURUMU : Van İpekyolu Belediye Başkanlığının 01.08.2018 tarih ve 96610924-000-8557 sayılı yazısına göre söz konusu taşınmaz; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bir kısmı TİCARİ ALAN BİTİŞİK NİZAM 7 KAT yollardan 5 m, komşulardan 4.5 m, çekmelidir.Taşınmazın 26.07.2007 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır şeklinde tespit edilmiştir.
Kıymeti : 90.274,80 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu Gibidir.
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI ZEMİN KAT 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ ÖNÜ İPEKYOLU/VAN
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Van ili, İpekyolu ilçesi, Halilağa Mahallesi, 27 cilt, 2652 sayfa, 2652 ada, 8 parselde kayıtlı 3000/140884 arsa paylı, B Blok 1.Kat, 7 nolu Bağımsız Bölüm Nolu Mesken nitelikli taşınmazın bilirkişi tarafından yapılan fiziki incelemesi neticesinde; Taşınmaz Gölbaşı Caddesi üzerinde Van Şehir Stadyumuna 250 metre, İkinisan Bulvarına 350 metre mesafededir.Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmaz tapuda Arsa vasıflıdır.Yerinde yapılan incelemelerde UNAT İNŞAAT BERRAK SİTESİ olarak adlandırılmış iki bloklu bir yapıda bulunmaktadır.Bağımsız bölüm Net : 175,00 m², Brüt : 195,00 m² alana sahip 1 salon, 1 oturma odası, 3 yatak odası, 1 mutfak, banyo, duş, WC ve bir balkondan oluşlaktadır.Bağımsız bölümün 1 yatak odası ışıklıktan faydalanmaktadır. Daire giriş kapısı çeliktir.Bina giriş kapısı metal doğrama pencereler PVC doğrama mermer denizlik ve söve yapılmıştır.Merdivenler mermer kaplama ve alüminyum korkuluk yapılmıştır.Bağımsız bölüm fiili durumda No:1 olarak belirtilmiştir.Bina Özellikleri : Yapım Tarzı Betonarme Karkas, Yapı Sınıfı 4A, Asansör mevcut, Isıtma Sistemi Doğalgaz, Elektrik-Su Şehir Şebekesi vardır.Olumlu Etkenler : Konumu, Depremden sonra yapılmış olması. Olumsuz Etkenler : Otopark olmaması, Çocuk oyun alanı olmaması.

İMAR DURUMU : Van İpekyolu Belediye Başkanlığından alınan 16/08/2018 tarihli 96610924-000-E.9585sayılı yazısına göre söz konusu taşınmaz; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında KONUT ALTI TİCARET ALANI BİTİŞİK NİZAM 7 KAT yollardan 5 m, komşulardan 4,5 m çekmelidir.Tapu dairesinde bulanan kat irtifak projesi incelendiğinde 07.12.2015 tarihli 2015-193B-2015-193C sayılı yapı ruhsatı onaylı Kat İrtifak Projesi görülmüştür.
Kıymeti : 340.195,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu Kaydında Olduğu Gibidir.
1. Satış Günü : 02/04/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 30/04/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI ZEMİN KAT 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ ÖNÜ İPEKYOLU/VAN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-"İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.”
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/105 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR