VAN 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Van/Şerefiye Mahallesi'nde 60 m2 dükkan icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00908386
Şehir : Van
Yayınlandığı Gazeteler

HARBİ GAZETE 03.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1379 ESAS
Muhammen Bedeli
:
113895 TL
Birinci Satış Günü
:
24.01.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
20.02.2019 10:00
Satış Yeri
:
VAN ADALET SARAYI ZEMİN KAT 2. İCRA DAİRESİ İPEKYOLU/VAN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
VAN
2. İCRA DAİRESİ
2017/1379 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Van İli, İpekyolu İlçesi, Şerefiye Mahallesi, 47 Cilt, 4591 Sayfa, 63 Ada, 17 Parselde Kayıtlı 932,36m² Yüzölçüme Sahip Arsa Üzerinde 11 Katlı Beton Arme Binada -/1/-(bağ.böl.no.34), 50/11374 Arsa Paylı Dükkan. Taşınmaz Mahallen Yıldız İş Merkezi 1. Kat 34 Nolu Bağımsız Bölüm Olup Dükkan Vasfındadır. Taşınmaz Üzerinde Beton Arma Karkastan Yapılmış 11 Katlı Bir Bina Bulunmaktadır. Binanın Yaşı 3-5 Yıl Arasındadır Ve Dükkanın Alanı Yaklaşık 60m²'dir. Dükkanın Ön Cephesi Komple Camdır, Yerler Granittir. Taşınmaz Cumhuriyet Caddesinin Üst Tarafında Çarşı Merkezinde Yer Almakta Olup, Ticari Alandadır. Taşınmazın Bulunduğu Parsel Belediye Hizmetlerinde Su, Kanalizasyon, Temizlik, Yol Ve Alt Yapı Hizmetleri İle Elektrik Ve Telekomünikasyon Hizmetlerinden Faydalanmaktadır. Taşınmazın Yakınında Yoğun Bir Yapılaşma Vardır. Taşınmazın Yapı Sınıfı 4.sınıf C Grubu Olup 2017 Yılı M² Birim Değeri 1.135,00tl/m² Olarak Belirlenmiştir. Taşınmazın Yaşı 3-5 Yıl Arası Olup Yıpranma Payı %5'dir. Taşınmazın İmar Durumu, Ulaşım, Parselin Büyüklüğü, Bulunduğu Muhitin Sosyal Durumu, Belediye Hizmetlerinden Yararlanıp Yararlanmadığı Durumları İle Civarda Pazara Çıkarılmış Gayrimenkul Fiyatları Gözönünde Bulundurularak Fiyat Tespiti Yapılmıştır. Taşınmazın Bulunduğu Konum Cumhuriyet Caddesinin Üst Tarafında Olması, Ticari Yerde Olması Çarşı Merkezinde Olması, Sokağa CephesininOlması, Ulaşım Kolaylığı Birlikte Değerlendirildiğinde Taşınmaza Ait Arsanın Birim Fiyatının 12.000,00tl Olduğu Belirlenmiştir. TAŞINMAZ BÖLÜMÜN(DÜKKAN) VE ARSA PAYININ DEĞERİ
DÜKKAN YAPIM DEĞERİ: (DÜKKANIN TOPLAM ALANI)*(YAPI BİRİM DEĞERİ)*(YIPRANMA ORANI)
:60,00m²*1.135,00TL/m²*(%5)=64.695,00TL
ARSA HİSSESİ DEĞERİ:4,10m²*12.000,00TL/m²=49.200,00TL'DİR
TOPLAM DEĞERİ :(DÜKKANIN YAPIM DEĞERİ)+(ARSA HİSSE DEĞERİ)
:64.695,00TL+49.200,00TL=113.895,00TL
Adresi : Van İli, İpekyolu İlçesi, Şerefiye Mahallesi, 47 Cilt, 4591 Sayfa, 63 Ada, 17 Parselde Kayıtlı 932,36m² Yüzölçüme Sahip Arsa Üzerinde 11 Katlı Beton Arme Binada -/1/-(bağ.böl.no.34), 50/11374 Arsa Paylı Dükkan. Taşınmaz Mahallen Yıldız İş Merkezi 1. Kat 34 Nolu Bağımsız Bölüm Olup Dükkan Vasfındadır.
Yüzölçümü :60,00 m2
Arsa Payı : 50/11374
İmar Durumu : İpekyolu Belediye Başkanlığının 12/05/2017 tarih ve E.3663 Sayılı yazılarında Şerefiye Mahallesi 63 Ada 17 nolu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yapılaşma koşulları bitişik nizam 6 kat olarak planlandığı belirtilmiştir
Kıymeti : 113.895,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 24/01/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 20/02/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : VAN ADALET SARAYI ZEMİN KAT 2. İCRA DAİRESİ İPEKYOLU/VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1379 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR